シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その２

[入居予定さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/

管理会社：住友不動産サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設

[821: 入居済みさん]

２３０円ですと、マンション内の取次ぎサービスを利用したほうが便利ですね。
確かイオン寄りに行ったら、クリーニング屋さんがあったかと思いますが、
いつも素通りの為、値段は見ていません。

私も昔相模原に住んでいるときは、Ｙシャツ１００円でした。

[822: マンション住民さん]

Ｙシャツ１００円なんて都内ねーよ
あっても怖くて出せねー

[823: 入居済みさん]

８２１です。相模原のは１００円でしたが、中目黒の東急ストア内のは１５０円でした。
横浜の時も１２０円とか１３０円だったかと思います。

[824: 入居済みさん]

感じ悪い人がいますね。
偽者住民だといいな。

[825: 入居前]

私もクリーニングについては興味あります。ワイシャツは週５日着ますしね。
地図でみると東雲の駅の方に一件、イオンに行く途中に一件、イオンに一件あるようですね。
イオンのクリーニング屋はHPによると最初に割引券貰えるような事書いてありませんか？
チェーン店のようなので、違う店舗なのかもしれませんが。

[826: マンション住民さん]

セキュリティはこの辺のマンションでは一番強いってNHKの人が言ってました。
普通はエントランス通れれば非常階段で行き来出来るらしいですが、ここは非常階段で行き来出来ない様になってるとの事。
だから、セキュリティは大丈夫なんじゃないかな。

[827: マンション住民さん]

↑
なんで「ＮＨＫ」の人の言ってたの？

[828: 匿名さん]

NHKのおじさん、ずっとエントランスでモニターの
前でなんかやってましたよ。
そのあと１時間くらいしたら中に進入してました。
NHKのカードを下げていましたから。

おそらく片っ端から番号叩いて、
在宅している部屋に立ち寄っているのでしょう。
セキュリティ的にどうなんでしょう？
NHKも訪問は禁止されたんじゃかったでしたっけ？

[829: 匿名]

引越しの間だけ公共料金は例外でもいいんじゃないかしら？手間が省けて助かるから

[830: 契約済みさん]

NHKも電気、水道、ガスと同じ。すべてネット・電話で手続きできる。

NHKの人間なんてどんな身元かわからんし、やろうと思えば、強盗もできる。
もう入居したけど、人影少ないだけに宅配装った人間が、油断している
住民を襲うこともできると思うと本気で恐いときがある。
江東区は異常な犯罪が起きたことでも有名ですし、起きないとしても
連想してしまい恐怖にかられる人は少なくない。

安易にセキュリティを緩めるという発言は本当に住民なのか？
私もそうだけど家財一式運んでいる住民もたくさんいるわけだから
セキュリティ緩められるのはあってはならないことだな。

[831: マンション住民さん]

NHKでもインターホン押しまくってるヤツいたら警備員に通報しなよ
インターホンあるところも敷地内だから。

[832: 匿名]

検索したら、こんな情報が。
NHKの戸別訪問自体が廃止になったのだと理解していましたが、誤解でした・・・

以下コピペ

NHKの訪問集金は確かに昨年9月いっぱいで廃止されましたが、これはあくまでも2ヶ月に1回の契約者宅へ訪問しての集金業務が廃止されただけで、不払い者への督促集金、未契約者宅への新規契約のお願いなどの訪問は尚一層力を入れて続けられています。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1332472213

[833: 匿名さん]

>830
私もあの事件は常に頭にあります。
だから住戸内に入るときもとても気を使います。
皆さんがそんな人だとは思わない反面、そういうことが絶対にないとは言えないから怖い。
内廊下なので視線もないし。
その分、外部からの進入はもっと怖いですよね。
あんなに外から丸見えな廊下ですらあんな事件が起こるんですから。

[834: マンション住民さん]

ちょっと怖すぎ。不安あおるのやめましょ。

[835: マンション住民さん]

エレベーターの仕組みとか晒した人は反省してよ
外部の人も見ています

[836: 833]

