クラッシィタワー新宿御苑

[匿名さん]

詳しい情報お持ちの方意見交換よろしくお願い致します
クラッシィタワー新宿御苑について語りましょう。

公式URL：https://www.classy-club.com/shinjukugyoen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153885

売主：住友商事株式会社
売主／販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
設計会社：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：住商建物株式会社


◆ 所在地－東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
◆ 交通－東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
　　　　 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
　　　　 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
　　　　 都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
　　　　 都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
　　　　 JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
　　　　 JR「新宿」駅徒歩17分
◆ 階数－地上36階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ－最高部135.120m
◆ 敷地面積－2,249.70㎡
◆ 建築面積－1,301.71㎡
◆ 延床面積－32,320.71㎡
◆ 用途－商業地域
◆ 総戸数-280戸
◆ 着工予定－2024年11月
◆ 販売予定時期-2023年3月上旬
◆ 引き渡し可能予定時期－2025年3月

関連URL：https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000272668.pdf

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[721: 購入経験者さん]

新宿の起源、元祖の内藤町近くのタワマンはやはり別格です。

[722: eマンションさん]

>>714 匿名さん
中野。。。ないやろ

[723: 匿名さん]

この物件買える方が羨ましい…
パークシティ中野見学して、クラッシーを改めて見直すとクラッシーだなと。
この物件も抽選で落選。パークタワー西新宿も全滅。都内で抽選なく駅近を買いたい。

[724: 名無しさん]

>>560 通りがかりさん
虎ノ門もチャイニーズ多い

[725: マンション検討中さん]

>>723 匿名さん
本当に買いたい人が抽選落ちとは本当にお気の毒な話です
どうぞ気を落とさず次頑張ってください

[726: マンション検討中さん]

>>718 マンション検討中さん
そうですね。もう伝言版もないからXYZって書けないですし。

[727: 評判気になるさん]

>>726 さん
新宿一括りは思考停止だろ
絶賛売り出し中の中野？池袋？定義によるが、このエリアの方がはるかに治安悪いやろ　湾岸エリアは違う意味で治安悪し　あっ、もともと人が住めないエリアだったか

[728: 匿名さん]

湾岸だと都営住宅が集まってるエリアとかはかなり治安が良くない。

[729: 匿名さん]

>>726 マンション検討中さん
アベノミクスからの円安で国際競争力が壊滅し
いまや日本経済がXYZ（後がない）

[730: 口コミ知りたいさん]

伊勢丹が再開発発表して資産価値倍増なんでは。
一期で高層階買えた人、裏山

[731: 匿名さん]

代わりに神宮外苑の再開発が
雲行き怪しくなってきましたね。

[732: マンション検討中さん]

ここまだペントハウス以外の3LDKって残ってますか？

[733: 購入経験者さん]

>>730
三越伊勢丹ホールディングスはいま独り勝ち状態だから、勢いがありますね。
新宿は西口再開発が先行し、三丁目の伊勢丹、そして東口のJR側も必ず再開発が始まります。エリアの価値は増すと思います。

[734: 口コミ知りたいさん]

ルミネは40年代スタートでしたっけ？
伊勢丹も15年がかりということは40年代半ば。
旧バーバリーのメットライフやUFJのビルもあのままじゃないでしょうし
そのあとは京王が買い占めてる追分のビル複数が更新時期に入る。
長期的に巨額の資本投下が続くエリア、都内でも滅多にない。
元々何もなかったとこ開発する話じゃなく、更新とか拡張みたいな感じだから大コケもないだろうし

[735: 評判気になるさん]

>>709 名無しさん
中野で1.8億か
明らかに相場にあってないところはマンションバブル弾けるときに真っ先に下がりそうですね。中野なんてその典型

[736: 名無しさん]

>>732 マンション検討中さん
残ってますよ。70平米で2億くらいかな。

[737: マンション検討中さん]

遠く離れた伊勢丹の再開発とか全然ここに関係ないし。

[738: 検討板ユーザーさん]

伊勢丹より新宿2丁目のゲイタウンの治安の方が影響大きそう
どんだけ～！

[739: 検討板ユーザーさん]

>>736 名無しさん
ありがとうございます。エントリーしました

[740: 口コミ知りたいさん]

>>739 検討板ユーザーさん

抜け感は全くないですけどね。
周囲の建物に囲まれています。