ライオンズ加木屋ランドマークヒルズってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズ加木屋ランドマークヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県東海市加木屋町1丁目393番9他（地番）
交通：
名鉄河和線 「南加木屋」駅 徒歩7分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.88平米～106.76平米
売主：大京

施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[224: 購入経験者さん]

223さん

不動産が高いのは今始まったことではないですよ。
世界にひとつしかないのも不動産です。
だまされたと思う人もいれば買って良かったと思う人もいます。
自分のお金で自分のために住宅を買うならば218さんの言うような
内容も具体的でなく感情論でしかない発言に振り回されるのも
どうかと思いますけど。
このマンションを購入した人全員がだまされたと具体的に言ってる
なら別ですけどね。
222さんの言うようにご自身の目で確認して判断されるのが賢明と
思います。
ちなみに私はライオンズではないですが、無責任でおせっかいな外野に
散々反対された東海市のマンションを自分の目でしっかり確認して
納得の上購入して非常に快適に生活しています。
不満もありますけどだまされたなんて思ったことなんて一度もありません。
安い買い物でも高い買い物でも最後は自己責任ではないでしょうか。

[225: 匿名さん]

224さんへ
もちろん何をするのも自己責任というのは当たり前です。
自分もマンションを購入する際、賛成意見も反対意見もありました。
そのマンションの施行会社がどんな会社か？
近隣の施設やハザードマップなどネットなどで調べ、このサイトも色々参考にさせていただきました。
自分の目だけを頼りに外部からの情報に一切たよらず判断することはないですよね。
今の情報社会では、できるだけ多くの情報を集めてその要不要、正偽を自分で判断する事が大事ではないでしょうか？
そこから先、情報を集めず購入を決めるのも、情報に踊らされ購入しないのも、自己責任です。

[226: マンコミュファンさん]

218の情報じゃ何にもわからん。

[227: 契約済みさん]

218です。
確かに少し感情的になってるかもしれませんが･･･
抽象的なことを書いてすみません。具体的に書いていいものか迷ったので。
ただ検討されてる方がいれば、とにかく慎重に考えてほしいということを伝えたかっただけです。

何があったかというと･･･
簡単に言えば、戸建希望でしたが、まだまだ先に考えていたので、完全に無知な状態でフラッと見に行ったこのマンションで、懇々と話を聞かされ、それを真に受け、戸建は無理だと諦め、契約に至ってしまったのです。

見に行った時から契約に至るまで3週間、その間にも一度契約まで話が行きましたが、やはり戸建が気になるので停止して、完全に白紙に戻すつもりで出向いた先で再び契約することになってしまいました。

再び契約に至る話になった背景には、元某HM出身だという上司が出てきて、社内資料やらマル秘の資料やら出しながら、戸建にはまず4000万かかる、さらにメンテ等々お金がかかると戸建のリスクばかり話し、そして身の丈に合ってるのはこのマンションだ、とか、家を持つこととお子さんとの時間(幸せ)とどちらが大事ですか？とか、そういう心理的につくことをいろいろ言われました。時間も軽く2時間かけてましたね。
その間、元々の営業担当は横に座ってるだけ、ほとんど何も口をききません。そういう時はいつも上司なんですよね。

契約に至るまでも、ものすごいスピードと脅しで早いテンポで進められ、0歳と1歳の子を抱えてとにかく忙しい私たちにはそんな短い期間に調べたりする時間なんてまるでありませんでした。予定が入ってないところにすかさずアポを入れられてましたし。

それから契約後、間もなく偶然にも見たり聞いたりする話の中で、ライオンズで聞かされた話ばかりではないことを知り、だまされたということです。知っていたら、こんな高いマンション契約なんてしません。
管理費等々で3万近くも払うんだったら戸建にします。ここは人それぞれでしょうが、私たちはそこまで価値を感じていません。

丸め込まれました。ストップできなかったことが悔やまれて仕方ありません。

[228: 匿名さん]

話の内容は判りました。
ただ、自己弁護であり、自分の無知とかを棚にあげて、泣き言を言っているわけです。
大の大人が、高い買い物をするのに、他人の責任にするのは愚か。全て自分の性格の弱さ、不勉強。
そんなことでは、仕事の上でも管理職には成れません。
諦めなさい。悪いのはすべて自分。自分を責めるべきです。お解りかな。

[229: 匿名]

高い買いものをするときは勉強できる余裕のある時期にしましょう。

[230: 匿名さん]

228 さん
少しきついですが、正論です。
不動産を購入するときは、冷静沈着な心構えが涵養かと思います。
私の経験からしても、妥協は禁物です。
今回は、高い買い物をさせてもらったと思い、自分を納得させることです。
次回に一戸建てを建てる際の参考にすれば、良いのでは。