すみません、不安をあおるつもり全然ないです。
ここの安全性はとても高い。
現状、これ以上のセキュリティはないと思います。必要十分を超えて手厚い。

だからこそ、ドアの開け閉めの時に「念のため」気を付ければもう完璧。
と、私はつい怖がりなのでそんな風に思うわけです。
その程度気を付けるだけで良いなんて、なんて恵まれた環境だろう、と。

[837: 匿名さん]

住民にサイコキラーいたら、内廊下だとマジで怖いね。
江東区だし用心しないと。

[838: 引越前]

ビバホームで表札って作れますか？

[839: 匿名]

作れるけどさ、表札やめようよ。
ホテルライクが台無しだよ？
玄関ドア、廊下側の面は共有部だしさ。

[840: 匿名さん]

見栄えはさておき、表札は新しいマンションだと掲げなくなってきているね。
個人情報悪用されかねない。

よくある手口が家族の名前やこどもの数を
調査する新聞販売員やセールス、オレオレ詐欺もあるから自ら
個人情報さらすことはないと思うよ。だれに狙われるかわからないね。

[841: マンション住民]

どちらでも良いと思います。住民としては、隣が誰だかわかるから安心なので表札出して頂けるとありがたいです。
セキュリティ面気にされる方は、出さなくてもいいでしょうし。
でも、表札もかけない時代になるのは悲しいですね。

[842: 匿名さん]

エレベーターのセキュリティは設定で住居階のみの仕様に変えられるんじゃないですかね？
シティタワー麻布十番が住居階のみの仕様ですしね。
それにうちの会社は当初部署ごとにロックかけてたけど煩わしすぎるとなって今は秘書室のみ登録ID解錠になっています。

表札は戸建ては9割以上最近のマンションは半々ぐらいみたいですね。
ちなみに広尾ガーデンヒルズも9割以上出ていますよ。うちもシスコンのローマ字で付けました♪

[843: 契約済みさん]

セキュリティーといい、表札といい、さびしい時代ですよね。
もちろんしょうがないんですけどね。。。
うちは表札は出さないけど、お隣さんやご近所さんとは醤油をかしあえる中になりたいです。
昭和か？！(笑)　みなさんよろしくお願いします！

[844: 入居済みさん]

最近、雨が続いてますが玄関ドア横の新聞受けに
傘を立てかけている方がいらっしゃるようです。

カーペットが濡れて内廊下の意味がなくなってしまいます。
雰囲気も台無しですし、共有部なのでみんなできれいに使用したいものです。

そもそも、あの場所は傘立てではありませんよー。

[845: マンション住民さん]

８４２さん
此処は、ＥＶは自分の住居階と共用施設階のみですよ。
今は引っ越し最盛期なので、スルーしてるのですよ。
防災センターに確認してみたらいいでしすよ。
引っ越しが落ち着いたら、上記セキュリティーになりますよ。
だいたい、引っ越し業者がたいへんですよ。

[846: 匿名さん]

自分の家のセキュリティをわざわざここに晒す人って頭悪いの？

[847: マンション住民さん]

>844
あれって新聞受けだったんだ。今頃知った。でも私は傘、掛けてませんよ。

[848: 契約済みさん]

まあまあ、気持ちはわかりますが。
確かに、ここは住民専用板ですが、誰でも見れると言う事を忘れている人がいるのは確か。
書き込みも住民だけではないですし、もっと慎重に記入すべきですよね。
そういう意味では、言い方も皆さん考えないといけないと思いますよね。
内容、言い方含めて、ネガな内容は部外者だと思って無視しましょ。

[849: 未入居]

なんか、妙に外見ばかり気にする方がいますけど、他人の事に口を出すなと言いたいです。
多分書き込みも１度ではなく、前回もその後荒れて削除されていましたよね？
書き込み口調が妙に鼻につくので同じ人が書き込んでいるのではと思うのですが。
雰囲気がどうのこうのなんて事は、人によって感性が違い、
規約の範囲内でやっている事に対してああだこうだ言うのは筋違いです。
助言と押し付けは違いますし、口調一つで気分も害します。

