ビオール大阪大手前タワーって？

[ごんべぇさん]

タワー型マンションの生活ってのに憧れてます。
クロスタワー大阪ベイより、住環境がマシで個人的にも職場に近いし、
谷四駅前のアップルタワーより全体的にゆったりしてそうなんで、いいかな〜？とか思ってますけど、
モデルルーム行かれた方おられます？どうでした？

所在地：大阪府大阪市 港区弁天1丁目3番1他（地番）
交通：大阪市営中央線「弁天町」駅から徒歩1分

[582: 匿名はん]

＞＞５７９、５８１
だったら、みっともない事するなよ。
タワーマンションに住んでるから、それなりの生活ステータスしてくれよ。
考えが甘いよ。
だったら、ローンするなよ。

[583: 匿名はん]

５８２さん、いろんな方がいるんです。
そういうことは思っても書くべきことではないと思います。

[584: 匿名はん]

付近に住んでいます。いや本当に便利で、正直車はあっても使わなくなりますよ〜！とにかく都心のアクセスは便利ですから！！！！

[585: 匿名はん]

そうですね。自転車さえあればどこにでも行けると言ってもいいくらいですね。車、あまりにも使わないから売ったって人もいますよ。

[586: 匿名はん]

>580
近所で平面駐車場借りてる者です。45000/月払ってます。
35000でハイルーフ入れれるんだったらすぐ借りますよ。

[587: 匿名はん]

そうですね。この近辺は高いですよね。3万で風雨から守られて防犯性も高ければある意味、リーズナブルかもしれませんね。我が家は車ありませんが、、

[588: 匿名はん]

38階がだいたい組みあがっていますね。来週からはいよいよ居住エリアの最後、39階の工事でしょうね。工事中見学したいなー！！

[589: 匿名はん]

もうそんなに建ちましたか？私も一度自分の部屋だけでも見せてもらうように担当者に頼みましたが、内覧会までは無理だと言われました。ところで、大阪城の大手門を入ってすぐ、振り返ると大手門越しに我らがビオールがかっこよく建ってます。一度見てください。

[590: 匿名はん]

カーテンをどうするか悩んでます。
内覧会後に決めたほうがいいかな？

[591: 匿名はん]

7月7日オープンした本町橋東詰めのシティプラザに行ってきました。なんと、１F道路に面して屋外に天然温泉の足湯があります。熱くて快適です。フィットネスとプールの会員権は、入会金が5万円程度とやや高いけれど、今ならホテルの宿泊代3万円がキャッシュバックとのこと。ビーオールにお住まい予定の皆さん、なかなかよいですよ！！

[592: 匿名はん]

そろそろ自宅の売却活動に入りました。　２年前にも不動産屋で自宅の査定をしてもらいましたがその頃より１割ぐらい高値で売買が成立しているそうです。そう思うと１年以上前にビオールを契約して今頃自宅の売却をするのは時期的に良かったと思っています。
皆さんご存知でした？10月から粗大ごみの収集が有料になります。来る引越しに備えて少しずついらないものは処分しておいたほうがいいですよ。ところでビオールのお風呂に付くテレビは地上波デジタル対応になっているのでしょうか？　どなたか教えて下さい

[593: 匿名はん]

592さん、残念ですが地上波に対応していません。昨年、聞いた時点では、地上波に対応する浴室テレビの製品が出ていないとのこと。2011年に管理組合で購入者を募り、共同購入するしかなさそうです。来年入居して3年しか浴室テレビが使えないとは、、、。これは、他の浴室テレビを設置しているマンション共通課題のようですよ。

[594: 592です]

593番さん　ありがとう御座いました　3年しか見れないんですか　是非共同購入なりで安く買い換えたいですね

[595: 匿名はん]

本当に地上デジタルに対応していないことが残念です。ビオールは全戸標準装備ですからね。まとめて購入して安くなるとよいのですが。。。

[596: 匿名はん]

