ビオール大阪大手前タワーって？

[ごんべぇさん]

タワー型マンションの生活ってのに憧れてます。
クロスタワー大阪ベイより、住環境がマシで個人的にも職場に近いし、
谷四駅前のアップルタワーより全体的にゆったりしてそうなんで、いいかな〜？とか思ってますけど、
モデルルーム行かれた方おられます？どうでした？

所在地：大阪府大阪市 港区弁天1丁目3番1他（地番）
交通：大阪市営中央線「弁天町」駅から徒歩1分

[162: 匿名はん]

購入者です。ここも近くにタワーマンションが建ってもおかしくないですよ。
そのときは大京が悪い、近くに建てる土地が悪いという問題ではないです。
なぜなら私たちの購入した物件は商業地域ですから。

明日は我が身ですよ。私は覚悟の上で購入しましたから。

[163: 匿名はん]

今週のダイヤモンド誌「失敗しない物件選び」の近畿の格付け１位に選ばれて
いたのを見ました
　少し嬉しくなってしまいました　

[164: チェッチェコ]

私も「週刊ダイヤモンド」見ました！
マンションの建物診断をしている「アネストブレーントラスト」さんが格付けしていました。
私も、少し安心しました。
後は、私も含めて住人の方々が「ビオール」を大切に思い、マナーある使い方をするかでしょうネ！

[165: 匿名はん]

通りすがりです。

この物件は、谷町筋に面してますか？
だとすれば、騒音対策は何か施されていますか？

[166: 匿名はん]

面していないですよ。

[167: 匿名はん]

１６５です

ご返答ありがとうございます。
当クラスの物件で一等地にあってこの坪単価は魅力だなって思っていたのですが、
大通りに面していないのであれば、ある程度の静かさも確保できるという事ですし
買われた方は、大変よいお買い物をされたと思います。

ちょっと出遅れたので自分はもう無理だと思いますが、既に完売してますよね？

[168: 匿名はん]

>>167
ホームページによれば1月10日現在あと24戸残ってるみたいです。
部屋のタイプは制限されると思いますが。

[169: 匿名はん]

161番さん　プラネルネスプリングタワ−ってどこにあるのですか？

[170: 匿名はん]

169さん、プラネは玉造です。私も候補に入れた、というか、考えたころにはほとんど売れてたので、検討できませんでした。温泉もあり、プラネの企画は確かによかったんですよね。しかし、今回のようなことがあるので都心のマンションは注意が必要です。プラネの場合、プラネがその高さとボリュームで建築できるのだから、同じ規模の更地が近くにあれば、そこにも同様の建物が建つ可能性があるわけですからね。ビオールの場合、北の駐車場はやや注意です。けれど、南前面がビオールですから、マンションは建てにくいと思いますけどね。都心でマンションを購入の際には、周囲にマンション、オフィス適地が事前にないか、チェックが必要ですね。

[171: 匿名はん]

161です。プラネルネスプリングタワ−は中央区玉造筋に面した場所です。ここの掲示板にもスレがあり皆さんがいろいろ議論されています。
私も温泉付きには相当魅力を感じており、最終的にビオ−ルかプラネルネか2者択一という状況のなか、上町台地を優先させてビオ−ルを選びました。
プラネルネの件に関してはどう考えても販売会社と京セラミタとの間で裏約束があったとしか思えません。（もちろん憶測ですが）

私も今日週間ダイヤモンドを見ました。
心底ホッとしています。

[172: ご近所さん]

中大江公園近くの新築マンションに住んでいるご近所さんです。
このあたりは、結構静かですよ。特に休日なんかは....

お買い物は、京阪シティーモール（夕方は新鮮なお魚が安い）・ショップ99・ストーク8（小さいスーパー）や大阪城北詰のコーナン・ジャパン・ドンキホーテなんかに行っています。
自転車があれば難波も梅田も京橋もすぐです！

静かで小洒落たおいしい店もいろいろあって気に入っています。
北大江公園の近くの“チアリ”きのこたっぷりオムライスがおいしい！
日本料理“大乃屋”
中大江公園の近くの“坦々麺のおいしいお店”
フランス料理“クードポー”
スーパカレーのおいしい店とか
鎗屋町アパートメントの“ショコラティエナカタニ”チョコレートとか....

