クラッシィタワー新宿御苑

[匿名さん]

詳しい情報お持ちの方意見交換よろしくお願い致します
クラッシィタワー新宿御苑について語りましょう。

公式URL：https://www.classy-club.com/shinjukugyoen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153885

売主：住友商事株式会社
売主／販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
設計会社：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：住商建物株式会社


◆ 所在地－東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
◆ 交通－東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
　　　　 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
　　　　 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
　　　　 都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
　　　　 都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
　　　　 JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
　　　　 JR「新宿」駅徒歩17分
◆ 階数－地上36階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ－最高部135.120m
◆ 敷地面積－2,249.70㎡
◆ 建築面積－1,301.71㎡
◆ 延床面積－32,320.71㎡
◆ 用途－商業地域
◆ 総戸数-280戸
◆ 着工予定－2024年11月
◆ 販売予定時期-2023年3月上旬
◆ 引き渡し可能予定時期－2025年3月

関連URL：https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000272668.pdf

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クラッシィタワー新宿御苑｜この場所だから「守りたい景色」がある！【クリスティーヌ】
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[567: 検討板ユーザーさん]

新宿御苑に中国人は少ないと思うけどな。

[568: 匿名さん]

>>564 マンション検討中さん
ありがとうございます。
さすがにちょっと手が出ませんね。

[569: マンション検討中さん]

本当に立地いいと思います？
余程の田舎者じゃなければ少なくともここで子育ては無理ですよね

[570: 口コミ知りたいさん]

>>569 マンション検討中さん
「少なくとも・・・無理」ってなかなか高尚な表現ですね

[571: 口コミ知りたいさん]

中国人といっても良し悪しの幅大きいよ。そのへんの日本人より品格のある中国人はたくさんいる。日本人といってもやばい輩いっぱいいるし。人種の括りはやめたほうがいいよ。

[572: 匿名さん]

新宿御苑は民度高いと思う。民度が低いのは都営住宅が集まるようなエリアだよ。

[573: マンコミュファンさん]

>>569 マンション検討中さん
じゃあ君に取っての理想エリアはどちら？このようなコメントする奴がいちばん田舎もん

[576: 口コミ知りたいさん]

投資用かなぁ

[578: 匿名さん]

城西城北の傾向としては投資より実需が多いかな。
自分も実需目的だから資産価値の高騰がなくても
減価償却と思って割り切れるくらいの目減りなら構わないと思ってるし。
メジャー7とかに比べるとブランドイメージは若干地味だけど
希少性と立地・眺望の良さから安定した資産価値が期待できるし
新宿の中では比較的都心寄りなので投資用もいるとは思う。
高騰が狙えるかどうかは完成後実際に住んでみないと正直よくわからない。

[一部テキストを削除しました。]

[587: 管理担当]

[No.574～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[588: マンコミュファンさん]

あの件は書き込んではいけないと、、

[589: eマンションさん]

当初より値上げしてるみたいですね。富久クロスも大幅に値上がりしているし、立地は間違いないですね。

[590: ご近所さん]

あえてここのデメリットを上げるなら？？

[591: 検討板ユーザーさん]

>>590 ご近所さん
すぐ裏にラブホがあることかな

[592: マンコミュファンさん]

それはメリットでは

[593: マンション検討中さん]

4期4次の概要見るとモデレートでも坪900弱まで上がってますね

[594: マンション検討中さん]

>>590 ご近所さん
人気があり過ぎて入手困難
＆購入時期が後になればなるほど値上がりすることですね。

[595: マンション検討中さん]

ここってビュー抜ける部屋はいいけど抜けない部屋は厳しくない？しかも抜けない部屋多いし

[596: マンション検討中さん]

下層階は半分以上1LDKだし、投資用なんじゃないですかね

[597: 匿名さん]

ここは二丁目住人用ですよね。

[598: マンコミュファンさん]

>>593 マンション検討中さん
住友商事ってスミフほどは値上げしない印象だったけどかなり上げてますね。

[600: 坪単価比較中さん]

>>592 マンコミュファンさん
おもろい笑

[601: ご近所さん]

在日中韓SNSで話題になってますね

[602: マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 千代田六番町　にもちょっと惹かれるけれど
価格帯的にはこちらの方がお手頃だし
ショップも飲食店も充実してるから実需には都合がいいんですよね。
資金に余裕があって静かに落ち着いて暮そうと思ったら六番町かなぁ。

[603: 口コミ知りたいさん]

>>601 ご近所さん
そういうのチェックしてるんだ！

[604: 名無しさん]

>>601 ご近所さん
在日中韓だから何か意味がありますかね？貴はどれほど？

[605: 検討板ユーザーさん]

>>597 匿名さん
ですよね、じゃねえよ

[606: マンコミュファンさん]

低層階は二丁目
高層階はリッチアジアン

ジャパニーズは中層階で市民センターとお見合い？

[607: マンション検討中さん]

手の届かない人は買いたいかどうかで話が終わり、
手が届く人は実際に買うかどうかまで考える。

自分の手の届かないものはどうせつまらないものだろう、
そんなもの最初から欲しくなんてなかった、と
負け惜しみでこき下ろして納得したつもりになる人がいるのは
イソップ童話の酸っぱい葡萄に揶揄されてる通り。

[608: 匿名さん]

お向かいにて本夕撮影

[609: 通りがかりさん]

>>608 匿名さん
だいぶ伸びてきましたね。
日建デザイン、独特で素晴らしい。

[610: マンコミュファンさん]

二丁目の朝方って独特な酸っぱい香りしますしね～

[611: ご近所さん]

>>601 ご近所さん

>>601 ご近所さんという名の目黒区民。
頭が悪いんだろう。

[612: ご近所さん]

生業が貧しい方は審査で通らない。

目黒区のマンションでも買ってください。
審査ユルユルですから。

[614: 通りがかりさん]

新宿方面に用事あり現地へ。
31階位まで建ってきました、小ぶりと思いきや直近で見ると大きく感じました。

16時くらいでしたが、南西方面は新宿ルートの飛行機も上空を行き交ってました。御苑や新宿ビル群や夕焼けなどなんとも言えない景色になりそうです。

南、西の20階以上購入できた方は羨ましい！

[615: 匿名さん]

>>606 マンコミュファンさん
で？何が言いたいのかな

[616: 評判気になるさん]

>>601 ご近所さん
貧困日本人さん、これ買えないんでしょ。国籍越えて話題になるのはよいことじゃん。単なるひがみ、妬みで差別的コメントは問題ですよ。