シティプラザの足湯、入ってみると、湯温はやや温かく、泉質は天然温泉でした。短時間の滞在中にも他に入りに来る人がいて、ホテルが竣工してまだ10日ばかりなのに、結構足湯を楽しみに来る固定客？がいる様子でした。

[597: 匿名はん]

空堀商店街からビオールが見えました。右側にはアップルも見えました。上町台地ならでわですね。そして昨日気付いたのですが、うちからエルザも見えました。
友人に聞いたのですが、シティモールはお肉類があまり美味しくないそうで、生協もしくは空堀商店街のコーヨーを利用することが多いんですって。参考にならないでしょうか…。

[598: 匿名はん]

ビオールのパンフの地図に載っていなかったが不思議ですが、松屋町筋の郵政局の南、セブンイレブンの南に、厚豚社（こうとんしゃ）という肉屋があり、我が家はときどき購入しています。結構おいしいですよ。

[599: 匿名はん]

厚豚社ですね！ありがとうございます。前を通ったことは何度もあるのですが入ったことはありませんでした。豚肉以外もあるのでしょうか？

[600: 近所在住]

好豚社はお肉屋さんです。和牛も結構安いですよ
スジとか鶏ガラなど目当てのものがショーケースに出てなくても言えば用意してくれます。
シティモでもよく買い物しますが、お肉はちょっと高いですね。
パン屋さんは私は前に入ってたアンデルセンの方が好きだったな〜
今は春にオープンした平野町の「lr feuillage」（よ、読み方が・・・(^_^;）というパン屋さんに行ってますが
ビオールの1Fにどんなカフェが入るのか楽しみです。
コーヨーは南森町にもあります。
総菜などがたくさんあって一人住まいや時間がないときのもう一品に便利です。

[601: 匿名はん]

私も同感です。青い麦だったかあまり美味しくないなと思いました。アンデルセンは大好きです。
これからも色々な情報聞かせてくださいね。

[602: 匿名はん]

ビオ−ルとか他のタワ−マンションでは自転車の室内持込は厳禁なんですよね？
で、車椅子とかベビ−カ−はもちろんOKですよね？
で、買い物荷物とか重たいものを運ぶのに台車とかもいいんですよね？
その辺の区別はどうするのですか？

[603: 近所在住]

前に「（自転車を）EVで部屋に上げるか・・・」って書いたら
他の方におしかり受けました。
今のマンションではそうしてるんですが、タワーでは禁止が常識なんでしょうか
最近は折りたたみ式やミニサイズのものも多いですが全部ダメ？
種類によっては部屋で保管したい場合もありますよね。

[604: 通りすがり]

602,603>
細かい規定はみなさんでこれから決めるのだろうけど、自転車や台車を内廊下に放置する気なら、それは論外でしょうな。
万が一、災害時に避難するとき邪魔になるかもしれませんし、見た目もよくない。
となると、自転車や台車は家の中ということになりますが、そんな広い玄関や納戸がある部屋は限られているのではないでしょうか？
基本的には自転車は自転車置き場があるのですから、そちらに置くのが常識でしょう。
折りたたみ式や、ミニサイズの自転車でもちゃんと許可がでるまでは自室に持ち込まないのが大人の対応ではないでしょうか？

[605: 近隣タワー住民]

近所在住さんへ
ビオールではどういう規則になるのかわかりませんが
参考までに・・・
自転車をＥＶで部屋にあげておられる方、見たことありません。
ミニサイズもみなさん駐輪場に預けておられるます。（子供用のミニ自転車も）
三輪車はＥＶで見かけます。
個人の方で台車を押しているのは見たことありません。
（高齢の方が買い物によく押してらっしゃるベビーカーに似たタイプはいらっしゃいます）
業者がロビーで台車を持ち込もうとすると
管理人さんが一度ストップをかけて傷つけないよう注意されています。
量、大きさによっては養生をかけるように指示されてます。

