シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その２

[入居予定さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/

管理会社：住友不動産サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設

[871: マンション住民さん]

リビングと洋室がくっついてるタイプの各部屋にエアコンつけたのですが、リビングのエアコンつける度、洋室もついてしまう。難儀です。

[872: 匿名]

うちも霧ヶ峰つけました。隠蔽配管に一番向いてるのが、三菱霧ヶ峰らしいです。他メーカーの営業さんも言ってました。他メーカーのもの条件付きでつけらるみたいですけど、ダイキン、パナは無理って聞きました。パナつけられるんですね？驚きました。

[873: マンション住民さん]

＞＞870.872さん

私は１ＬＤＫですが、よく分かりませんが、シスコンでリビングにパナのお掃除つけましたよ。

[874: マンション住民さん]

間取りによるのでしょうか？？

[875: 引越前さん]

色々家具をシミュレーションしている中で、
公式ＨＰに掲載されてる、モデルルームのリビングテーブルが
気になってます。
<http://www.ct-ariake.com/plan.html>
あのリビングテーブルはどこのブランドのものなのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、お教え下さい。

[876: 入居前さん]

シスコンの見積もりって、そんなに高かったですか？

あまり電気屋さんとの違いが分からないのですが。

エアコン?食洗機？照明？カーテン？

たとえばの例で良いので教えていただきたいです。

[877: 入居済みさん]

>>876さん

エアコンはバルコニーに室外機が2台しか置けないので、マルチエアコンかそうでないかによってかなり違うと思います。
マルチはシスコンも家電量販店も変わらなかったです。普通のエアコンはおそらく家電量販店の方が安いんでしょうね。
カーテンもほとんど変わらず、うちもシスコンはそんなに高くないとの結論でしたよ。
入居前にすべてセッティングされていることを考えて、基本的にすべてシスコンで対応しました。

[878: マンション住民さん]

＞＞８７５さん

おそらく住友のモデルルームはシスコンが作っているので、リビングテーブルも確認してみたら。

[879: 引越前さん]

＞＞878
有難うございます。
そうですね、それが一番早そうですね。
シスコンに確認してみます。
CASSINAだと高そうで怖いな・・・

[880: 入居済みさん]

シスコンはここで言われるほど高くは感じなかったです。
みなさんが仰るよう入居前にすべて済んでいるところは本当にありがたかったです。
連絡も頻繁にあって安心でした。
ただ、カーテンは質が良くてもデザインがイマイチかも・・・
そういう意味でカーテンはなかなか決まらなかったです。
ですが寸法をシスコンが熟知しているので他所で買おうとは思いませんでしたね。

[881: 匿名さん]

カーテンの寸法なんで、測ればすぐ分かるもんと思ってません？

[882: マンション住民さん]

カーテンうちもシスコんです。安いのしかかえなかったけどいい感じになりました。

[883: マンション住民さん]

私もすべてシスコンに頼みましたよ。
総じて良い仕上がりです。担当のＩ．Ｃもとてもいい人で
家具選びまでつきあってくれてとても感じが良かったです。

[884: 入居済みさん]

シスコンですが、私は高いと感じました。
引き渡しから入居まで時間があったので、
入居前にセッティングして頂ける点も特にメリットと感じられず。

カーテンは販売店の方にお部屋で採寸して頂きましたし、
マルチエアコンは量販店ではなく専門店から見積を取ったら
シスコンの半額程度でしたので、こちらにオーダー予定です。

[885: 入居済みさん]

うわっ、凄い霧！！
なにも見えません。笑

[886: 入居済みさん]

オーナーズスイート泊まられた方います？？
リネンはあるのは分かるのですが、アメニティはどれくらい揃っていますか？
友人を招く際に、どこまでお泊りグッズがいるのかわからないので、教えていただきたいです。

[887: 入居予定さん]

私はカーテンはシスコン高いなあと思いました。
マルチはさほど変わらないので入れましたが、バルコニーが意外に広くマルチでもなくても
両端２台づつ室外機入れられたなあと思いました。
その他は他で注文しました。
楽しみです。

[888: 契約済みさん]

CT有明の住民へ：有明の時代がやっと今来ましたよ!!
http://suumo.jp/edit/mansion/chobo/100414/
これからの時代、住宅が資産になるといっても、将来性が見込みづらい物件があるのも事実。一般的に物件の資産価値を決めるのは右の3つの条件だと長嶋さんは指摘する。第一の条件は何といっても「立地」だろう。「人口が増加するエリアで、立地に合った広さやグレードの物件を探しましょう」と長嶋さんは話す。そして、「立地」の要素のなかでも、不動の人気を誇る眺望のよい物件は、住んでよし、売ってよし、貸してよしと人気。将来的に眺望によって資産価値に差が出てくる可能性もありそうだ。さくら事務所　代表取締役社長　長嶋 修さん不動産市況の調査・分析をはじめ、中立・公正な立場で購入者のために調査・アドバイスを行う「不動産の達人」

[889: 匿名さん]

CTAの「立地」はね。

[890: 匿名さん]