[231: 購入検討中さん]

どこがだまされた話なんですか？

[232: 匿名さん]

欺されたんですか。？

[233: 匿名さん]

丸め込まれたと批難してますが、自分の判断でしたこと。
制限行為能力者ではないのですから、自分の恥をさらすことは止めましょう。

[234: 匿名さん]

本当にだまされたと思うならこんなとこで発言してないで消費者センターなり弁護士なりに相談すれば？

[235: 購入経験者さん]

どこのモデルルームや住宅ショールーム見に行っても大なり小なり自分のところがいいって言うよね。
マンションと同じくらいの値段、それよりも安い建売戸建ならマンションの管理費や維持費以上のお金がかかるのは事実。いくらかかるはモノ次第だし持ち主次第で具体的な金額が出ないから何とでも言えるんで、むしろそっちのほうが怖い。
心理的な話とか上司が出てくるとかは、どこの不動産屋も同じでしょ。

不当に急がされたとか脅されたとかなら234さんの言ってるようにしかるべきところに相談すればいい。
子供が小さいからなんてことは理由にならないけどね。

[236: 匿名さん]

私なら、自分の不甲斐なさ、無知をこんなところでさらけ出さないですよ。今はやりの草食系の男性ですね。

[237: 匿名さん]

かわいそうなくらい叩かれてるね。少しくらい慰めの言葉があってもいいと思うけど。
でもこの人は戸建て買っても些細なことで気に入らないとだまされた！って騒いでそう。

[238: ビギナーさん]

丸め込まれた感じは受けませんでしたが、どうして一生に高い買い物をするのに他に検討しなかったのか…不思議です。
マンションに限らず、家って高いですよね。
人のせいにできないからこそ皆さん慎重に、時期をみて、納得して買える物件かどうか見極めが大切なのではないですか？

検討を白紙にするために行って営業さんの話を聞いて契約した…というのは、単に優柔不断な性格が問題なのではないでしょうか？
もし戸建でも、たくさんあるＨＭを選んだ後にまた同じように人のせいにして後悔してしまうのではないかと、逆にちょっと心配です。
自分の意思をはっきり、固くもっていれば、どんな話しにも流されなかったのではないかな？と思いました。
延々と話を聞いている時点で、意思が弱かったが故契約…自己責任、としか思えませんが。
戸建希望ならマンションのモデルルーム自体行かないほうが良かったかもしれませんね。

[239: 匿名]

で、住むの住まないの？
愚痴をこぼす前に今から違約金払ってでもやめた方がいいんじゃない？

[240: 契約済みさん218・227]

皆さん、いろいろとありがとうございます。大体予想通りのご指摘でした。

まずここでこんなこと書くのは女です、主人ではありません。
女の中には恥さらしなことを敢えてする人がいますねー。

結局過大だったにしろ、何かと迫られたにしろ、判断して契約してしまったのは私たちですからね、ただのグチになるかもしれませんね。
細かいことは書いていられないので今さら書きませんが、勝手な言い草だと言われるのは承知の上で、私たちが無知なのをいいことにして事実として大きな金額で戸建の話をされたのは、今でもだまされたと思っています。
緻密な心理作戦に乗せられてしまったところが悔しくて仕方ないです､バカな自分たちが情けないです。
ここに住むか住まないかは･･･わかりません。

この掲示板に来る方は、普通に慎重な方ばかりだと思うので、余計な話だったかもしれませんね。
失礼しました。

[241: 匿名さん]

いつ入居される予定かわかりませんが、まだマンションは完成もしてないんですよね。
生活もせずまして実物も見てないのに後悔して嘆いても仕方ないんじゃありませんか？
違約金払ってやめる気もないんなら、こんなとこで愚痴ってるより前向きに新しいマ
ンション生活をどうやって快適にするか考えた方が家族のためにもいいんじゃないで
しょうか？　　

[242: 匿名さん]

２４０さん
まずここでこんなこと書くのは女です、主人ではありません。
とわざわざ断るところ見ると、女性では無いですね。ご主人本人だと思います。
どちらにしても自己責任です。

[243: 匿名さん]

女性でも男性でもどっちでもいいんじゃないですか？
気の毒な人の話はこれくらいにしてマンションの情報をお願いします。

[244: ビギナーさん]

年末の年末調整？源泉徴収？が出てから決まる人もいますよね…？
そう考えると、もう検討できる部屋タイプがかなり少ないですよね。
いつ完売するのかな。年内かな。住環境は静かでいいですよね…。
メインの通りから1本奥なので夜は車も少ないし…。

