シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その２

[入居予定さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/

管理会社：住友不動産サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設

[841: マンション住民]

どちらでも良いと思います。住民としては、隣が誰だかわかるから安心なので表札出して頂けるとありがたいです。
セキュリティ面気にされる方は、出さなくてもいいでしょうし。
でも、表札もかけない時代になるのは悲しいですね。

[842: 匿名さん]

エレベーターのセキュリティは設定で住居階のみの仕様に変えられるんじゃないですかね？
シティタワー麻布十番が住居階のみの仕様ですしね。
それにうちの会社は当初部署ごとにロックかけてたけど煩わしすぎるとなって今は秘書室のみ登録ID解錠になっています。

表札は戸建ては9割以上最近のマンションは半々ぐらいみたいですね。
ちなみに広尾ガーデンヒルズも9割以上出ていますよ。うちもシスコンのローマ字で付けました♪

[843: 契約済みさん]

セキュリティーといい、表札といい、さびしい時代ですよね。
もちろんしょうがないんですけどね。。。
うちは表札は出さないけど、お隣さんやご近所さんとは醤油をかしあえる中になりたいです。
昭和か？！(笑)　みなさんよろしくお願いします！

[844: 入居済みさん]

最近、雨が続いてますが玄関ドア横の新聞受けに
傘を立てかけている方がいらっしゃるようです。

カーペットが濡れて内廊下の意味がなくなってしまいます。
雰囲気も台無しですし、共有部なのでみんなできれいに使用したいものです。

そもそも、あの場所は傘立てではありませんよー。

[845: マンション住民さん]

８４２さん
此処は、ＥＶは自分の住居階と共用施設階のみですよ。
今は引っ越し最盛期なので、スルーしてるのですよ。
防災センターに確認してみたらいいでしすよ。
引っ越しが落ち着いたら、上記セキュリティーになりますよ。
だいたい、引っ越し業者がたいへんですよ。

[846: 匿名さん]

自分の家のセキュリティをわざわざここに晒す人って頭悪いの？

[847: マンション住民さん]

>844
あれって新聞受けだったんだ。今頃知った。でも私は傘、掛けてませんよ。

[848: 契約済みさん]

まあまあ、気持ちはわかりますが。
確かに、ここは住民専用板ですが、誰でも見れると言う事を忘れている人がいるのは確か。
書き込みも住民だけではないですし、もっと慎重に記入すべきですよね。
そういう意味では、言い方も皆さん考えないといけないと思いますよね。
内容、言い方含めて、ネガな内容は部外者だと思って無視しましょ。

[849: 未入居]

なんか、妙に外見ばかり気にする方がいますけど、他人の事に口を出すなと言いたいです。
多分書き込みも１度ではなく、前回もその後荒れて削除されていましたよね？
書き込み口調が妙に鼻につくので同じ人が書き込んでいるのではと思うのですが。
雰囲気がどうのこうのなんて事は、人によって感性が違い、
規約の範囲内でやっている事に対してああだこうだ言うのは筋違いです。
助言と押し付けは違いますし、口調一つで気分も害します。

[850: 849]

ちなみに私は844さんに言ったのではありません。
連投すいませんでした。

[851: 契約済みさん]

たしかに私もそう思います。
規約の範囲でやっている事を口出すのは、いかがなものかと。。。
あなたの服のセンス悪いから、やめてほしいって書かれたら、嫌ですよね。それは自由ですよね。
せっかくの住民板ですので、もし住民の方なら、人の気分を害する書き込みは遠慮しましょ。
もし規約を守れてないものは、ここではなく、組合なり、管理会社なりに報告すれば良いと思います。集合住宅ですので、協調性を持って、楽しく過ごせるようにお互い気を使えると嬉しいですね。

[852: 匿名]

>849-851
私もそう思います。以前からいますね、そういう方。洗濯物の事とか表札とか、正直放っておいて欲しい。
そのような協調性もなく、思いやりもない傲慢な人が隣の住民ではない事を祈るばかりです。

[853: 849]

852
人の家のカーテンとかね(笑)

[854: 匿名さん]

協調性、思いやり、という点では、好き勝手住む人より、
規約に書かれていないマナーも守れる人のほうが、思いやりあると思う。
表札、ふとん干しを嫌がる人がいても許せます。

規約に書かれていないこともふつうに気遣いできるマンションの方が住みよいはず。
規約に書かれていなければいい、という考えはまずいと思いますよ。

[855: 匿名]

>854
それは違いますよ。それは口に出さなくても一人一人が気を遣い、マナーを守ればよいことです。
わざわざ匿名掲示板で他人を挙げて干渉する事ではありません。
だって表札掲げるも否も、洗濯物をバルコニーのフェンス高以下に干すも否も自由でしょ？
住友の営業も良いと明言していた事に干渉するのはただの傲慢ですよ。

