シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その２

[入居予定さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/

管理会社：住友不動産サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設

[201: 入居予定さん]

オリゾン前、いろいろ進出企業考えて空想してますが、気長に待つ事になりそうですね。

[202: 住民予定さん]

本物件の北西前、いろいろ高層建築物建設を考えて空想してますが、気が気でなりません。

[203: 入居前さん]

>>197
私はエディオンの自社ブランド商品のエアコンにしました。
シャープのプラズマクラスタで塩害対策されている商品はコレだけだったので。

[204: 入居予定さん]

そろそろ、引き渡しが近くなってきたので、そろそろ残金の明細書がくるのでしょうか？

[205: 契約済みさん]

>>202

有明の発展を期待していたから残念でなりませんが、オリゾン前の土地も決まりそうにないし
にぎわいロードも完成が大幅に遅れそうだしで、便利になるのは相当先の話になりそうですね。

そうなれば逆に北西の土地は、しばらくあのままではないですか。
死ぬまであのままってことも有り得る・・・？

[206: 入居予定さん]

ここって夜間の救急外来行くとしたらどこの病院が最寄かご存知の方いらっしゃいますか？
有明癌病院で一般の症状も対応してるのでしょうか？

[207: 入居予定さん]

夜にＣＴＡからイオンまで歩いてみました。
確かに暗くて不安・・はありますね・・
でも街灯は明るく多目でした。
小さな交番もありますしねっ。
でも日中から夕方位までは無料シャトルバスで目の前まで帰ってこれますね。

その途中に辰巳屋ってラーメン屋？の手前に
東急不動産１５階建てマンション計画の看板発見しました。
晴海通りにも面していて結構大きな空き地でした。
いつ着工完成かは見落としました＾＾）

有明～東雲エリア活性化するといいですね

[208: 契約済みさん]

>>198さん
>>203さん

ありがとうございます。
塩害対策しておけば間違いないですよね…

当方3LDK(マルチ必須)でしてエアコンコストかなり痛いのです。
3台設置or4台設置でも悩みまくっております。

[209: 入居前さん]

＞207さん

夜歩いたんですか？勇気ありますね。
交番って人いるんですかね？
無人のイメージが（知らないだけです）・・・。

＞でも日中から夕方位までは無料シャトルバスで目の前まで帰ってこれますね。

そんなのがあるんですね。いいこと聞きました。ありがとう。

ところで、今更なんですが、CTAの氏神様？ってどちらなんですかね？
会社の先輩にそういうことを大事にしている人がいて確認しといた方がいいっていわれたので。
知ってる方いらっしゃいます？

[210: 契約済みさん]

>>209

最近の埋め立て地なので、氏神は無いんじゃないんですか。

[211: 契約済みさん]

塩害対策は一台いくら？5万円なら、やらない。

[212: 入居前さん]

＞210

先輩が言うには着工のときに地鎮祭をしているはずなのでそのときの神主さんのところが
氏神様らしいのですが。営業さんに聞いてみます。

[213: 入居予定さん]

＞２０９さん

夜８？９？時位に歩きました。
交番はそのときは２人いて一人は警棒？もって
交番出入口にたってました。
自転車の女性にも2人すれ違いましたよ。

早くＣＴＡ前の通りが整備されるといいですね。

[214: 契約済みさん]

残金の明細書っていつ届くのでしょう？？
金融機関から来るのでしょうか？？それとも住友でしょうか？？

[215: 入居予定さん]

>>214さん

私も、請求書はやく来て欲しいです。残金の段取りしなくては・・・・・
請求書は当然住友ですよ。

[216: 入居前さん]

残代金等の振込案内は3月中旬となってますので、そろそろでしょうかね？
色々と計算してはいるものの、明細くるまでなんか落ち着きませんね、、、
振込が終れば引渡しを待つのみ。そわそわしてます。

[217: 匿名]

残金？

[218: 入居前さん]

>>217さん
購入価格と諸費用とを手付け金から相殺した残りの金額の事です。借入金額や手付け金額によって残金支払いがある方もいれば逆に返ってくる方もいます。しかし諸費用の中でも登記費用など一部は相殺でなく直接振り込みが必要なものもあったはず。その明細がそろそろ届くのかと思われます。

[219: 契約済みさん]

火災保険は同様条件で東京海上日動に見積もって貰ったら、少し安かった。

[220: 契約済みさん]

火災保険もそろそろ決めないといけませんよね。地震保険はよいとしても。