シティテラス赤羽

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152289

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

[スムラボ 関連記事]
シティテラス赤羽【予定価格】北区初の小中一貫義務教育学校（仮称）都の北学園に注目！北区No.1の子育てマンションはここだ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/47474/

着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2

[381: マンション検討中さん]

サクラどもの書き込みで虚像の賑わいを見せたスレw

[382: 匿名さん]

>>381 マンション検討中さん
サクラというか、上の大量に消されたのはたった2人のマウント取り合い争いだったから。資産自慢とか証券会社の歴代担当支店長の名前を並べてみろとか、そういうくだらない書き込みがひと晩で数十も続いたんだよ。

[383: マンション検討中さん]

ありましたね。億ションを何頭も買えるとか、都心に充分なポジションを持ってて山手線外にポートフォリオを持ちたいとか、証券会社支店長が挨拶にくるとか。。
ホンマモンの投資家なら、流動性低くて利回りの悪い新築マンションなんか手を出さないよ。

[384: 匿名さん]

スミフさんだから坪450越えだっけ？

[385: 匿名さん]

周囲に嫌悪施設などがなく、将来も高値が維持されるマンションなら多少高くても良い

[386: 匿名さん]

いつ情報公開されるのかな　3月に販売開始と書かれているけど

[387: 匿名さん]

>>385
目と鼻の先にあるゴミ焼却場(北清掃工場)は一般的には嫌悪施設なんだよなぁ...。
個人的には煙突好きだけど。

今は建て替え中だからあと数年は大丈夫かもしれないけど、再稼働したら価値下がりそうだね。
稼働してた時は曇った日の匂いがキツイっていう人いたし。

[388: マンション検討中さん]

それよりも温水プール使えるほうがでかいと思う

[389: マンション検討中さん]

販売は6月に変更

[390: 匿名さん]

5月に入ると9月に販売変更とか出そうな予感。

[391: マンション検討中さん]

早く値段が知りたい。

[392: マンション検討中さん]

>>390 匿名さん
9月だと、もう完成に近い？実物みれる感じ？

[393: 検討板ユーザーさん]

まさかの竣工販売ですかね。工事は着々と進んでいるようですが。

[394: 匿名さん]

みんなほんとに好きですねー
まじこの坪単価買えます？
車なし、コツコツ、遊び少なめ、飲み少なめの人生になりません？
いやーーー高いなーーー
厳しい。
私だけ？
この感覚

[395: マンション検討中さん]

>>394 匿名さん

マジレスすると、地元民はそういう感覚なのかもしれませんが、23区でみて赤羽の利便性とこの物件の規模感を考えると今の噂レベルならそこまで割高ではない。
わたしも同じ感覚です。赤羽離れれば安い物件ありますよ。でも、赤羽に住み続けたい。。

[396: マンション検討中さん]

>>389 マンション検討中さん
近所の新築賃貸マンションの入居状況見てから販売ってことかな？

[397: 匿名さん]

>>387 匿名さん
そういうのは全くないね
賃貸でもっと近くに住んでたけど、聞いたことない

[398: マンション検討中さん]

新しい学校のレベルはどうですか？周りに団地がある？団地もここの学区と一緒ですか？

[399: 検討に値しないさん]

>>398 マンション検討中さん
私立に行けば済む話では？
1億近いマンションを買う人は公立など、はなから検討しませんよね？

[400: マンション検討中さん]

確か赤羽は私立あるね。お弁当作らないと。

[401: 検討板ユーザーさん]

結局まだ価格は分からないんですかね

[402: マンション検討中さん]

もし都内の私立にいくのに、駅まで10分というのはちょっと遠いかな？

[403: マンション検討中さん]

私立中学ですよね？戸建てでしたら駅徒歩10分くらいは普通なので全然遠くはないかと

[404: マンション検討中さん]

全然情報がでないですねー

[405: 口コミ知りたいさん]

>>404 マンション検討中さん

竣工後販売じゃないですかね、憶測ですが

[406: 匿名さん]

販売開始が9月になったのと、EAST、WESTとして、お隣と合算の物件になったようですね。

[407: マンション検討中さん]

いくらぐらいするかな

[408: マンション比較中さん]

総戸数438！　こりゃデカいですね。
イーストとウエスト、共用施設が相互利用可能なのは魅力です。
コンセプトのページを見るとイーストは南東向き、南向き、北西向きのようですな。

[409: マンコミュファンさん]

ウエストは坪400くらいならいいなぁ…
それ以上だと手が出ません

[410: 匿名さん]

シティテラス赤羽の非公開の情報を持っているとされる方が、
他マンションのスレをネガキャンなどで荒らしているのですが、
このような行為は住友不動産の印象も悪くしそうなのでやめてほしいですね。

[411: マンション検討中さん]

>>410 匿名さん
あながち間違ってないのでは？

[412: eマンションさん]

