シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その２

[入居予定さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/

管理会社：住友不動産サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設

[801: マンション住民さん]

>796
売るときに現状回復させないといけないんだ、ふ～ん

[802: 入居済み住民さん]

↑
そんなわけありません。
賃貸と勘違いしてるのでは？？
賃貸は退出するときは、当然原状回復します。

[803: マンション住民さん]

前のマンション（賃貸）壁に穴あけちゃったんだよね。やばいよねー。

[804: 入居済み住民さん]

退出する時チェックされなかったのかな？
管理会社がチェックするはずですけど。

[805: マンション住民さん]

>804
来週立ち会いなんですよー。自己申告した方がいいのかな？ってこんなところで聞くことじゃないのですが。

[806: 入居済み住民さん]

あまり関係ない話ですが、壁は必ずチェックされますよ。

[807: マンション住民さん]

>806
立会の時にバレなきゃいいよ、どうせ壁紙張替えて貸し出すんだから。
おいらはパテで埋めて分からないようにして退去してたから問題無しだった。

[808: 入居予定さん]

>>803
>>805
中学生？

[809: 入居予定さん]

皆さん引っ越しされてるみたいですが、
夜は部屋の灯りが結構ついてますか？？

[810: 入居済みさん]

夜になると、かなり灯りがついていますね。角部屋以外はほんとにかなり売れているんですね。

[811: 入居予定さん]

営業の話通りなのですね。
門部屋や３ＬＤＫ以外はほとんど売れたのでしょう。（残っているのは値段が高い物件ですね）
モデルルームの営業担当社員も他の販売事務所へ移っているようです。
なるほど、ここは他のすみふ物件に比べると、キャンペーンとかないし、ＨＰも地味ですが
、実際売れているのでその必要が無かったのですね。
豊洲、大崎は宣伝しまくりですね。

[812: 入居済みさん]

エレベーターで、鍵をかざすと、自分の階にしか行けないような話しを聞いていたのですが、
実際はどこの階も反応して点灯します。

ラウンジの階がどこか分からずに、３１階とか３２階とかを押して、点灯した階がラウンジのある階だろうな、
と思って、いくつか押したら、すべてが点灯してしまいました。

実際にエレベータで他の階に降りる事が可能かどうかまでは試していませんが、
エレベータで鍵をかざす意味あいが半減してしまっている感じがします。

[813: 匿名]

あなたが暴露したことでますますセキュリティの意味が下がったね

[814: 契約済みさん]

自分の階だけ？そんな話ありましたっけ？
たしかにここのサイトではそんな話が出てましたが、営業から聞いた話ではないでしょう。
自分の階だけいける事がセキュリティだというならば、ラウンジのある31階の住人は？
全然問題ないでしょう。

[815: 匿名さん]

>812
引越しのピーク時は厳重すぎるセキュリティを一部解除すると言っていましたよ。

[816: 入居予定さん]

私は、『エレベーターで鍵をかざすと行き先ボタンを押せるようになる（鍵をかざさないと行き先ボタンを押せない）』とだけ聞いていました。

入居者と同じタイミングで（またはすれ違いざまに）たまたまエントランスから中に入れた部外者がいたとしても、部外者単独では住居フロアに上がれないはず。なので、防犯としては十分だと思いますよ。

自分の居住する階にしか行けないというのは確かにセキュリティの度合いは強いですが、厳重すぎて多少不便があるかも知れません。（例えばですが、居住者同士の交流がある場合など。）

これくらいのセキュリティで普通だし、十分なのではないでしょうか。
（そこまで厳重にしているマンション、私は聞いたことが無いですし。）

[817: マンション住民さん]

おそらく引っ越し中につきセキュリティ解除されているのでは。（８１５さんのとおりです、私も聞きました）
本来ならば、自分の階と共用施設の階にしかいけません。
例えば住民の中で知り合いになり、違う階に行くときは、
めんどうですが、オートロックで呼び出して、エレベータを下げてもらうしかありません。
引っ越しが落ち着けば、このようなセキュリティになると思います。
防災センターに聞いてみたらどうですか。

[818: マンション住民さん]

セキュリティ解除しないと引っ越し業者が大変です。
エレベーター使えません。

[819: 入居済みさん]

