ザ・ステーションテラス広島ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://st-hiroshima.jp/
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件概要（予定）
名称 ザ・ステーションテラス広島
販売開始時期 2020年9月中旬（予定）
※予告広告この広告は予告広告につき、販売を開始するまでの間は、ご予約やお申し込み等には応じられませんので、予めご了承ください。
所在地 広島県広島市東区光町一丁目21-1､21-2（地番）
交通 広島バス「愛宕町」バス停 徒歩3分、JR「広島」駅 徒歩7分
用途地域・防火地域 商業地域・準防火地域
その他の地域地区 都市計画区域内･市街化区域･駐車場整備地区･駐輪場附置義務対象区域・雨水供用開始区域・汚水供用開始区域･一般区域（景観計画関係）･高次都市機能誘導区域（都心型）･居住誘導区域
地目 宅地
建ぺい率 90%（広島市建築基準法施行細則第28条による）
容積率 400%
構造・規模 RC造ラーメン構造・地上15階建
敷地面積 952.86㎡
建築面積 381.86㎡
建築延床面積 4,275.47㎡
建築確認番号 第HP16-3156346号（令和2年2月20日付）
総戸数 44戸
販売戸数 未定
間取り 3LDK+S（16戸）・4LDK（28戸）
販売価格 未定
最多販売価格帯 未定
住居専有面積 74.07㎡（1戸）～88.65㎡（14戸）
バルコニー面積 2.94㎡（1戸）～33.89㎡（14戸）
テラス面積 24.05㎡（1戸）・26.64㎡（1戸）
プライベートポーチ面積 6.62㎡（15戸）
駐車場 40台（平面式4台、機械式36台）
駐輪場 86台（平置式28台、2段ラック式58台）
分譲後の権利形態 ［敷地］区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
［建物］専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主
株式会社信和不動産
〒733-0011 広島市西区横川町三丁目8番6号
TEL.[phone]（代）
広島県知事免許（9）第5931号、（社）広島県宅地建物取引業協会会員、（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
〒730-0042 広島市中区国泰寺町二丁目4番7号
TEL.[phone]（代）
国土交通大臣（7）第4315号、（社）広島県宅地建物取引業協会会員、（社）中国地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社沖本初建築設計事務所
施工 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 2022年3月上旬
入居予定 2022年4月下旬

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[321: 買い替え検討中さん]

女性は府中レジの方が好きそう。男性は、ステーションが好きそう。
住まいは男女で考えが違うから、掲示板って性別がわからないから、反論が生まれるんだろうな。

[322: マンション検討中さん]

>>321 買い替え検討中さん

それ、なんとなく分かる気がします。男性好みと女性好みって、違いますよね。独身なら自分が好きなとこ買えばいいので簡単ですが、ファミリーだと夫婦の意見のズレも起こりうるし、子供のことも考えなきゃいけないしで、なかなか決断に勇気がいりますよね。

[323: マンション掲示板さん]

長谷工がボールパークの近くにマンション建てるんですか？
初めて知りました。
もう土地も決まってるんですかね

[324: マンション住民さん]

営業マンのしらじらしい投稿にしか思えない。。。

[325: マンション掲示板さん]

既にブランシエラ広島ってスレッドが立ってます。
広島でブランシエラは珍しいですよね。

[326: マンション住民さん]

ブランシエラ広島の営業でしょ。さすがに競合しない。あそこは狭い。それなら的場の方がいいし、近くの中古物件の相場を確認する方がまだ有意義だ。

[327: マンション掲示板さん]

広島駅近くで、他に新築マンションが建つ計画ってあるんかね？
もう土地がない感じかね？

[328: 検討板ユーザーさん]

ググってみたらいいと思います。

[329: マンション住民さん]

広島駅近くは、まだ、土地ある。駐車場なくせばいいだけ。

[330: 匿名さん]

最近、大芝ギャラリー行かれた方であとどのくらい残っているか最新情報知りたいです。

[331: 評判気になるさん]

>>330 匿名さん
先週行った時に聞いたのは、Cタイプはほぼ売れた。ABはあと3分の1くらいとおっしゃってましたよ。1階の2部屋はまだ残っているそうです。

[332: マンション検討中さん]

>>331 評判気になるさん

１階の部屋と2階のＢタイプは値段差はいくらか教えて下さい。

[333: 匿名さん]

>>332 マンション検討中さん
331さんではありませんが、
300万 - 400万円くらいの差だったような記憶があります。

[334: 評判気になるさん]

>>332 マンション検討中さん

331です。2階のBタイプでだいたい4300でしたので333の方が仰ってる通りですね。

[335: マンション住民さん]

ちなみに、電線がなくなる５階っていくらくらいですか？

[336: eマンションさん]

広島駅近くで、これから建設されるマンションって
ここと、球場近くのマンションくらい？
他にもしあれば、教えていただきとうございます。

[337: 匿名さん]

コーワさんが売らないだろうね。他の地方都市は駅前に中心が移ってきてるからね。札幌や仙台、博多など…広島もそうなるとは限りませんが…

[338: マンション検討中さん]

>>336 eマンションさん
的場の方にもたちますよ。

[339: マンション住民さん]

>>338
またどこか計画中なのですか？

[340: マンコミュファンさん]

>>339 マンション住民さん

プレサンスのことかと