シティテラス赤羽

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152289

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2

[1761: 匿名さん]

煽りはスルーで・・・

真面目に考えると、赤羽のイメージが強いのではないでしょうか。
「せんべろ」で昼から飲める居酒屋がある印象。
バラエティで特集されているのを見たことがあります。

冷静に考えると、徒歩15分以内で2駅が利用できるわけなので、魅力あると思います。

[1762: eマンションさん]

>>1761 匿名さん

日銀が金利上げたな！
みなさま残念でした。イキる暇があったらローン金利の捻出に精力を使いなよお雑魚さんたち

[1764: 匿名さん]

>>1763 中傷さん

長期金利は短期金利の先行指標
だから、いずれ短期金利も上がる

俺は金融論の博士号持ち、お前の一億倍詳しい

ブラックショールズって知ってる？

[1765: 管理担当]

[NO.1762～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1766: マンコミュファンさん]

>>1742 口コミ知りたいさん
他の掲示板でも
同じ書き込み、、、
君が頭大丈夫？
別のことに時間使いましょう

[1767: 匿名さん]

>>1755 マンコミュファンさん
またこのキーワード（笑）
つぐづくご苦労さん。
ほかにやることないの？

[1773: 評判気になるさん]

>>1755 マンコミュファンさん
くだらない
意味がわからない
お疲れ様
メリークリスマス

[1774: 口コミ知りたいさん]

>>1773 評判気になるさん

勾配きちいどおめぇ

[1775: 評判気になるさん]

赤羽台タワー坪480だってよ
シティテラス赤羽の高層階とそんなかわらんな
それなら赤羽台タワーの方が100倍いいな！

[1777: 匿名さん]

>ルー大柴世代の60歳、北区のUR賃貸でローン否決でティッシュ配りしてるのに、年収2000万と大妄想マウントして他のスレでも迷惑がられてる貧困UR賃貸爺さんのことだよね

UR賃貸を馬鹿にされてます。ここは2/3面を公営団地に囲まれてますが、同類だと思われないか不安です。これだけ高い買い物ですから。

[1778: 管理担当]

[No.1755～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1779: 検討板ユーザーさん]

この480の数字だけが独り歩きして、悩まされる検討者も出てくるのかなあ？記事の内容は興味持てたけど、いつ誰が480と考えたのか分からないのは無責任な記事でもある。恐らく入札前の時期に、後に入札に負けることになる業者が弾き出した数字という線が有力だろうが
今後三菱が改めて確定版のプランで480という数字を本当に導き出すのか？分かるのは数年後だね...

[1780: 顔面ニキ]

>>1779 検討板ユーザーさん

赤羽は良い場所

[1781: 通りがかりさん]

>>1779 検討板ユーザーさん
480なんて、デベの社員が言ってた程度の話し
うらも無いし、社員も大勢色々です
信憑性がありません。

[1782: マンション検討中さん]

>>1781 通りがかりさん
その通りですね。
しかしこうして記事に数字がでると、結構多くの人に影響する可能性もあります。こういうの、記事の本筋はそこではないのに、その部分だけがピックアップされがちですよね。
個人的には今の環境でそろばん弾き直せば、480は無理筋と思いますが、答え合わせはずいぶん先の話になります。

[1783: マンション検討中さん]

ザタワー十条が470 。
赤羽4分三菱のタワーが480は安すぎ。
竣工時期は未定だし500台は間違いないよ。

[1784: Jujoニキ]

>>1783 マンション検討中さん

480なら、Jujoと良い勝負
ありえない

[1785: 通りがかりさん]

デベが言って程度の話なら、先月の段階で既に500/坪オーバーの売出になりそうって某デベから聞いたよ。480だったら秒殺だろうなぁ…

[1786: Jujoニキ]

>>1785 通りがかりさん

高いのなら、Jujoも検討してみてください

[1787: 通りがかりさん]

まあ所詮、デベが言ってた程度の話し
入札の話しから嘘っぽい。

[1788: マンション検討中さん]

TTJがバカ高いだけ。
先着順が１つも減らないから売る度に積み上がっているよね。

[1789: 通りがかりさん]

1786.1788
また変なのが湧いてきた。
虫虫

[1790: マンション検討中さん]

どこの通りがかりだよ。
TTJの虫？

[1791: 名無しさん]

URの虫です

[1792: 通りがかりさん]

無視、無視がわからんかい

[1793: Jujoニキ]

十条は赤羽より良い街だろ

[1794: 匿名さん]

TTJ契約者はお呼びで無いのでTTJ住民版にお帰り。

[1795: Jujoニキ]

>>1794 匿名さん

マンションの話しをしませんか
だせえぞ

赤羽が十条より優れてるとこなんてないですよね

[1796: 匿名さん]

ここは赤羽の物件だよ。
マンションの話に赤羽より下の十条はお呼びじゃ無いよ。
だせえぞ。

[1797: Jujoニキ]

>>1796 匿名さん

ゴミ羽がなんかしゃべったか？
タワーができたら長屋はますます存在感なくなるな

[1798: 匿名さん]

ひどい一人芝居
だせえだ。

[1799: 通りがかりさん]

ネガさんが来ると盛り上がりますね

[1800: Jujoニキ]

>>1799 通りがかりさん

所詮、十条にぶら下がるモグラ君たちだからな
話題もないよ

[1801: 匿名さん]

売れないTTJのティシュでも配ってな。

[1802: マンション検討中さん]

ここも十条も売れてないんだね。

[1803: 口コミ知りたいさん]

小竹向原坪500以上。断末魔が聞こえる。

[1804: 評判気になるさん]

シティテラス赤羽　400弱
67.3m2 7600万円　坪単価372万円
70.4m2 8500万円　坪単価399万円
73.0m2 9300万円　坪単価421万円

タワー十条　470

赤羽駅の億ション3兄弟楽しみだね

赤羽台タワー 赤羽4分　
29階 553戸 竣工未定 三菱地所

赤羽1丁目再開発タワー 赤羽3分
26階 300戸 2028年竣工 丸紅

赤羽西友跡地 赤羽4分　
タワー　階数戸数未定　住友不動産

[1805: マンション検討中さん]

あんまり場所よくないよなー

[1807: ご近所さん]

最近、赤羽駅前でチラシ配り始まりました。
価格と立地がバランスしていないので、長期戦ですね。

[1808: 匿名さん]

スミフが値下げとか有り得ないので10年くらいかけて完売を目指す感じかな。
スミフだと珍しくはないか。

[1809: マンション検討中さん]

赤羽駅は便利だし妥当な値付けだと思うけどな。
すみふにしては安いぐらいじゃない。

北区の新築マンションは
東急の十条は平均470
住友の赤羽は平均390
住友の王子は平均320
野村の王子は平均350予定
大和の北赤羽は平均350予定

北区の実際に売り出し中の価格は、
ザ・タワー十条
十条駅1分 68m2、9,740万単価467
シティテラス赤羽
赤羽駅8分 67m2、7,600万単価373
シティハウス王子
王子駅15分67m2、6,400万単価314

プラウド王子神谷
王子駅10分　単価350予定
ヴェレーナグラン北赤羽
北赤羽駅5分　単価350予定

[1810: eマンションさん]

>>1809 マンション検討中さん
駅距離もそれぞれ違うから、単純に比較はしづらいですが価格差はありますね。