[856: 契約済みさん]

＞８５４さん
言っている事は理解できます。でも、表札を出す事がマナー違反ですか？
同じ表札見ても、かわいいと思う人と違う人がいる訳で。。。
それをマナーを守っていないと言うのは、かわいそうでしょう。
それを嫌がる人がいる事はしょうがないし、私も許せますが、
本当にマナーがあるなら、心の中でとどめておくべきかなって思います。
ましてや、このような誰が見ているかわからない掲示板に書くなんて。。。
８５４さんの言うとおり、規約に無い事もマナーとして、各自が守れれば素敵ですけどね。

[857: 匿名]

内廊下に傘を出して置くのはイヤですね。
ついうっかりなんでしょうけど、言わないと気付いてもらえないと思うので、その都度連絡しておこうと思います。

[858: マンション住民さん]

玄関にエコカラットをつけたのですが、すごいです。傘をほしたら1時間ほどでホントにカラッとなりました。

[859: 849]

８５８さん
それって高いのですか？靴とかも乾きます？

[860: マンション住民さん]

皆さんにお聞きしたいのですが
お風呂のお湯をためる時、ブーンと結構大きな音がするのですがそういうものなのですか？
ご近所に聞こえてご迷惑になっていないのか心配です。
皆さんのお宅も同じ事が起こっていますか？

[861: 入居前さん]

とやかく言われるのが嫌なので、うかがいます。エコカラットやらを施行していない普通仕様の場合、濡れた傘はどうされてるんでしょうか？ベランダで乾かすのはいいですか？

[862: 匿名]

ある程度水を切ってMS内に入る
↓
玄関に広げて干す


以上。
ベランダで乾かしてもいいけど絶対に飛ばないようにしないと非常に危険ですよね。

[863: 入居前さん]

エントランスに傘の水気取りはついていないのですか？

[864: マンション住民さん]

＞859さん
エコカラットは乾燥させるものじゃないんですよ。

「エコカラット」は、粘土鉱物などの微細な孔を持つ原料を焼成した内装壁材です。エコカラットの微細な孔は、湿気を吸ったり吐いたりするのに適した大きさに設計されていて、室内の湿度が高くなるとこの孔が湿気を吸収して湿度を下げ、逆に湿度が低くなると湿気を放出して潤いを与えます。夏場のジメジメや冬場のカラカラも、この吸放湿機能によって、自然に調節できるわけです。ですって。

うちは玄関の鏡の周りにつけてシスコんで4万くらいでした。もちろんはる面積により値段はかわりますけど。

[865: 匿名さん]

ここの都心ビューは、想像した以上に距離感あり、がっかりしました。

[866: マンション住民さん]

＞865
そうかな。小生は十分満足してるが。なにをいいたい？

[867: マンション住民さん]

＞865
貴殿にとって都心と位置付ける場所への距離感を少しでも近くに感じたいということが目的なのであるのならば、その場所に所在するＴＭＳにいけば良いという話だな。このような文脈からしてもレベルを疑わざるを得ない書き込みは、いい加減やめてもらいたいものだ。

[868: マンション住民さん]

エアコンを梅雨に入る前までには設置したいとおもっていて
何社か取付業者に見積もりをとってみました。
お掃除機能付きのエアコンをリビングには付けたいとおもっているのですが、
どこの業者も換気ホースのあるエアコンはできないと断られてしまいます。
東芝大清快等。

シスコンのオプションカタログには、換気ホースのあるエアコンのカタログもあったのですが
シスコンに頼むと取付できたりするのでしょうか？

[869: マンション住民さん]

私はシスコンで、パナソニックのお掃除エアコンをつけました。

[870: 住民]

ゴミを自動排出するお掃除ロボット付きのものやダイキンの加湿機能付きの一本ホースが余計に必要なエアコンが付けられるのはバルコニーに接してる部屋だけです。

その他の部屋は天井を伝ってバルコニーまでホースを通さなければいけません。その際に一本余計なホースを通すスペースがないのでシスコンに頼んでも無理です。

お掃除ロボット付きのエアコンを付けたいなら三菱の霧ヶ峰のようなタイプでないと付けれませんよ。

[871: マンション住民さん]

リビングと洋室がくっついてるタイプの各部屋にエアコンつけたのですが、リビングのエアコンつける度、洋室もついてしまう。難儀です。

[872: 匿名]

うちも霧ヶ峰つけました。隠蔽配管に一番向いてるのが、三菱霧ヶ峰らしいです。他メーカーの営業さんも言ってました。他メーカーのもの条件付きでつけらるみたいですけど、ダイキン、パナは無理って聞きました。パナつけられるんですね？驚きました。

[873: マンション住民さん]

