シティテラス赤羽

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152289

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

[スムラボ 関連記事]
シティテラス赤羽【予定価格】北区初の小中一貫義務教育学校（仮称）都の北学園に注目！北区No.1の子育てマンションはここだ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/47474/

着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2

[1621: マンション比較中さん]

>>1619 検討板ユーザーさん
まぁ2、3分だよね。いつものネガだよ。

[1622: 名無しさん]

>>1621 マンション比較中さん

チャイルドシート付ママチャリ 駐輪場3500円
せち辛いねぇ～。笑

[1623: マンション検討中さん]

3500円もするんだ。さすがに高いね。

[1624: マンション検討中さん]

駐輪場、こういうの増えてくんだろうなあ。
重量化が進んで、従来のラック式だと快適に使えないケースが多い。駐輪スペースを大きく取れば、必ずどこかに皺寄せが出るね。

[1625: 名無しさん]

>>1624 マンション検討中さん

そのうち電動自転車用も高くなったりしないよな！？

[1626: 名無しさん]

>>1625 名無しさん

高くなるで！

[1627: eマンションさん]

スーパーの選択肢が多くていいですね。楽しそうです。

[1628: eマンションさん]

>>1622 名無しさん
350円と書くべきを一桁を間違えたのかと思って、物件概要見直したらホントに3500円なのね。

[1629: マンション検討中さん]

>>1628 eマンションさん

冗談キツイって。。
ファミリーに買って欲しいのか、欲しくないのか分からないよー！

[1630: マンション掲示板さん]

>>1629
必要な数年間だけ使って、次の人にバトンタッチしてもらうかんじでしょうね。

[1631: 名無しさん]

>>1629 マンション検討中さん
検討中ですが、すみふさん何とかなりませんか？って言うレベルですね。ホントおったまげです…

[1632: マンション掲示板さん]

>>1631
管理組合で変更できることだと思いますけど、使用料安くすると限られたチャイルドシート自転車スペースが特権化してしまうかもですね。
本当は設計時から十分な数を作って欲しいけど、そのために土地を割くと言うことはビジネス的には前向きにやる理由がないんでしょうね。確かに世知辛い...

[1633: 名無しさん]

>>1631 名無しさん
買える人に買って欲しいのでそのままですね。

[1634: 通りがかりさん]

>>1622 名無しさん
王子の物件も3500円でしたね。。。

[1635: マンション掲示板さん]

スミフは売出し価格も他社より高いのにランニングコストまで高いのか…

[1636: 通りがかりさん]

>>1617 口コミ知りたいさん

また、また、ウソ情報書き込みして
西友まで、自転車3分だけど

[1637: 通りがかりさん]

>>1636 通りがかりさん

9月に徒歩距離の定義変わったよね笑
建物玄関からだよー笑

[1638: 検討板ユーザーさん]

>>1636 通りがかりさん

おいおいチャリで公園の中を突きって行くなよw

[1639: マンコミュファンさん]

>>1638 検討板ユーザーさん

いくら駐輪場が3500円だからって、チャイルドシート付自転車で公園ぶった斬って行くのはお行儀が悪いね。神谷の住人だからでしょうか？

[1640: 検討板ユーザーさん]

>>1635
売主には一銭の得にもならないのに敢えてのこの設定

[1641: マンション検討中さん]

>>1635 マンション掲示板さん
んー、でも十条の利益マシマシ地権者マシマシマンションよりましかな？
あそこは防音も微妙だし、価格ほどの価値はないね。

[1642: マンション検討中さん]

>>1641 マンション検討中さん
あそこは立地とタワマンだけで価値ありますよ。
商業施設もありますし。

[1643: マンコミュファンさん]

>>1641 マンション検討中さん
十条って群馬県だっけ？
さすがに群馬県よりは赤羽のほうがいいでしょ。

[1644: マンション掲示板さん]

