クラッシィタワー新宿御苑

[匿名さん]

詳しい情報お持ちの方意見交換よろしくお願い致します
クラッシィタワー新宿御苑について語りましょう。

公式URL：https://www.classy-club.com/shinjukugyoen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153885

売主：住友商事株式会社
売主／販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
設計会社：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：住商建物株式会社


◆ 所在地－東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
◆ 交通－東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
　　　　 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
　　　　 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
　　　　 都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
　　　　 都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
　　　　 JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
　　　　 JR「新宿」駅徒歩17分
◆ 階数－地上36階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ－最高部135.120m
◆ 敷地面積－2,249.70㎡
◆ 建築面積－1,301.71㎡
◆ 延床面積－32,320.71㎡
◆ 用途－商業地域
◆ 総戸数-280戸
◆ 着工予定－2024年11月
◆ 販売予定時期-2023年3月上旬
◆ 引き渡し可能予定時期－2025年3月

関連URL：https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000272668.pdf

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クラッシィタワー新宿御苑｜この場所だから「守りたい景色」がある！【クリスティーヌ】
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[851: マンション検討中さん]

>>849 評判気になるさん
そう思ってるならここの人気がよくわかってないんでしょうね。
といっても、今さら買おうと思ってもハードル上がってますから
何も知らないまま立ち去った方が本人的には幸せかもしれませんが。

[852: 買い替え検討中さん]

>>846 マンション検討中さん
東池袋は目の前、霊園だし抵抗あるんだよね

[854: 通りがかりさん]

>>852 買い替え検討中さん
そうですよね。
緑は同じかもしれませんが、
東池袋は霊園、新宿御苑は国民公園。
差は歴然かと。

[855: マンション検討中さん]

>>851 マンション検討中さん
そうかもしれませんね。
ただ今ならまだ遅くはないですよね。
5年後いや3年後に価格が高騰したときようやく決断してよかったと思えるんでしょうね。

[856: 通りがかりさん]

>>849 評判気になるさん
ここは本当に希少立地。
MRは海外の人が多くて、向こうからの指名買いが多いんだろうなという雰囲気だった。

[857: マンション検討中さん]

>>853 匿名さん
新宿御苑か雑司ヶ谷霊園かって話してるときに
どこから清掃工場ビューが出てきたの？

[858: 匿名さん]

>>849 評判気になるさん
あ～、もちろんわざとボケてるんですよね？
第1期初期の頃ならまだ説得力あったかもですが、
その辺はもう販売状況で結果が出てますから、
本気で言ってるとしたら今さら感がハンパない。

[862: 管理担当]

[No.811～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[863: マンション検討中さん]

子供いない人はわからないかもですが、
資産価値ガー！は男性の意見であって
子育てする奥様側とは相反するんだよな

稼ぎの傾斜が強ければ押しとおせるだろうけど

[864: マンション掲示板さん]

>>863 マンション検討中さん

子育て＝女性
ってのも古いですよ。

[865: 口コミ知りたいさん]

>>863 マンション検討中さん

たしかにおっしゃる通りですね。

[866: ご近所さん]

富久クロスの側のお店に行ったから検索したら飛び降りと出てきて怖くなってしまった。
親戚の住んでるタワマンで藤圭子が飛び降りたのを思い出した。

側には元サンミュージックの現場もあるし。

通るのを避けるようになるかも。

[867: eマンションさん]

>>866 ご近所さん
西新宿だったね

[868: 匿名さん]

タワーマンションは戸数が多いから事件事故はいずれ起きますね。薬物や風俗営業なんかの問題も大規模タワマンではよくある話です。

[869: 検討板ユーザーさん]

かの団地と比較すれば圧倒的に少ない

[870: 口コミ知りたいさん]

今　残ってるペントハウス以外の坪単価っていくらくらいなんざんしょう？？

[871: 評判気になるさん]

>>854 通りがかりさん
中国人的には雲泥の差。。。

[872: 通りがかりさん]

>>870 口コミ知りたいさん
1000万円くらいじゃないですか?

[873: マンション掲示板さん]

>>870 口コミ知りたいさん
3LDKだと1200オーバーです

[874: eマンションさん]

中国人の評価が気になってしかたない情けないジャップ笑

[875: マンション検討中さん]

中国系の方々がいない人気の都心のマンションってありますかね?

[876: 匿名さん]

羽田に近い港区湾岸とかはかなり中華系の人多いけど、この辺は少ないですよ。

[877: 名無しさん]

>>876 匿名さん
この辺りは少なめなんですね！

たしかに湾岸は多いイメージです。。

[878: eマンションさん]

それはさすがに新宿エアプでは...

[879: マンション掲示板さん]

>>878 eマンションさん

いないとこなんてなくないですか？

[880: 匿名さん]

港区湾岸はかなりチャイナタウン化が進行してる。

[881: マンション検討中さん]

ここはあとどのくらい残っていますか?

[882: 名無しさん]

>>881 マンション検討中さん
土俵際、俵いっぱいぎりぎり、ってとこです

[883: 口コミ知りたいさん]

>>882 名無しさん
3億で3LDKって買えますかね?

[884: マンション掲示板さん]

階層は分かりませんが南向き90平米の3LDKが3億ちょいで出てますね。締め切りっぽいですけど

[885: 評判気になるさん]

8割は売約済みで、3LDKは残り少なめっぽいですよ。

[886: マンション検討中さん]

眺望のあるお部屋ってまだありますか？

[887: マンコミュファンさん]

チャンコロの湧いてるマンションは嫌ですよね

[888: 匿名さん]

中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地あたり。このマンションには少ないですよ。

[889: 匿名さん]

>>886 マンション検討中さん

ほぼ無かったですよ。
このマンションであれば眺望は諦めるべきです。

[890: eマンションさん]

>>889 匿名さん
プレミアムはまだありますか？一期でマンクラの反応がいまいちだったせいか気にはなってはいたのですがスルーしてしまい。後悔先に立たずです。

[891: eマンションさん]

>>890 eマンションさん
東向きがあります

[892: 匿名さん]

>>891 eマンションさん

いくらですか？

[893: ご近所さん]

てかご近所のここでまだ3部屋の販売待ってんだけど全然出てこない…。
https://sites.google.com/view/pckt/

[894: マンション検討中さん]

>>893 ご近所さん

新築時よりものすごく値上げして売ってますよ。

[895: マンション掲示板さん]

>>892 匿名さん

たしか4億くらいでした。

[896: マンション検討中さん]

>>870 口コミ知りたいさん
９千万円以下の住戸はありますか？

[897: マンション検討中さん]

>>895 マンション掲示板さん
中野の120m2台に4億出すならこっちだな。

[898: 通りがかりさん]

>>896 マンション検討中さん

流石にいまの時代の新宿御苑で一億以下はあり得んでしょう。

[899: 坪単価比較中さん]

なんか仕上がりめちゃダサくね？ｗ

[900: 名無しさん]

>>896 マンション検討中さん
1LDKの一番狭い部屋でも1億以上ですよ。