[850: 849]

ちなみに私は844さんに言ったのではありません。
連投すいませんでした。

[851: 契約済みさん]

たしかに私もそう思います。
規約の範囲でやっている事を口出すのは、いかがなものかと。。。
あなたの服のセンス悪いから、やめてほしいって書かれたら、嫌ですよね。それは自由ですよね。
せっかくの住民板ですので、もし住民の方なら、人の気分を害する書き込みは遠慮しましょ。
もし規約を守れてないものは、ここではなく、組合なり、管理会社なりに報告すれば良いと思います。集合住宅ですので、協調性を持って、楽しく過ごせるようにお互い気を使えると嬉しいですね。

[852: 匿名]

>849-851
私もそう思います。以前からいますね、そういう方。洗濯物の事とか表札とか、正直放っておいて欲しい。
そのような協調性もなく、思いやりもない傲慢な人が隣の住民ではない事を祈るばかりです。

[853: 849]

852
人の家のカーテンとかね(笑)

[854: 匿名さん]

協調性、思いやり、という点では、好き勝手住む人より、
規約に書かれていないマナーも守れる人のほうが、思いやりあると思う。
表札、ふとん干しを嫌がる人がいても許せます。

規約に書かれていないこともふつうに気遣いできるマンションの方が住みよいはず。
規約に書かれていなければいい、という考えはまずいと思いますよ。

[855: 匿名]

>854
それは違いますよ。それは口に出さなくても一人一人が気を遣い、マナーを守ればよいことです。
わざわざ匿名掲示板で他人を挙げて干渉する事ではありません。
だって表札掲げるも否も、洗濯物をバルコニーのフェンス高以下に干すも否も自由でしょ？
住友の営業も良いと明言していた事に干渉するのはただの傲慢ですよ。

[856: 契約済みさん]

＞８５４さん
言っている事は理解できます。でも、表札を出す事がマナー違反ですか？
同じ表札見ても、かわいいと思う人と違う人がいる訳で。。。
それをマナーを守っていないと言うのは、かわいそうでしょう。
それを嫌がる人がいる事はしょうがないし、私も許せますが、
本当にマナーがあるなら、心の中でとどめておくべきかなって思います。
ましてや、このような誰が見ているかわからない掲示板に書くなんて。。。
８５４さんの言うとおり、規約に無い事もマナーとして、各自が守れれば素敵ですけどね。

[857: 匿名]

内廊下に傘を出して置くのはイヤですね。
ついうっかりなんでしょうけど、言わないと気付いてもらえないと思うので、その都度連絡しておこうと思います。

[858: マンション住民さん]

玄関にエコカラットをつけたのですが、すごいです。傘をほしたら1時間ほどでホントにカラッとなりました。

[859: 849]

８５８さん
それって高いのですか？靴とかも乾きます？

[860: マンション住民さん]

皆さんにお聞きしたいのですが
お風呂のお湯をためる時、ブーンと結構大きな音がするのですがそういうものなのですか？
ご近所に聞こえてご迷惑になっていないのか心配です。
皆さんのお宅も同じ事が起こっていますか？

[861: 入居前さん]

とやかく言われるのが嫌なので、うかがいます。エコカラットやらを施行していない普通仕様の場合、濡れた傘はどうされてるんでしょうか？ベランダで乾かすのはいいですか？

[862: 匿名]

ある程度水を切ってMS内に入る
↓
玄関に広げて干す


以上。
ベランダで乾かしてもいいけど絶対に飛ばないようにしないと非常に危険ですよね。

[863: 入居前さん]

エントランスに傘の水気取りはついていないのですか？

[864: マンション住民さん]

＞859さん
エコカラットは乾燥させるものじゃないんですよ。

「エコカラット」は、粘土鉱物などの微細な孔を持つ原料を焼成した内装壁材です。エコカラットの微細な孔は、湿気を吸ったり吐いたりするのに適した大きさに設計されていて、室内の湿度が高くなるとこの孔が湿気を吸収して湿度を下げ、逆に湿度が低くなると湿気を放出して潤いを与えます。夏場のジメジメや冬場のカラカラも、この吸放湿機能によって、自然に調節できるわけです。ですって。