なんか煽ってきますね。。
シティテラスと何の関係もないのに、販売時期はいつになるか？だの、販売が始まればローレルも売れるだのと喧伝してましたね。
>>410もその類でしょうか。
こういう迷惑行為こそやめてほしいし、ローレル関係者の評判を下げかねないですね。

[413: マンション掲示板さん]

とにかく、どのマンションの掲示板にも限らず他社マンションに関する余計な書き込みはやめてほしい
こういう行為をされるのは互いのマンションの評価を下げて、住民にも迷惑を掛けるだけ
住友不動産も近鉄不動産も自社の販売に専念してください、お願いします

[414: 買い替え検討中さん]

>>410 匿名さん
２枚目の写真は本スレ>>406さんの情報を載せただけじゃない？w 時系列の符号してる
なんかヒステリーな人、最近多いんですよね。
困ったものです、、

[415: 検討板ユーザーさん]

>>410
その人、そんな情報持ってるならこっちの掲示板に書いてほしいなー
価格とか教えてください。まあ、情報漏洩に近いですが

[416: 買い替え検討中さん]

>>413 マンション掲示板さん

業界関係者が書き込んでると思う根拠はなんですか？
なんか飛躍し過ぎではないでしょうか？
あなたの考えだと、本スレ>>406さんもスミフ社員ということになりますか？
いまローレルのスレ見ましたが、過去からずっとシティテラスの販売時期の話題が出てるじゃないですか。急にどうしたのかしら？

[417: 匿名さん]

>>416
「シティテラス赤羽の非公開の情報を持っているとされる方」と言っただけで、
自分はこの方が住友不動産の関係者だとは断言していません。
関係ない第三者がこのような行為をしていたら住友不動産に迷惑だと思って書きました。
最近やたら「情報ソース」という単語を使う人が居るので怪しいと感じました。

[418: 匿名さん]

ローレルコート赤羽のスレには他のユーザーを侮辱するような書き込みもありました。
なんかヤバイ人多いですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645004/

[419: マンション検討中さん]

>>417 匿名さん

いや貴方のような勘違いこそが住友不動産に対して迷惑ではないですか？
>>410の画像には住友不動産の名称は何ひとつ出てこないのに、あなたが勝手に住友不動産の名前を出したのでは？

普通に考えて、シティテラスの情報がローレルのスレに書き込まれることは別になんら悪いことではないし、迷惑行為でもない。
でも、あなたが不動産会社の名前を勝手に出して、しかも飛んだ勘違いからその会社を批判する行為は名誉毀損という不法行為に該当するおそれがありますよ。

[420: 匿名さん]

>>418 匿名さん
他ユーザーの経済状況を侮辱する行為も良くないですね。
そういう書き込みをする人は一部だけなので、ヤバイ人多いと言い切るのも危ういと思いますが…。
ユーザーを侮辱する書き込みも、各マンションの関係者を煽る書き込みも無視が一番です。

[421: 匿名さん]

>>419 マンション検討中さん
「9月頃販売」などの非公開であるはずの情報を掲示板に流出させる行為もどうかと思いますが…。
シティテラスの情報を載せるだけならまだしも、他のマンション関係者を煽る書き込みを控えてほしいと感じました。

[422: 評判気になるさん]

他スレに書き込むなと言うであれば、まずはご自身からお願いします笑
そういえば、ローレルコート赤羽のスレにこんな書き込みも見つけました。

近隣住民から疎まれてるみたいですね。
それに、なにやら いわく付きのようですね。

[423: 通りがかりさん]

>>422 評判気になるさん
それわざわざここに載せる情報？
シティテラス赤羽の要素ないなら書き込まないでくれ

[424: 通りがかりさん]

>>410 匿名さん
これもそうだね。
シティテラス赤羽に関係ない不動産会社批判の話はここに載せないでくれ～

[425: マンション検討中さん]

もう他物件の話禁止で良いですか？迷惑です

[426: 口コミ知りたいさん]

>>421 さん

>>421 匿名さん
9月頃販売は公開情報です。ホームページをご覧下さい笑
これだから勘違いは困るんだよ。迷惑です

ホームページ掲載情報も知らないということは、シティテラスを検討していないということですね。部外者はこのスレを荒さないでください。迷惑です

[427: 匿名さん]

>>426
その掲示板に「9月頃販売」という情報が書かれたのは
シティテラスのホームページが更新される前でしたよ。

[428: 通りがかりさん]

>>427 匿名さん

誰なのオマエ？
もしかして虚言癖持ってる？
エビデンス出せやー

[429: 通りがかりさん]

>>428 通りがかりさん
エビデンスとかすぐ言っちゃう人って…

[430: 通りがかりさん]

ようやく落ち着いた

でも、あっちのスレではマンション関係者と思われる人が引き続き大暴れしてます。

なんなんでしょうね。根拠証拠も示さず、勝手な思い込み・勘違いから他スレ・他ユーザーを侮辱するだけしていきましたね。。