近くに安いクリーニング屋さんってありますか？
今まで住宅街に住んでいたので、Yシャツ1枚で大体150円前後だったのが
イオンのクリーニング屋さんだと230円位したので。。。

[820: 入居前さん]

まだ入居してませんが、当方もいいクリーニング屋さんを探しています。

[821: 入居済みさん]

２３０円ですと、マンション内の取次ぎサービスを利用したほうが便利ですね。
確かイオン寄りに行ったら、クリーニング屋さんがあったかと思いますが、
いつも素通りの為、値段は見ていません。

私も昔相模原に住んでいるときは、Ｙシャツ１００円でした。

[822: マンション住民さん]

Ｙシャツ１００円なんて都内ねーよ
あっても怖くて出せねー

[823: 入居済みさん]

８２１です。相模原のは１００円でしたが、中目黒の東急ストア内のは１５０円でした。
横浜の時も１２０円とか１３０円だったかと思います。

[824: 入居済みさん]

感じ悪い人がいますね。
偽者住民だといいな。

[825: 入居前]

私もクリーニングについては興味あります。ワイシャツは週５日着ますしね。
地図でみると東雲の駅の方に一件、イオンに行く途中に一件、イオンに一件あるようですね。
イオンのクリーニング屋はHPによると最初に割引券貰えるような事書いてありませんか？
チェーン店のようなので、違う店舗なのかもしれませんが。

[826: マンション住民さん]

セキュリティはこの辺のマンションでは一番強いってNHKの人が言ってました。
普通はエントランス通れれば非常階段で行き来出来るらしいですが、ここは非常階段で行き来出来ない様になってるとの事。
だから、セキュリティは大丈夫なんじゃないかな。

[827: マンション住民さん]

↑
なんで「ＮＨＫ」の人の言ってたの？

[828: 匿名さん]

NHKのおじさん、ずっとエントランスでモニターの
前でなんかやってましたよ。
そのあと１時間くらいしたら中に進入してました。
NHKのカードを下げていましたから。

おそらく片っ端から番号叩いて、
在宅している部屋に立ち寄っているのでしょう。
セキュリティ的にどうなんでしょう？
NHKも訪問は禁止されたんじゃかったでしたっけ？

[829: 匿名]

引越しの間だけ公共料金は例外でもいいんじゃないかしら？手間が省けて助かるから

[830: 契約済みさん]

NHKも電気、水道、ガスと同じ。すべてネット・電話で手続きできる。

NHKの人間なんてどんな身元かわからんし、やろうと思えば、強盗もできる。
もう入居したけど、人影少ないだけに宅配装った人間が、油断している
住民を襲うこともできると思うと本気で恐いときがある。
江東区は異常な犯罪が起きたことでも有名ですし、起きないとしても
連想してしまい恐怖にかられる人は少なくない。

安易にセキュリティを緩めるという発言は本当に住民なのか？
私もそうだけど家財一式運んでいる住民もたくさんいるわけだから
セキュリティ緩められるのはあってはならないことだな。

[831: マンション住民さん]

NHKでもインターホン押しまくってるヤツいたら警備員に通報しなよ
インターホンあるところも敷地内だから。

[832: 匿名]

検索したら、こんな情報が。
NHKの戸別訪問自体が廃止になったのだと理解していましたが、誤解でした・・・

以下コピペ

NHKの訪問集金は確かに昨年9月いっぱいで廃止されましたが、これはあくまでも2ヶ月に1回の契約者宅へ訪問しての集金業務が廃止されただけで、不払い者への督促集金、未契約者宅への新規契約のお願いなどの訪問は尚一層力を入れて続けられています。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1332472213

[833: 匿名さん]

>830
私もあの事件は常に頭にあります。
だから住戸内に入るときもとても気を使います。
皆さんがそんな人だとは思わない反面、そういうことが絶対にないとは言えないから怖い。
内廊下なので視線もないし。
その分、外部からの進入はもっと怖いですよね。
あんなに外から丸見えな廊下ですらあんな事件が起こるんですから。

[834: マンション住民さん]

ちょっと怖すぎ。不安あおるのやめましょ。

[835: マンション住民さん]

エレベーターの仕組みとか晒した人は反省してよ
外部の人も見ています

[836: 833]