何か執拗に十条叩いて気持ち悪い人がいるな。駅力なら十条より赤羽が上だろうけど、シティテラス赤羽とTTJなら客観的に見てもTTJの方が魅力的な物件だと思うが…。赤羽一丁目タワマンや赤羽台タワマンならまだしも。

[1645: 検討板ユーザーさん]

>>1643 マンコミュファンさん
十条は群馬なんですか？
てことは赤羽は埼玉ですか？栃木ですか？

[1646: マンション検討中さん]

>>1632 マンション掲示板さん
組合で変更できるのであれば、特権にならない範囲で、500円でも1000円でも軽減できるいいですね。バイク並みは厳しいです。

[1647: 口コミ知りたいさん]

>>1644 マンション掲示板さん

逆だと思うけど、執拗にシティテラス赤羽の掲示板で十条の宣伝して、十条駅で1億のマンションなんて興味ないけど

[1648: 通りがかりさん]

>>1645 検討板ユーザーさん

十条が群馬なら赤羽も群馬だと思います。隣りの駅だし、赤羽の方が駅周辺が栄えいるだけですから。
広域検討者からすれば十条も赤羽もたいして変わらないですよ。

[1649: 匿名さん]

広域検討で十条なんてしょぼい駅検討する奴いないよ。
湾岸や他の地域のスレで十条なんて知らない奴ばかりだしバカにされてたよ。
赤羽はさすがに知ってたけど。

[1650: 検討板ユーザーさん]

>>1649 匿名さん

下手に知られているより、知られてない方がマシでは？

[1651: マンション検討中さん]

ここは赤羽なんですか。
名前は赤羽名乗ってるけど、住所は神谷ですから。
赤羽と違うと思いますが。

[1652: マンション検討中さん]

>>1651 マンション検討中さん

赤羽ではなく赤羽もどきだと思いますよ。

[1653: マンション検討中さん]

良く見ると、赤羽が少しかすっていました。
群馬県神谷、です。

[1654: 匿名さん]

赤羽と十条なら赤羽なんだろけど神谷と十条なら十条で決まりだね。

[1655: マンション掲示板さん]

>>1653 マンション検討中さん
ドン百姓さんがうるさいねー

[1656: 匿名さん]

>>1653 マンション検討中さん
少し赤羽がかすっていても、
住居表示は北区神谷です。
群馬じゃありません。

[1657: 検討板ユーザーさん]

北区神谷か、北区赤羽アドレスかなんて、
目クソ、鼻クソのレベル。どーでもいい。
いちいち気にしてるヤツいないでしょ

[1658: 検討板ユーザーさん]

>>1657 検討板ユーザーさん
どう考えても日常生活じゃ「最寄り駅どこですか」って質問しかしないよなぁ。
あとは区だけど、港区とか文京区と跨ぐでもない限り誰も気にしないでしょね。

[1659: マンション掲示板さん]

シティハウス王子→プレミスト王子神谷の受皿になるかと思いきや、プラウド王子神谷が登場。
シティテラス赤羽→久々に赤羽の大規模だが、上位互換の赤羽台のタワマンが登場。
スミフは外観も仕様も良いのに立地のせいで、他のマンションに話題が集まり盛り上がらないですね…。もう少し安ければ直ぐに売れるんでしょうが。

[1660: 評判気になるさん]

>>1659 マンション掲示板さん
十分買い手がつくので安くする必要はない

[1661: 名無しさん]

赤羽タワマンができる頃には、金利も上がりここと同じくらいの価格になっててもおかしくないですね。

[1662: マンション検討中さん]

海外は金利上昇が鈍化しそうですね

[1663: 匿名さん]

円安の影響でどこも外人だらけの居住になりそうで怖いな。

[1664: 検討板ユーザーさん]

円安で日本の不動産を買う外国人は、都心だったり駅チカの資産性の高い物件買うでしょうからこの物件にはあまり影響ないので心配する必要はないです。

[1665: 評判気になるさん]

>>1664 検討板ユーザーさん
その通りです