＞＞870.872さん

私は１ＬＤＫですが、よく分かりませんが、シスコンでリビングにパナのお掃除つけましたよ。

[874: マンション住民さん]

間取りによるのでしょうか？？

[875: 引越前さん]

色々家具をシミュレーションしている中で、
公式ＨＰに掲載されてる、モデルルームのリビングテーブルが
気になってます。
<http://www.ct-ariake.com/plan.html>
あのリビングテーブルはどこのブランドのものなのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、お教え下さい。

[876: 入居前さん]

シスコンの見積もりって、そんなに高かったですか？

あまり電気屋さんとの違いが分からないのですが。

エアコン?食洗機？照明？カーテン？

たとえばの例で良いので教えていただきたいです。

[877: 入居済みさん]

>>876さん

エアコンはバルコニーに室外機が2台しか置けないので、マルチエアコンかそうでないかによってかなり違うと思います。
マルチはシスコンも家電量販店も変わらなかったです。普通のエアコンはおそらく家電量販店の方が安いんでしょうね。
カーテンもほとんど変わらず、うちもシスコンはそんなに高くないとの結論でしたよ。
入居前にすべてセッティングされていることを考えて、基本的にすべてシスコンで対応しました。

[878: マンション住民さん]

＞＞８７５さん

おそらく住友のモデルルームはシスコンが作っているので、リビングテーブルも確認してみたら。

[879: 引越前さん]

＞＞878
有難うございます。
そうですね、それが一番早そうですね。
シスコンに確認してみます。
CASSINAだと高そうで怖いな・・・

[880: 入居済みさん]

シスコンはここで言われるほど高くは感じなかったです。
みなさんが仰るよう入居前にすべて済んでいるところは本当にありがたかったです。
連絡も頻繁にあって安心でした。
ただ、カーテンは質が良くてもデザインがイマイチかも・・・
そういう意味でカーテンはなかなか決まらなかったです。
ですが寸法をシスコンが熟知しているので他所で買おうとは思いませんでしたね。

[881: 匿名さん]

カーテンの寸法なんで、測ればすぐ分かるもんと思ってません？

[882: マンション住民さん]

カーテンうちもシスコんです。安いのしかかえなかったけどいい感じになりました。

[883: マンション住民さん]

私もすべてシスコンに頼みましたよ。
総じて良い仕上がりです。担当のＩ．Ｃもとてもいい人で
家具選びまでつきあってくれてとても感じが良かったです。

[884: 入居済みさん]

シスコンですが、私は高いと感じました。
引き渡しから入居まで時間があったので、
入居前にセッティングして頂ける点も特にメリットと感じられず。

カーテンは販売店の方にお部屋で採寸して頂きましたし、
マルチエアコンは量販店ではなく専門店から見積を取ったら
シスコンの半額程度でしたので、こちらにオーダー予定です。

[885: 入居済みさん]

うわっ、凄い霧！！
なにも見えません。笑

[886: 入居済みさん]

オーナーズスイート泊まられた方います？？
リネンはあるのは分かるのですが、アメニティはどれくらい揃っていますか？
友人を招く際に、どこまでお泊りグッズがいるのかわからないので、教えていただきたいです。

[887: 入居予定さん]

私はカーテンはシスコン高いなあと思いました。
マルチはさほど変わらないので入れましたが、バルコニーが意外に広くマルチでもなくても
両端２台づつ室外機入れられたなあと思いました。
その他は他で注文しました。
楽しみです。

[888: 契約済みさん]

CT有明の住民へ：有明の時代がやっと今来ましたよ!!
http://suumo.jp/edit/mansion/chobo/100414/
これからの時代、住宅が資産になるといっても、将来性が見込みづらい物件があるのも事実。一般的に物件の資産価値を決めるのは右の3つの条件だと長嶋さんは指摘する。第一の条件は何といっても「立地」だろう。「人口が増加するエリアで、立地に合った広さやグレードの物件を探しましょう」と長嶋さんは話す。そして、「立地」の要素のなかでも、不動の人気を誇る眺望のよい物件は、住んでよし、売ってよし、貸してよしと人気。将来的に眺望によって資産価値に差が出てくる可能性もありそうだ。さくら事務所　代表取締役社長　長嶋 修さん不動産市況の調査・分析をはじめ、中立・公正な立場で購入者のために調査・アドバイスを行う「不動産の達人」

[889: 匿名さん]

CTAの「立地」はね。

[890: 匿名さん]

リビング続きの小さな部屋にはエアコンいれない
でリビングに16畳用のおそうじエアコン入れました。

いまのエアコンのパワーに驚きました。
省エネも抜群。
床暖房いりません。

シスコンで2台50万見積りでしたが、
量販店で取り付け工事費込み23万ですみました。

マルチにこだわらなければ、量販店安い。