シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その２

[入居予定さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/

管理会社：住友不動産サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設

[391: 入居予定さん]

すみません、皆さんに質問です。
ＣＴＡのフロントデスク（フロントマネージャー）は、豊洲などのコンシェルジュサービスとは
別物なのでしょうか？
フロントデスク→単なる受付？？警備会社の担当者？？
コンシェルジュ→ホテルのコンシェルジュみたいなサービス？？
他の物件のＨＰ見てるとコンシェルジュは女性がフロントに居ますが、
ＣＴＡのフロントには男性が居ますね。

[392: 入居予定さん]

表札は友人が来た時に迷わない様になどの目的もありますよね。
実際掲げるかは半々らしいですよ。

[393: 入居済みさん]

最近の分譲マンションでは表札を掲げる方はほとんどいらっしゃらないのではないでしょうか？
昔はほぼ全戸が掲げてましたね。

[394: 契約済みさん]

>391
そうですね、考えてもみませんでした。
クリーニングの受付もしてくれる警備の方って感じでいました。
コンシェルジュを期待しちゃうと、あとでがっかりしてしまう気がします。
基本はいてくれるいてくれる安心感ではないでしょうか。
なので男性がいてくれる方が良いと思っております。

表札は一つのインテリアと考えみるとよいのでは？
外に出せる唯一の個性だと思うので、こだわりたい方は素敵なものを選ぶとよいですね。
かわいい表札がかかげてあると、中も素敵なんだろうなって感じたことありますしね。
うちはとりあえず無しでいくかな。

[395: 契約済みさん]

リフォームをお考えの方はいますか？
うちはレイアウト変更他、結構なリフォームをいれます。

先にお詫びしておきます。
３日程度だと思いますが、近隣の方にご迷惑おかけするかもしれません。
しっかりルールは守りますので、お許しください。
もちろん、左右下の住戸の方にはご挨拶に伺います。
よろしくお願いいたします。

[396: 入居予定さん]

表札はすでに作ってしまいました（何も考えずに　汗）

前に営業に聞いたところフロントはコンシェルジュサービスみたいに大げさな
ものではないですよと言ってました。

[397: 入居前さん]

下に住んでいる方に挨拶に行く事ってできるんですかね？
自分の住んでいるフロアにしか出入りできないと聞いてた気が・・・。

いけない場合はとりあえず手紙を投函とかになるんですかね？

[398: 契約済みさん]

未入居のリフォームは挨拶不要だと思います。
近隣住戸も補修工事かリフォームかわかりませんし。

新築リフォームを自慢してるかのように
むしろ取られかねないよ

[399: 契約済み]

↑そうですか？私は自慢なんて思いませんけど…
迷惑かけるかもしれないから挨拶ってされて嫌な気にならないです。
うちも子供いるので挨拶しとこうと思ってますし。

[400: 入居予定さん]

＞395さん

リフォームって、何をリフォームするのですか？
間取りをかえるの？
新築物件に、さらに手を加えるのはすごいですね。

[401: 契約済みさん]

３９５です。
お金がないので、うちもできたらやりたくないのですが。。。
どうしても奥さんのＯＫ条件が、オープンキッチンにするという約束なので。。。
せっかくなので、間取りもかえる気です。
仕事からみでリフォーム会社と仲が良いので、かなり安くなるんですよ。多分通常の半値以下かな。
実施が４月になるので、入居されている方もいると思いますので、下も含めてご挨拶はしようと思います。
迷惑をおかけするのは、事実ですしね。ご入居前なら良いのですが。
もし別の階にいけないようでしたら、下のインターホンからご連絡してみます。
ご挨拶を機会に、お知り合いになれたら嬉しいですしね～。
みなさん、ありがとうございました！

[402: 契約済みさん]

いま引っ越し準備で大忙しです。
家具はほとんどクラスティーナで買い揃えました。
広尾にあるお店です。
もしよかったら行かれてみてください。

[403: 入居前さん]

安くならない人も居るんだから
人の気持ちにも配慮してくださいよ。

[404: 入居前さん]

一人暮らしの女性、でもやはり挨拶には行くものなのでしょうか？

[405: 契約済みさん]

残代金・登記費用のご案内が郵便で届きましたね。
高すぎじゃないですか？
皆様はどうでしたか？

[406: 入居予定さん]

＞405さん

だいたい予想していた金額でしたよ。
何が高いのですか？

[407: 入居予定さん]

最初に売買代金以外の諸費用の見積もりしてもらいましたよね。

[408: 匿名さん]

素人ですみませんが…もうあの他には、支払わなければならない費用ってないですよね？住宅ローンを除いて。

[409: 入居予定さん]

不動産取得税が忘れたころに来ますよ。

[410: 匿名さん]

残代金届きましたか。
うちはまだですが、見積もりでは140万くらいだった気がします。

それより大きいとこわいですね。