あの　気になったんですが、
いまのマンションでは自転車を玄関の中に置いておられるんですか？

[606: 近所在住]

今のマンションは各階のEV横に置くスペースが設けられているんです。
上げるのが面倒なのか、住人以外なのかマンション前の歩道に起きっぱなしの自転車もありますが。

[607: 匿名はん]

いつのまにか６００突破ですね！

[608: 匿名はん]

すみません。ビオールって駐輪場は何台くらいでしたか。
やはり、大手前でマナー違反の多いマンションになると資産価値に影響するので止めてほしいです。
子供の小さい自転車ならまだ我慢できるけど、、、。

[609: 匿名はん]

自転車をエレベーターに持ち込むとエレベーター内に傷ができたり他の人が乗りにくかったりとマナー上良くないとは思います。だけど前後に子供乗せイスをつけていると駐輪場の形態によっては入れることができないこともあり、マンション前に放置するよりは共用部分に持ち込んだ方がマシかと考え今の住まいではエレベーターに乗せています。でもやっぱりよくないですし、たとえ小さな折りたたみ自転車であっても折りたたんだ上でエレベーターに乗るくらいの気遣いは必要ですよね。そして共用部分への駐輪も見栄えがよくないですよね。

[610: 匿名はん]

私は趣味でロードレース用の自転車を2台持っています。
マンションの駐輪場は狭くて置き方も乱雑で傷つけられそうなので
ン十万の自転車は自室内に置いてます。
肩にしょってでもエレベーターに乗せて自室で手入れしたいですが
マナー違反だと言われれば他に保管場所を借りるしかないですね。

[611: 匿名はん]

皆さん、自転車で盛り上がってますね。基本的には皆の共有部分の内廊下だから、なにも置いてはいけないと思います。多分置くと苦情がでるでしょうね。せっかくのホテルライクな内廊下なのに汚れ、キズがでるのは必須！！個々駐輪場に置きましょうね。そうか折りたたみ式とかの自転車なら自室の中に入れましょうね。エレベーターで運ぶ時も細心の注意をして、一人一人の自覚そして責任、自分たちのマンションの価値を維持する為にも。今住んでいるマンションでも（築20年）管理組合がしっかりしていて、廊下には極力物は置かないでと言われます。以前うちのマンション内で、子供の遊び道具を玄関先に置いていた所が誰かに火をつけられてボヤ騒ぎがありました。いろんな要因をうむのを防ぐ為にもお願いします。

[612: 匿名はん]

先日、ヤマギワオプション会にいってきました。やっぱりあれやこれや迷いますね。ついつい欲張りになってしまいます。まあいろいろ見聞を広げる為にはいろんな催しにはこれからもどんどん参加しようと思ってますが、カーテンとか家具とかは私は内覧会が終わってから決めようと思っています。実際みてからじゃないと大きさや色の感覚とかわからないと思いまして。時々ビオール近くを歩くのですが、本当にお店が多いのにはびっくりします。飲食店も多いし、会社の帰りついつい寄ってほとんど外食になりそうなのがこわいです。

[613: 近所在住]

そうですね
このあたりは官庁街で以前はどちらかというと殺風景でしたが
ここ何年かでマンションが増えたせいか飲食店も目立ってきたようです。
とはいえ、まだ週末は開いている店がほとんど無くて困ることがあります。
オープン当時は日曜も開けてたのに、いつのまにか休みになってたり。
日曜も開けてるお手頃な店は混みがちです。
これから住民が増えて街も変わってくるかもしれませんね。

自転車の件は、住民皆さんが納得できる妥当なルールを取り決め、
いったん決まったらしっかりルールを守り
ルールにないことも大人の判断で、お互い資産を守り気持ちよく住めるようにしたいですね。

[614: 超高層]

最近の超高層マンションの建設ラッシュで、いろんな所ＭＲ廻っています。福島のザ・大阪タワー５０階建て。大日のサンマークこれはすごいですよ。４０階建てが３本もその横に２５階建て１５階建て等の７棟にイオンショッッピングセンターがオープン！まさに街です。でも、やはり、高いな〜