うちは玄関の鏡の周りにつけてシスコんで4万くらいでした。もちろんはる面積により値段はかわりますけど。

[865: 匿名さん]

ここの都心ビューは、想像した以上に距離感あり、がっかりしました。

[866: マンション住民さん]

＞865
そうかな。小生は十分満足してるが。なにをいいたい？

[867: マンション住民さん]

＞865
貴殿にとって都心と位置付ける場所への距離感を少しでも近くに感じたいということが目的なのであるのならば、その場所に所在するＴＭＳにいけば良いという話だな。このような文脈からしてもレベルを疑わざるを得ない書き込みは、いい加減やめてもらいたいものだ。

[868: マンション住民さん]

エアコンを梅雨に入る前までには設置したいとおもっていて
何社か取付業者に見積もりをとってみました。
お掃除機能付きのエアコンをリビングには付けたいとおもっているのですが、
どこの業者も換気ホースのあるエアコンはできないと断られてしまいます。
東芝大清快等。

シスコンのオプションカタログには、換気ホースのあるエアコンのカタログもあったのですが
シスコンに頼むと取付できたりするのでしょうか？

[869: マンション住民さん]

私はシスコンで、パナソニックのお掃除エアコンをつけました。

[870: 住民]

ゴミを自動排出するお掃除ロボット付きのものやダイキンの加湿機能付きの一本ホースが余計に必要なエアコンが付けられるのはバルコニーに接してる部屋だけです。

その他の部屋は天井を伝ってバルコニーまでホースを通さなければいけません。その際に一本余計なホースを通すスペースがないのでシスコンに頼んでも無理です。

お掃除ロボット付きのエアコンを付けたいなら三菱の霧ヶ峰のようなタイプでないと付けれませんよ。

[871: マンション住民さん]

リビングと洋室がくっついてるタイプの各部屋にエアコンつけたのですが、リビングのエアコンつける度、洋室もついてしまう。難儀です。

[872: 匿名]

うちも霧ヶ峰つけました。隠蔽配管に一番向いてるのが、三菱霧ヶ峰らしいです。他メーカーの営業さんも言ってました。他メーカーのもの条件付きでつけらるみたいですけど、ダイキン、パナは無理って聞きました。パナつけられるんですね？驚きました。

[873: マンション住民さん]

＞＞870.872さん

私は１ＬＤＫですが、よく分かりませんが、シスコンでリビングにパナのお掃除つけましたよ。

[874: マンション住民さん]

間取りによるのでしょうか？？

[875: 引越前さん]

色々家具をシミュレーションしている中で、
公式ＨＰに掲載されてる、モデルルームのリビングテーブルが
気になってます。
<http://www.ct-ariake.com/plan.html>
あのリビングテーブルはどこのブランドのものなのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、お教え下さい。

[876: 入居前さん]

シスコンの見積もりって、そんなに高かったですか？

あまり電気屋さんとの違いが分からないのですが。

エアコン?食洗機？照明？カーテン？

たとえばの例で良いので教えていただきたいです。

[877: 入居済みさん]

>>876さん

エアコンはバルコニーに室外機が2台しか置けないので、マルチエアコンかそうでないかによってかなり違うと思います。
マルチはシスコンも家電量販店も変わらなかったです。普通のエアコンはおそらく家電量販店の方が安いんでしょうね。
カーテンもほとんど変わらず、うちもシスコンはそんなに高くないとの結論でしたよ。
入居前にすべてセッティングされていることを考えて、基本的にすべてシスコンで対応しました。

[878: マンション住民さん]

＞＞８７５さん

おそらく住友のモデルルームはシスコンが作っているので、リビングテーブルも確認してみたら。

[879: 引越前さん]

＞＞878
有難うございます。
そうですね、それが一番早そうですね。
シスコンに確認してみます。
CASSINAだと高そうで怖いな・・・

[880: 入居済みさん]