公園や教会もたくさんあって落ち着いた良いところです。
気にいらないところは、空気が汚い（前は奈良に住んでいたので）ところと
徒歩圏内にレンタルビデオ屋がみあたらないところぐらいです。

[173: 匿名はん]

私もご近所さんです。確かにレンタルビデオ店ないんですよね。それ以外は非常に気に入っています。大阪の中であまり泥臭くない雰囲気のある街ですね。

[174: 匿名はん]

週間ダイヤモンド買いました。なるほどランキングの１位ですね。気恥ずかしい、、

[175: 匿名はん]

私も見ました。軽く口元がゆるんでしまいました。
うれしいですね〜。

[176: １６５]

>>168
ありがとうございます。
２４戸でしたら、あまり選択の幅がありませんね。
逆に、残り１０戸を切った頃に値引き狙いで行くのもいいかな、
と思っている部分があります。

昨日現地の前を車で通った時に見たのですが、
やはり上町台地の一等地で大通りに面していないという魅力と
（まだ未完成ですが）マンションの質感の高さを感じました。

大阪の一等地といえば、やはり上町台地か帝塚山ですので、
あとは清水谷・夕陽丘の物件の方も視野に入れて検討したいと思います。

[177: 匿名はん]

172さん、情報有難うございます。私のお勧めは、谷町四丁目の南西角ちかくの、ムートンカフェです。800円のランチでこんなにおいしいのかと感動しましたよ！ぜひ、入居予定者で情報交換して、この街を楽しみたいですね。大阪府も大川付近の八軒家岸の整備を予定し、水の都を再生しようとしているようですから、期待できます。今後ともよろしくお願いいたします！

[178: ご近所さん]

>>173
そうですよね。この辺りに住んでいる人は、皆さん気に入られているみたいですね！治安も悪くないですし。
>>176
こちらこそよろしくお願いいたします。（私はビオールの住人ではないですが、ご近所なので）
ムートンカフェも良いですよね！休日や深夜も営業しているというのも嬉しいです。

八軒家岸が整備されたら、京阪シティーモールの並びに色々お店とかできるかもしれませんね。楽しみです！
北大江公園から八軒家の方（土佐堀通り）へ降りる階段があるのですが、この階段は江戸時代からあるものだそうです。時々ドラマのロケにも使われているみたいで、なかなか情緒のある階段ですよ。

[179: 匿名はん]

皆さんの書き込みを読んでると　早く引越ししたくてたまりません　初めはあまり興味がないままにダンナ
に薦められてモデルルームを見に行きました　旦那はどうも近くにできる予定の（今では完成しています）
グランドメゾン大手前が気になって気になって仕方がなかったみたいで現地周辺をうろついててビオールの広告
を見つけたみたいです。グランドメゾンは値段が高くて手が出なかったというのがホントの所です。
それで周辺はすでにリサーチ済みなので早い段階で契約を済ませました。そろそろ１年です
グランドメゾンを買われた方はこんな早い時期に、こんな近くに超高層ができるなんて思っても見なかったで
しょうね　（心の中でほくそ笑んでいます）
またいい情報があれば教えてください

[180: 匿名はん]

八軒家浜の計画案、下記ホームページで見ることが出来ますよ！

http://www.nas.ac.jp/hachikenya_yurai.html

[181: ご近所さん]

八軒家浜の計画案見て来ました。
なんか素敵なスポットになりそうですね。さらに緑が増えるのもうれしいです。

今日、ビォールさんの近く（ビォールさんの南側の通りを西側に進んだ所）のケーキ屋さんに行って来ました。ここのシュークリームとエクレアが好きで毎週ふらふらと立ち寄ってしまします。パテシェが赤坂のポールボキューズに居た方らしいです。おいしいですよ。
その時、はじめてビォールさんの位置をはっきりと確認したのですが、東隣（北東角）は私の知り合いが事務所を借りているビルでした。昨年ビル全体の内装を新しくしたばかり（なかなかおしゃれです）なので、当分建て替えはないのではないでしょうか。

中大江公園の近くのショップ99を西へ下った所に、新しくパン屋さんが出来つつありました。
おいしい店だといいなぁー。