[615: 匿名はん]

高いマンションって大丈夫か？？

[616: 匿名はん]

周りがみんな高層タワーだとタワーマンションに住む魅力が薄いような気がするのは私だけ？
高層階に住めればいいけど、普通のマンションなら最上階の15〜25階ぐらいでも
周りの高さに圧倒されてつまらないんじゃないかなあ

[617: 匿名はん]

団地みたいだね

[618: 匿名はん]

＞＞６１５、６１６、６１７
住んだことないのによく言うなあ。
住んでみないとわからんが、高層階の眺望なんて飽きてくるし、
実際タワーってやはり地域に親しまれるシンボルにならないと意味がないんだよ。
だから、別に低層階でも十分なんだよ。
「あそこのマンションに住んでいらしゃるの。」と周りから言われるようにしないと
いけないよね。
先にも自転車で問題起こすような人には絶対住んでほしくないよ。
大手前の場所柄考えれば、いいマンションになってほしいよ。

[619: 匿名はん]

私は、高層階・中層階・低層階に関わらず、あそこに住んでるんだっていうステイタスは大事だと思います。

[620: 匿名はん]

住居なんですから自分が快適ならそれで十分です。
ステイタスとか考える人は他のマンションの事もいろいろ気になるんですか？

[621: 匿名はん]

他のマンションも気になるのかという質問の意味はわかりませんが、とにかく人それぞれ、住宅への価値観や選択基準は違うものですよね(^＿^)

[622: 匿名はん]

近所に住む者ですが、
ステイタスというより、良識のある方に近くに住んでほしいものです。
何事も行き過ぎると見苦しいですから...

[623: 匿名はん]

うちはふたりで結構頑張ってローン組むんですが低層階です。
マンション内でも生活力の差はありますからなんとなく心配もします。

[624: 匿名はん]

余裕で買えた人なんてそんなにいないんですから気にしないでいきましょう！

[625: 匿名はん]

私もけっこう心配なくちです。
普段でもあんまり変なかっこうできないな、とかね
でも、この掲示板見ていたら庶民的な方もいらっしゃるようなので
ちょっと安心しました。

[626: 庶民]

確かに最上階にお住みになる方とは、違うでしょうね〜ステイタスですか・・・・高層マンションは最上階から売れるらしいですね。しかも、億ションに何倍だと！まあ、ビオールは様々かな？ＭＲで見かける方々は、結構、品の良さそうな方々に見えましたよ！

[627: 近所在住]

MRに行くときはちょっとだけ服装に気をつかいました。
普段着ぽく、かつ上品に。。。
実家の母はホテルライクなロビーのパースを見て、
「こんなとこに住むの疲れない？」と。
でも、大阪城の朝ウォーキングしたいからジャージ姿は許してくださいね。

[628: 匿名はん]

三越跡のマンションの地下、阪急百貨店が食品売り場を作るそうです。ビオールからも自転車でいけますね。歩いても15分程度かな。

[629: 匿名はん]

近所在住さん
私もそうです。MRに行くときはなんとなく服装に気をつけたような気がします。
私の場合は甚平姿を見ても許してください。

[630: 匿名はん]

近所に住む者ですが、
ジャージ姿も甚平姿もokだと思います。
マンションの質を維持する事は大切ですが、
何事も行き過ぎると疲れますから...
人間らしく暮らす事も大切です。

[631: 近所在住]

どなたか三越の跡地にはイカリスーパーができると書いておられたような？
どちらにしても、あの場所ならちょっとこじゃれた売場になりそうで楽しみですね
今年は梅雨が長いですが、もうすぐ天神祭ですね
来年は40階から花火が見られる！
スカイサルーンやゲストルームの予約って早い者勝ちかな
入居直後と花火大会などイベントの時は希望が殺到するでしょうから抽選にして欲しいな