シスコンはここで言われるほど高くは感じなかったです。
みなさんが仰るよう入居前にすべて済んでいるところは本当にありがたかったです。
連絡も頻繁にあって安心でした。
ただ、カーテンは質が良くてもデザインがイマイチかも・・・
そういう意味でカーテンはなかなか決まらなかったです。
ですが寸法をシスコンが熟知しているので他所で買おうとは思いませんでしたね。

[881: 匿名さん]

カーテンの寸法なんで、測ればすぐ分かるもんと思ってません？

[882: マンション住民さん]

カーテンうちもシスコんです。安いのしかかえなかったけどいい感じになりました。

[883: マンション住民さん]

私もすべてシスコンに頼みましたよ。
総じて良い仕上がりです。担当のＩ．Ｃもとてもいい人で
家具選びまでつきあってくれてとても感じが良かったです。

[884: 入居済みさん]

シスコンですが、私は高いと感じました。
引き渡しから入居まで時間があったので、
入居前にセッティングして頂ける点も特にメリットと感じられず。

カーテンは販売店の方にお部屋で採寸して頂きましたし、
マルチエアコンは量販店ではなく専門店から見積を取ったら
シスコンの半額程度でしたので、こちらにオーダー予定です。

[885: 入居済みさん]

うわっ、凄い霧！！
なにも見えません。笑

[886: 入居済みさん]

オーナーズスイート泊まられた方います？？
リネンはあるのは分かるのですが、アメニティはどれくらい揃っていますか？
友人を招く際に、どこまでお泊りグッズがいるのかわからないので、教えていただきたいです。

[887: 入居予定さん]

私はカーテンはシスコン高いなあと思いました。
マルチはさほど変わらないので入れましたが、バルコニーが意外に広くマルチでもなくても
両端２台づつ室外機入れられたなあと思いました。
その他は他で注文しました。
楽しみです。

[888: 契約済みさん]

CT有明の住民へ：有明の時代がやっと今来ましたよ!!
http://suumo.jp/edit/mansion/chobo/100414/
これからの時代、住宅が資産になるといっても、将来性が見込みづらい物件があるのも事実。一般的に物件の資産価値を決めるのは右の3つの条件だと長嶋さんは指摘する。第一の条件は何といっても「立地」だろう。「人口が増加するエリアで、立地に合った広さやグレードの物件を探しましょう」と長嶋さんは話す。そして、「立地」の要素のなかでも、不動の人気を誇る眺望のよい物件は、住んでよし、売ってよし、貸してよしと人気。将来的に眺望によって資産価値に差が出てくる可能性もありそうだ。さくら事務所　代表取締役社長　長嶋 修さん不動産市況の調査・分析をはじめ、中立・公正な立場で購入者のために調査・アドバイスを行う「不動産の達人」

[889: 匿名さん]

CTAの「立地」はね。

[890: 匿名さん]

リビング続きの小さな部屋にはエアコンいれない
でリビングに16畳用のおそうじエアコン入れました。

いまのエアコンのパワーに驚きました。
省エネも抜群。
床暖房いりません。

シスコンで2台50万見積りでしたが、
量販店で取り付け工事費込み23万ですみました。

マルチにこだわらなければ、量販店安い。　

[891: マンション住民さん]

>890
えっ２台で５０万は高すぎですね。

[892: 入居前さん]

シティタワー有明の地番　入居済みの方はどのように書かれてますか・・・？

[893: 匿名さん]

有明１－１－１７

[894: 入居予定さん]

私も888さんと同じです。
ＣＴＡはゆりかもめだけどにぎわい道路が出来れば
もっと近いし、私は眺望で決めました。

東京のタワマンでは花火が見える部屋と見えない
部屋では１千万違いましたからね。
上に行けばもっと違いました。
それだけ大事だと思います。
ＣＴＡも花火の見える北側が売れてると言う
のも納得行きますね。

[895: 入居予定さん]

じゃ、毎日TDLの花火が見える反対側はいくら高い？

[896: 匿名さん]

でも眺望は永遠ではないです。

[897: 入居前さん]