リビング続きの小さな部屋にはエアコンいれない
でリビングに16畳用のおそうじエアコン入れました。

いまのエアコンのパワーに驚きました。
省エネも抜群。
床暖房いりません。

シスコンで2台50万見積りでしたが、
量販店で取り付け工事費込み23万ですみました。

マルチにこだわらなければ、量販店安い。　

[891: マンション住民さん]

>890
えっ２台で５０万は高すぎですね。

[892: 入居前さん]

シティタワー有明の地番　入居済みの方はどのように書かれてますか・・・？

[893: 匿名さん]

有明１－１－１７

[894: 入居予定さん]

私も888さんと同じです。
ＣＴＡはゆりかもめだけどにぎわい道路が出来れば
もっと近いし、私は眺望で決めました。

東京のタワマンでは花火が見える部屋と見えない
部屋では１千万違いましたからね。
上に行けばもっと違いました。
それだけ大事だと思います。
ＣＴＡも花火の見える北側が売れてると言う
のも納得行きますね。

[895: 入居予定さん]

じゃ、毎日TDLの花火が見える反対側はいくら高い？

[896: 匿名さん]

でも眺望は永遠ではないです。

[897: 入居前さん]

↑
まあー北側にはいずれ何か建つとは覚悟していますよ。

[898: 匿名]

でも高層買えばいいんじゃない？
前に３３階以上のが建つとは思えないけどね。

[899: 匿名さん]

年に1回2回の花火に1000万？

[900: マンション住民さん]

＞じゃ、毎日TDLの花火が見える反対側はいくら高い？

愚問。

[901: 契約済みさん]

確かにＣＴＡの、北側と南側の値段が大して変わらないというのは珍しいですよね。
うちは南側ですが、北側の眺望は魅力的ですよね。個人的には南の眺望も気に入ってますが。
花火だけで1000万は変わらないとは思いますが、あの北側の眺望に資産価値はあると思いますよ。
花火もうらやましいな。北側の方、誰かお友達になって一緒に見せてください！！(笑)

[902: 入居前さん]

まだラウンジに入ってないのですが、基本的に、終日いつでも入れますよね？それとも、かなりの時間貸し切りになっていたりするのでしょうか？

[903: マンション住民さん]

南側は北側と違って動きのある眺望ですよね。橋が完成したらさらにステキなんでしょうね。

[904: 契約済みさん]

ｍｉｘｉに住民版作りましょうか？

[905: 匿名さん]

↑ＣＴＡとかってコミュ名でこっそり作れば、大げさにならず意見交換できるかもしれませんね。希望します！

[906: 入居済みさん]

>>902さん
ラウンジは22：00までです。17：00～は貸切が可能なので、貸切されていると入れないですね。

[907: 匿名さん]

ここにはプールがありますか？

[908: 入居前さん]

↑ありません。

[909: 入居予定さん]

899さん、花火が見える所が高かったのはＯＯマンションです。ここではありません。
だからここに決めました。もちろん花火だけでなく物件自体や色々な面からこの値段ならいいかなあと判断しました。

[910: 匿名さん]

花火？

あ、そんなのもありましたね。
花火がどうでもよくなるくらいの景色です。

東京タワー、レインボー、スカイタワー
を眺められるMSて珍しいですね。

[911: 匿名]

皆さん、通勤ってどうですか？
９時台のりんかい線で国際展示場から渋谷に通うつもりなのですが、あわよくば座れないか期待してます。
入居がまだ先なので、教えてくれたら嬉しいです。

[912: マンション住民さん]

今日は仕事がめずらしく早く終わったので帰ってきたら、どこかリフォームしてるのかな？トントンうるさいです。

[913: 入居済みさん]

東雲から乗られた方が良いと思います。
昔営業さんに聞いた時には座れるくらいすいているらしいです。

ちなみに私はゆりかもめで新橋まで行っているのですが、朝晩１００％座れます。
新橋からもそれほど混まないので通勤ラッシュから解放されました。
その点でもこの物件を選んで良かったなぁと思います。

人が増えたら混みそうですけどねｗ

[914: 契約済みさん]

ビーコンまだ売れてないので、ビックリ。

この辺でもっともダメマンションはビーコンかと。

[915: 匿名]

912さん
うちかもしれないです。
ごめんなさい。
家具を組み立ててます。

[916: 契約済みさん]

＞９１３
ありがとうございます！
自転車使うつもりなんで、ひと駅先の展示場の方が早いかなって思ってます。
歩きの時は東雲使うつもりです。
ちなみに嫁さんが新橋なので、自転車で台場まで行っちゃえば？といっております。
自転車嫌いでなければ、余裕かなと、今度試してみるつもりです。
ゆりかもめは空いてるので良いですよね～。
＞９１４
ビーコンは知る限り、モデルルームの販売なので、ほとんど完売みたいですよ。
僕は結構好きなマンションですけどね。

[917: 入居済みさん]

明日の花火、楽しみですね
大きく見えることを期待しましょう！

[918: マンション住民さん]

>915さん

いえいえ。全然おこってないです。逆にすいません。いらぬことを書きました。

[919: マンション住民さん]

＞917サン

明日の花火ってなんですか？？

[920: 匿名]

明日、花火あるんですか？？