シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その２

[入居予定さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/

管理会社：住友不動産サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設

[130: 契約済みさん]

＞126,129
シーリングファンつけようと思っていたのですが、重量のことなんて考えもしてなかったです。
我が家はLDKに2つならべてつけようと思っているのですが大丈夫かな？
天井がうるさすぎますかねー（音だけじゃなく見ためも）？

[131: 入居前さん]

129.130さん
126です。シーリングファンの件自分なりにも調べました。物にもよるみたいですが器具の重さに加えてファンの回転の加重を加味した推奨の耐加重はそれぞれ一様じゃないみたいですね。補強とかも出来るみたいなんで工事業者に相談してみます。私が付けようと思ってたものは9キロあって羽は5枚で戸建てや店舗で使用を想定している物みたいだったんで必要な耐加重が大きかったかも知れません。器具選定含め色々と検討してみます。付けられない訳ではなさそうで良かったです。130さん、私も2LDKで当初は2台付けようと思ってたんですが内覧した結果想像より狭く感じて１つでいいかなと思ってます。あくまで個人的な感想ですが。

[132: 入居前さん]

>131さん
ご意見ありがとうございます。
そうなんですよね。LDK思ったより狭いんです。（涙）
もうちょっと考えて見ます。

[133: 契約済みさん]

ローン契約会迫ってますが、遠方に口座作りに行かなくてはいけません。
支店が遠いのは誤算でした。
また一日仕事休まないといけません。

もう契約口座作りましたか？
ネットとかで申し込めないですよね？
せめて土日やってればよいのですが。

[134: 入居予定さん]

>>133さん
ちばぎんですか？？
あれって契約会の時ついでに口座作れたりしないんですかね？
事前に作っとかなきゃなんですか？笑
稲毛でしたっけ？無理です！笑

[135: 契約済みさん]

支店は深川に作ればいいんじゃない？
契約会で口座作れないか聞いてみます。

[136: 匿名さん]

千葉銀だと支店まで行かなくていいんですか？

千葉銀ではないです。
でも、都銀なんですよ。
その支店までいかないといけないなんて
ちょっとおかしいですよね？

確認会のお知らせでは契約会までに○○支店の
通帳作っておいてください、とありました。

[137: 契約済みさん]

口座準備の要否は銀行によって違うみたいですね。
ちばぎんの案内には口座開いておけとは書いてありませんでしたし、
過去に貰った書類も一通りチェックしましたがそのような記載はありませんでした。

契約会で口座開設手続できるんじゃないですかね。

[138: 契約済みさん]

銀行各社指定の支店以外でも大丈夫だと思います。うちは利用銀行の口座元々あったので、指定と違う支店の旨申し出たら「そこで大丈夫ですよ。」と言われました。
心配でしたら契約会前に担当者に確認したほうがいいです。
恐らく当日口座開設できるかと思いますが、契約をスムーズに行う為に事前準備必要なんだと思います。
当日開設の場合は、一応担当者に事前に申し出ておくといいと思いますよ。
もちろん各社違いはありますので、事前準備の説明受けてる方は…ですが。

[139: 入居前さん]

引越の話を引っ張って申し訳ないんだけど、
結局春休みの引越シーズンを避けることで値段を下げました。
アート引越センターだと４月１２日以降だと結構下がるようです。
午後のフリー便を使って６万を切りました。

最初の見積もり１５万から６万まで粘る方がイタイかもしれませんが
納得できなかったもので・・・。

[140: 匿名さん]

引越業者は何社か見積もる方がいいです。
某社で25万と言われて他社で見積したら8万でしたよ。
何なんだこの違い。

[141: 匿名さん]

私はここの掲示板情報を見てからアートの見積自体を断りました。笑
で、他社（アリの～）で4/5の週に5万の見積を提示してもらえました。アートひどいね・・。

[142: 匿名さん]

ヤマダ電機で家電発注してきました。
エアコン
14畳 15万
6畳　5万
マルチは高いのでやめました。

価格サイト見せたら、同じくらいにしてくれました。
モノによっては価格より安かったのですが、
価格見せたばかりに一万ポイント損しました。

冷蔵庫、洗濯機も一気に発注できて、
万が一のとき対応してくれるので
決算期の時期オススメです。

[143: 匿名]

午後のフリー便、以前に嫌な思いをしました。
何時に来るかは全くわからないから、ずっと待機。
そして夜逃げみたいに18時に来たことも。
終わったら23時で、夜間割増を請求され、ふざけんな！とクレームして解決。
隣や下の部屋にも騒音でご迷惑かけちゃいました。

[144: 入居前さん]

単身者ですが、アートで見積もり７万だった所、ホームハート引越センターと言う会社で1万３千円と言う驚異的な見積もりが出ました。
まさかの赤帽以下・・・。
１トントラック一台とドライバーが一人来るみたいです。
まぁ私も手伝う事になりますが、この安さでは文句は言えない。。

あと保険も相見積もりとったら、AIUがいずみ保険と同じ補償内容で、保険料は半額でした。

ひと手間かけて良かったです。

[145: 入居予定さん]

エアコンの家電量販店で見積りしてもらいましたが、
機器(2台設置)以外に工事費で5万円ほど掛かるとの事でした。
私の場合は工事費が別途かかりましたので併せて確認した方が良いかもしれません

[146: 匿名さん]

工事費は化粧管が別途１万〜２万かかりますね。

電源200Vは対応してなかったら4200円
かかるそうです。

室外機には室外機置き場があるので
かかりませよね？

AIUはうれしい情報サンキューです。

[147: 契約済みさん]

AIUはどっかの代理店にお願いしたのですか？

[148: 入居前さん]

この一括見積もりサイトから相見積もりが取れます。
http://www.kasai-hikaku.jp/

AIUもここから資料が届きました。

[149: 契約済みさん]

エアコンは風向調整板が１台当たり1.5万くらいだったはずですが、
みなさん計算に入ってますか？