↑
まあー北側にはいずれ何か建つとは覚悟していますよ。

[898: 匿名]

でも高層買えばいいんじゃない？
前に３３階以上のが建つとは思えないけどね。

[899: 匿名さん]

年に1回2回の花火に1000万？

[900: マンション住民さん]

＞じゃ、毎日TDLの花火が見える反対側はいくら高い？

愚問。

[901: 契約済みさん]

確かにＣＴＡの、北側と南側の値段が大して変わらないというのは珍しいですよね。
うちは南側ですが、北側の眺望は魅力的ですよね。個人的には南の眺望も気に入ってますが。
花火だけで1000万は変わらないとは思いますが、あの北側の眺望に資産価値はあると思いますよ。
花火もうらやましいな。北側の方、誰かお友達になって一緒に見せてください！！(笑)

[902: 入居前さん]

まだラウンジに入ってないのですが、基本的に、終日いつでも入れますよね？それとも、かなりの時間貸し切りになっていたりするのでしょうか？

[903: マンション住民さん]

南側は北側と違って動きのある眺望ですよね。橋が完成したらさらにステキなんでしょうね。

[904: 契約済みさん]

ｍｉｘｉに住民版作りましょうか？

[905: 匿名さん]

↑ＣＴＡとかってコミュ名でこっそり作れば、大げさにならず意見交換できるかもしれませんね。希望します！

[906: 入居済みさん]

>>902さん
ラウンジは22：00までです。17：00～は貸切が可能なので、貸切されていると入れないですね。

[907: 匿名さん]

ここにはプールがありますか？

[908: 入居前さん]

↑ありません。

[909: 入居予定さん]

899さん、花火が見える所が高かったのはＯＯマンションです。ここではありません。
だからここに決めました。もちろん花火だけでなく物件自体や色々な面からこの値段ならいいかなあと判断しました。

[910: 匿名さん]

花火？

あ、そんなのもありましたね。
花火がどうでもよくなるくらいの景色です。

東京タワー、レインボー、スカイタワー
を眺められるMSて珍しいですね。

[911: 匿名]

皆さん、通勤ってどうですか？
９時台のりんかい線で国際展示場から渋谷に通うつもりなのですが、あわよくば座れないか期待してます。
入居がまだ先なので、教えてくれたら嬉しいです。

[912: マンション住民さん]

今日は仕事がめずらしく早く終わったので帰ってきたら、どこかリフォームしてるのかな？トントンうるさいです。

[913: 入居済みさん]

東雲から乗られた方が良いと思います。
昔営業さんに聞いた時には座れるくらいすいているらしいです。

ちなみに私はゆりかもめで新橋まで行っているのですが、朝晩１００％座れます。
新橋からもそれほど混まないので通勤ラッシュから解放されました。
その点でもこの物件を選んで良かったなぁと思います。

人が増えたら混みそうですけどねｗ

[914: 契約済みさん]

ビーコンまだ売れてないので、ビックリ。

この辺でもっともダメマンションはビーコンかと。

[915: 匿名]

912さん
うちかもしれないです。
ごめんなさい。
家具を組み立ててます。

[916: 契約済みさん]

＞９１３
ありがとうございます！
自転車使うつもりなんで、ひと駅先の展示場の方が早いかなって思ってます。
歩きの時は東雲使うつもりです。
ちなみに嫁さんが新橋なので、自転車で台場まで行っちゃえば？といっております。
自転車嫌いでなければ、余裕かなと、今度試してみるつもりです。
ゆりかもめは空いてるので良いですよね～。
＞９１４
ビーコンは知る限り、モデルルームの販売なので、ほとんど完売みたいですよ。
僕は結構好きなマンションですけどね。

[917: 入居済みさん]

明日の花火、楽しみですね
大きく見えることを期待しましょう！

[918: マンション住民さん]

>915さん

いえいえ。全然おこってないです。逆にすいません。いらぬことを書きました。

[919: マンション住民さん]

＞917サン

明日の花火ってなんですか？？

[920: 匿名]

明日、花火あるんですか？？