シティテラス赤羽

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152289

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2

[1181: マンション検討中さん]

赤羽体育館も良さそうですね。少し遠いですが、安くてきれいです。

[1182: 匿名さん]

>>1181 マンション検討中さん
そこはジムはないのでは？
一度しか行ったことないのですが、普段生活上，利用はあんまり無さそうでした。私見ですが、

[1183: 検討板ユーザーさん]

>>1182 匿名さん
トレーニングルームありますよ。設備に不満がなければ使いやすいと思います。

[1184: eマンションさん]

赤羽にジムは結構ありますが、ジェクサー がお風呂も広くて良いですね。

[1185: 買い替え検討中さん]

スミフの値付けあほみたい
買わないけどね

[1186: マンコミュファンさん]

高いよなぁ
坪400～430がボリュームゾーンで
73m2角住戸が坪500って笑
こんな立地で。。

[1187: 名無しさん]

>>1186 マンコミュファンさん

駅徒歩から考えると、ボリュームソーンは@380-400が適正と思ってる。

[1188: マンコミュファンさん]

>>1184 eマンションさん
ジェクサーいいですよね。
新宿店舗行ったことありますが、結構よかったです。
入居したら早速加入したいと思います～

[1189: 口コミ知りたいさん]

>>1188 マンコミュファンさん


笑

広告宣伝チームの方、乙です。

[1190: マンコミュファンさん]

>>1189 口コミ知りたいさん
おー、バレましたか？
仕事頑張ってるやろう。
笑

[1191: 通りがかりさん]

>>1190 マンコミュファンさん
坪400～430がボリュームゾーンで
73m2角住戸が坪500って笑
駅徒歩から考えると、ボリュームソーンは@380-400が適正と思ってる。

という意見があるが、どう思う？

[1192: 名無しさん]

>>1191 通りがかりさん
うん、私も400が妥当だと思うよ。笑
今の市場がおかしいよね。
ただこの先も上がり続けはしないが、
下がらないと思ってる。
中古のザ・ガーデン東京王子が8000万とかどう思う？

[1193: 口コミ知りたいさん]

>>1192 名無しさん

ガーデンズはいまの相場だから8000万だよね。しかも、実際には値引き交渉も入るから、実売却価額はもっと低いはずだよね。
いまより下がらない？ 資材、人件費は下がらないけど、地価は下がるから、5年後の新築は坪350だね。坪400は乗せすぎ笑

[1194: eマンションさん]

ここを検討してる人は中古のガーデンズは検討してないと思うけど、そんなことない？

[1195: マンション検討中さん]

>>1193 口コミ知りたいさん
ね、私もそう思うよ。ここが坪370ぐらいならなとか。
でもそれはこちらでコントロールできないので、
仕方ないもんね。
ザーガーデン東京王子、検討はしていないが、
そちらより赤羽徒歩圏内のここが良いのではないかな。
まず販売目的でかうわけではないので、
売ったとしても子供が独立した15年後とかなるので，
その先読めないし、考えてもしょうがないかなと、
あくまでも私見、笑

[1196: マンション検討中さん]

>>1194 eマンションさん

おっしゃる通り、ここ検討してる人は値段がおかしくなってる中古のガーデンズライン検討していないと思います。
少し足すとこちら買えますし。

[1197: 評判気になるさん]

>>1196 マンション検討中さん


誤字脱字で読んでいて不快になる。

仕事で疲れてるなら休め。無理して掲示板に書き込まなくていい。

[1198: マンコミュファンさん]

>>1197 評判気になるさん

そんなところ気にすんなよ。
分かればいいじゃない。全く。変なところこだわってさ。
そんなこと言われたら、嫌なら読まなくていいよ。

[1199: eマンションさん]

>>1198 マンコミュファンさん
ド体育館系S財閥だもんね。
そりゃ疲れるよね。
もう書かなくていいよ！

[1200: マンション検討中さん]

プレミストのスレにいる人っぽい