シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その２

[入居予定さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/

管理会社：住友不動産サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設

[261: 入居前さん]

あと3週間、入居が待ち遠しいですね。
最近運動不足だし、早く自転車通勤したい。
休日は伸びゆくスカイツリーを眺めながらノンビリしたい。

[262: 匿名さん]

南東は人気が無いね

[263: 匿名さん]

私は南東です。
確かに眺望はうらやましいですが、うちは日光が欲しいので南以外は検討外でした。
北側の方が先に売れたらしいですが、人気がないと言われると少し嫌だな～。
南の眺望のまあまあですよ～。

[264: 匿名さん]

北側はそのうち眺望がなくなるので、南でよかったんじゃないかな？

[265: 入居前さん]

方角は一長一短、まあ皆さん同じ入居者なんで楽しくやりましょ。262さんは入居者じゃないか(笑)
>>259さん
私も４月中に工事ですが念の為に工事予定日の引っ越しの混み具合を引っ越し幹事会社に確認しました。中盤以降の平日ということもあり搬出入用のエレベーターもそんなに混まないので問題ないですよとの事でした。駐車場も常識的な業者ならちゃんと近くの駐車場に止めますから平気ですよ。大体は運搬交通費とかいう項目などで費用もみてますから。ちなみに私、ビル管理会勤務です。

[266: 契約済みさん]

>>259さん
ちなみに、大手家電量販店で大型家電を購入し、配送を依頼したら、「新築一斉入居のマンションですね、こちらから幹事会社に連絡して調整しておきます」と言われました。なので心配はないかと。

[267: 入居予定さん]

>>266さん

家電の搬入も量販店と引越幹事会社が段取りするわけ？？？？ですか。
私はセカンドハウス購入のため、引越するのはなく、身一つです。
家具、オプション、カーテン、照明、エアコン、食洗機等もすべて、シスコン経由で
もうすべて搬入の段取りがついてます。
引き渡し日に部屋にないのは家電だけです。
近くの量販店で購入して、サクット設置してもらう考えでした。
とりあえず必要なのは冷蔵庫、洗濯機、ＴＶ位なんですけどね～～～。

[268: 入居予定さん]

↑前に営業に聞いたところ、家電程度は勝手にどうぞと言っていたような・・・・

[269: 匿名]

↑私もそう聞きました。でもどのみち、自動的に？量販店配送側がやりとりしてくれるなら、こちら側は何も気にしなくてよいってことですね！

[270: 入居予定さん]

↑でもこちらの希望日時に設置してもらいたいので、勝手に日時を指定されては困ります。

[271: 契約済みさん]

>>270さん
266です。もちろん、こちらが指定した日に来て頂けます。

[272: 入居前さん]

>>270さん
引っ越し幹事会社がエレベーターを占領して入居者の家電等の搬入を制限する訳ではありませんから大丈夫ですよ。引っ越し以外にもそういった出入りがある事を想定して動いてるはずですから。でも引き渡し直後は多少渋滞的な事が起こるかもしれませんね。予定通りにマンションに着いたがエレベーター待ちで少し下で待った。それぐらいでしょう。

[273: 入居予定さん]

引越し時は隣のガレリアの住民さんには迷惑掛けないようにしないとまずいですね。
あの道路に引っ越し業者だけでなく、大塚家具のトラック、引越しする方の車などが大量に路上停車・駐車していたら、絶対に問題になりますからね。
今後も車の出し入れ部分が重なりますので、最初が肝心ですね。

[274: 契約済みさん]

今日、引き渡し日の確定と清算金の案内が来てました。

もうすぐですね。かなり楽しみです。

うちも早く家具と家電を揃えないと、、、でも引っ越しの準備が。。。

忙しくなりそうです。

[275: 入居前さん]

シスコンで色々とオーダーされた方、納品（作業）はどのタイミングで行われるかご存知ですか？

[276: 契約済みさん]

275さん。それは決定して、支払いを済ませた時期にもよるのでは？？2月中旬くらいまでであれば、引渡し前に可能ですよ！

[277: 入居予定さん]

>>275さん

確か１／１７発注まででしたら、引き渡し前すべてＯＫです。エアコン、食洗機、家具、カーテン、照明等全部大丈夫とのことでした。
全部おまかせなので楽ですが・・・・費用が高いですね。メリットは引き渡しの時に何もしなくてもいいことです。
担当のシスコンの人がとても一生懸命でした。いろいろインテリアコーディネートしてくれたり、家具選びもお店までつきあってくれて選んでもらいましたよ。

[278: 入居前さん]

275です。ありがとうございます。それでは我が家も引き渡し前に完了します。一安心です。

[279: 購入検討中さん]

No.276 さん

支払いの時期は関係ありません。あくまでも発注ベースです。
支払いを完了してからですと、間に合いません。

[280: 契約済みさん]

うちもシスコンで揃えたので、入居時にはすべて完了している予定です。
発注の段階で、対応してくれていたようです。

ところで、他の掲示板で話題になっていたNHKの地震番組を、気になったので見てみました。
湾岸のタワーを狙い撃ちしたような番組だったんですが、皆さんはどうお考えですか？