すみません、不安をあおるつもり全然ないです。
ここの安全性はとても高い。
現状、これ以上のセキュリティはないと思います。必要十分を超えて手厚い。

だからこそ、ドアの開け閉めの時に「念のため」気を付ければもう完璧。
と、私はつい怖がりなのでそんな風に思うわけです。
その程度気を付けるだけで良いなんて、なんて恵まれた環境だろう、と。

[837: 匿名さん]

住民にサイコキラーいたら、内廊下だとマジで怖いね。
江東区だし用心しないと。

[838: 引越前]

ビバホームで表札って作れますか？

[839: 匿名]

作れるけどさ、表札やめようよ。
ホテルライクが台無しだよ？
玄関ドア、廊下側の面は共有部だしさ。

[840: 匿名さん]

見栄えはさておき、表札は新しいマンションだと掲げなくなってきているね。
個人情報悪用されかねない。

よくある手口が家族の名前やこどもの数を
調査する新聞販売員やセールス、オレオレ詐欺もあるから自ら
個人情報さらすことはないと思うよ。だれに狙われるかわからないね。

[841: マンション住民]

どちらでも良いと思います。住民としては、隣が誰だかわかるから安心なので表札出して頂けるとありがたいです。
セキュリティ面気にされる方は、出さなくてもいいでしょうし。
でも、表札もかけない時代になるのは悲しいですね。

[842: 匿名さん]

エレベーターのセキュリティは設定で住居階のみの仕様に変えられるんじゃないですかね？
シティタワー麻布十番が住居階のみの仕様ですしね。
それにうちの会社は当初部署ごとにロックかけてたけど煩わしすぎるとなって今は秘書室のみ登録ID解錠になっています。

表札は戸建ては9割以上最近のマンションは半々ぐらいみたいですね。
ちなみに広尾ガーデンヒルズも9割以上出ていますよ。うちもシスコンのローマ字で付けました♪

[843: 契約済みさん]

セキュリティーといい、表札といい、さびしい時代ですよね。
もちろんしょうがないんですけどね。。。
うちは表札は出さないけど、お隣さんやご近所さんとは醤油をかしあえる中になりたいです。
昭和か？！(笑)　みなさんよろしくお願いします！

[844: 入居済みさん]

最近、雨が続いてますが玄関ドア横の新聞受けに
傘を立てかけている方がいらっしゃるようです。

カーペットが濡れて内廊下の意味がなくなってしまいます。
雰囲気も台無しですし、共有部なのでみんなできれいに使用したいものです。

そもそも、あの場所は傘立てではありませんよー。

[845: マンション住民さん]

８４２さん
此処は、ＥＶは自分の住居階と共用施設階のみですよ。
今は引っ越し最盛期なので、スルーしてるのですよ。
防災センターに確認してみたらいいでしすよ。
引っ越しが落ち着いたら、上記セキュリティーになりますよ。
だいたい、引っ越し業者がたいへんですよ。

[846: 匿名さん]

自分の家のセキュリティをわざわざここに晒す人って頭悪いの？

[847: マンション住民さん]

>844
あれって新聞受けだったんだ。今頃知った。でも私は傘、掛けてませんよ。

[848: 契約済みさん]

まあまあ、気持ちはわかりますが。
確かに、ここは住民専用板ですが、誰でも見れると言う事を忘れている人がいるのは確か。
書き込みも住民だけではないですし、もっと慎重に記入すべきですよね。
そういう意味では、言い方も皆さん考えないといけないと思いますよね。
内容、言い方含めて、ネガな内容は部外者だと思って無視しましょ。

[849: 未入居]

なんか、妙に外見ばかり気にする方がいますけど、他人の事に口を出すなと言いたいです。
多分書き込みも１度ではなく、前回もその後荒れて削除されていましたよね？
書き込み口調が妙に鼻につくので同じ人が書き込んでいるのではと思うのですが。
雰囲気がどうのこうのなんて事は、人によって感性が違い、
規約の範囲内でやっている事に対してああだこうだ言うのは筋違いです。
助言と押し付けは違いますし、口調一つで気分も害します。

[850: 849]

ちなみに私は844さんに言ったのではありません。
連投すいませんでした。