ビオール大阪大手前タワーって？

[ごんべぇさん]

タワー型マンションの生活ってのに憧れてます。
クロスタワー大阪ベイより、住環境がマシで個人的にも職場に近いし、
谷四駅前のアップルタワーより全体的にゆったりしてそうなんで、いいかな〜？とか思ってますけど、
モデルルーム行かれた方おられます？どうでした？

所在地：大阪府大阪市 港区弁天1丁目3番1他（地番）
交通：大阪市営中央線「弁天町」駅から徒歩1分

[661: 匿名はん]

オーサカキングのテレビ中継に映ってました　!(^^)!

[662: オーサカキング]

どんな風に映っていたのですか？会場が映るとその背景にそびえ立ってますものね〜確かに大阪城の極楽橋や天守閣の入り口の門から見える風景はすばらしいですね！チラシカタログのイメージも大げさではなかったですね”４０階から大阪城を見下ろし「ワイは平成の太閤さんや！」気分で来年は眺めてみたいものです。

[663: ローンレンジャ−３]

確かにローンについては、不安ですよね！私も１０数年前に２８００万円の中古マンションを１５０万円でリフォームし、２７００万円のローンを組みました。市内で地下鉄駅近くで、ＤＩＮＫＳでしたから、賃貸の掛け捨てがもったいないと思ったのがきっかけです。当時も！私の年収は低く、家内の収入の貢献力が大きかったです。おかげで今は完済しております。妻に感謝感謝・・・４０歳を過ぎた今、今度は自分ひとりの収入で（家内は今はリストラの身・・・）今一度夢を託してビオールを購入し、８０歳までのローンを如何に「驚異的な繰り上げ返済」するかが目標です！

[664: 匿名はん]

同じ思いを持っている方がいて少し安心しました。今から書くことに「今更考えても仕方ないやんっ」てみなさんつっこむかも知れません。家を買うということは多くの人にとっては人生最大の買い物で、じっくり真剣に考え抜いて決断するべきことたけど、人は意外と焦りの中で安易に決めてしまっている部分もあるんですよね。もちろんどこかにそれくらい大胆な決断力がなければ家なんて買えないのですが。とにかく、今の収入を維持、もしくはそれ以上を目指して頑張って行くしかないんですよね。

[665: ローンレンジャ−３]

その通り！明るく、前向きに考えましょう！少なくともビオールは物件的には正解だと思います。いろんなＭＲを見て、今もたまに見て回りますが、私の条件で今のところビオールに勝る物件はありません。週刊ダイヤモンド記載も自信になりましたが、他の物件見ても、立地・仕様・価格等で、今の自分の理想にピッタリです。

[666: 近所在住]

実は私はビオールがMR2件目でした。
販売もう残り少なかったので慌てて決めてしまった感があり、
あとになって、いろいろなマンションのチラシを見ては
「大丈夫。ビオールの方がいい！」「竣工2年先じゃきっと金利が上がってる」などと
自分を納得させているワケです。

[667: 超高層マニア]

私は、京橋リバーガーデンをはじめ、弁天町のクロスタワー。淀屋橋のヴィークス大阪・その横の丸紅のイトーピア？？？。ザ・梅田タワー。肥後橋の？？？。西梅田の？？？。玉造のルネスプリングスタワー。谷四と淀屋橋のアップルタワー。堺の？？？と東京の豊洲等までＭＲ行きました！超高層マンションはかなり回りましたが、やっぱりビオールが一番です。

[668: 匿名はん]

私も相当見ました。およそ大阪市内の超高層は、クロスとなんばタワー以外は、だいたい見ました。価格と品質、立地の環境のなかで今でもビオールはよい選択だと思っていますよ。あとはローンを早めに解消することですね！がんばりましょう。

[669: 近所在住]

自分では他の物件との比較が足りなかったのが不安でしたが
十分検討されたうえでビオールを選ばれた方の意見を聞くと心強いです。
私も早めにローンを完済できるようがんばります！

[670: 匿名はん]

私の場合10数年前に買った今の住宅の売却損が3000万以上ありそう。なので今年中に現住居を売却し
来年中に新居を購入することで売却損の損益通算と以降3年間の繰越される税制の適用を目論んで
ましたので購入の決断をしました。この税制の優遇措置は来年も有ると思っていましたのでゆっくり
家探しをしてましたところ、今年一杯で延長される見込みは薄いと聞かされあわてました。それに
背中を押されて契約したようなものです

[671: 匿名はん]

シティプラザのフィットネス＆スパを見て気に入ったので
会員申し込みに行ったのに、募集ストップしてるのでと断られてしまいました。がっかり。
オープンしたばかりだから利用率が高い上に、夏休み中はホテルの利用客も多くて
混む予測のためだそうで、9月には募集再開の予定だそうです。
たしかに、せっっかくの上品な施設なのに、混んでるのならあまり利用したくないかも。

[672: 匿名はん]

金利の心配もしたほうが良いのでは？

[673: 匿名はん]

なんのこっちゃ？
ローン組んでマンション買うのに金利の心配してない人はいないんでは

[674: 匿名はん]

6月にフラット35の特別優遇というのに大京大阪支店で申し込みしましたが、待てど暮らせど
返事が無いので申し込んだ東芝住宅の担当に問い合わせしたところ、審査は通ってますとの事でした。これって正式な返答（書類）というのはこないのでしょうか？皆さんいかがですか？

[675: 匿名はん]

フラット３５の融資内定通知書は今日来ましたが、実行時の金利がいくらになるかが
不安です。

[676: 匿名はん]

アレレ・・・
協同住宅ローンさんはかなり以前に、お電話連絡と文書で審査通知がありましたヨ！

[677: 匿名はん]

３９階ほぼ組みあがりましたね。今週あと３日ですが、もしかしたら４０階のラウンジの工事に入るかな？？

[678: 匿名はん]

駐車場抽選会の結果本日届きました。
我が家は普通の高さで十分だったのですが希望は外れてハイルーフ対応33000円となりました。
とりあえず確保できたので良しとしないといけないですね。
1台目が確保できなかった方もいらっしゃるのでしょうか？
我が家も２台目分は外に探さないといけないのですが外に借りる方がたくさんいるのかどうかが気になります。

[679: 匿名はん]

駐車場の抽選結果、私は普通の高さの区画なのに使用料は33000円と書かれていました。
たぶん使用料が間違っていると思われるので、大京管理に確認します。
678さんも区画を再確認したほうが良いですよ。

[680: 匿名はん]

私もタワー式Ｆで３万円のはずが３３，０００円となっていました。
すぐに大京管理に電話しましたが、土曜日でお休みでした。