[245: 購入経験者]

メインの通りから1本奥なので夜は車も少ないし…チカンに注意の看板あるし・・・かな？

[246: ビギナーさん]

まあ閑静な住宅街というものはその手のことは注意が必要ですよね～。
そこに限らず。

高級住宅地なら歩く人なんていなくて家の車庫まで来るまでＩＮって出来るのでしょうけど。

[247: 匿名はん]

そもそも240さんは本当に契約済者なの？
同業他社なの？

[248: 周辺住民さん]

逆に、２４０さんを叩く方は大京関係者？

実際これって怖い話だと思いますよ～　

こんな目にあったら、『皆さん気をつけて～！』と言いたくなりますよ。

ｽﾚを読み進めるとﾜｲﾄﾞｼｮｰの悪徳商法の被害の実体験ﾚﾎﾟｰﾄ見ているみたいでした。

しかも被害を訴えると次々に叩かれ痛い目にあうとこなんか怖過ぎです。

ちょっとやりすぎで、逆に怖さと薄気味悪さをｱﾋﾟｰﾙしてるだけじゃないかな？

[250: 匿名さん]

ここ、怖すぎ・・・

[251: 匿名さん]

へんな荒れ方してませんか？情報交換の場として活性化してくれたらいいんですが･･･

[252: 匿名さん]

２４９さん
少しは休養をとってことの善悪を考えてください。
悲しいね。同業者とはいえ情けない。もっと仕事に励んでください。

[253: 匿名さん]

おっ！大京さん登場ですね。
お仲間の暴走を止めて下さい。
２５１さんの言う通りまともな会話に戻しましょう。

[255: 契約済みさん218・227]

240です。
248さん、そのように見てくださる方もみえて少し救われました、ありがとうございます。泣言ですが、実際うまくやられたんです。

どうでもいいですが私は女です。。

物件の話ですが、家の見学自体完全な初心者だった私たちには、設備も全て魅力的でした。
Low-E複層ガラス、浴室すべて、キッチン、フローリングの材質、ボール型洗面台･三面鏡･･･
ですが、今となっては当たり前でした。当時はさも特別のように説明を受けましたが･･･。

セキュリティやゴミのサービス、洗面のライティングや三面鏡の巨大ぶりは余分だと思います。
あまり変わらないかもしれませんがその分管理費等を抑えてほしいです。
間取りについても、キッチンの冷蔵庫置き場がどうしても気に入りません、一番奥では使いづらいだけなので。
壁もデコボコ(段差)していて家具が置きにくいように思います。何かとデコボコしてるところが多いような気がします。

[256: 匿名さん]

念のため、俺じゃないよ。念のため。

[258: 購入検討中さん]

218さん。
結局、契約破棄されたのですか？
その後が気になってます。

[259: 匿名さん]

２１８さん、誘いに乗らない方がいいと思います。
また怖い話の渦に巻き込まれる危険があります。それに大京関係者の発言もある事を考えると、契約書類から個人が特定されてしまう可能性もあります。
本当に純粋に情報交換の場所にしましょう。

[260: 匿名さん]

契約破棄したらいいのに

[261: 親と同居中さん]

あれだけ詳細に語ってくれたから特定はできたよ

[262: 匿名さん]

259です　もとい、純粋に情報交換の場だと思っているようですが、ここはそうじゃない様です。

[263: 匿名さん]

ここは、●●地区の話題で誹謗中傷し、最後は恫喝されて契約し、同情を買うような作り話。
誰も同情しないです。同情する素振りをして、内心はその反対です。あくまでも自己責任です。
これから、マンションを購入する者にとって参考にもならないし、邪魔です。
自分の無知をさらけ出していることに目覚めてください。

[264: ビギナーさん]

いろんな意見がありますね。分譲物件、賃貸物件、どちらにしても慎重にすべきだと
実感いたしました。

[265: 契約済みさん]

作り話なんてしてませんから。

[266: 匿名さん]

２１８さん誘いにのっちゃ駄目ですよ！
はは、２１８さんには同情してて、話の流れから悪く言ってる方は業者さんだと思ってます。営業妨害されてる気がして嫌なんでしょう。
腹が立つかと思いますが、何を言っても倍にして叩かれるだけだから言わない方が賢明かと思いますが。このｽﾚを読んだ人達には何が起きているのか十分に伝わったと思います。
業者さんは自分で自分の首を絞めてるだけの様な気がします。もう辞めにしませんか？

[267: 匿名さん]

モデルルームがリニュしたようですね。
今年3月に見に行ったのが懐かしいです。もう残りの部屋も限られてきましたね。

[268: ビギナーさん]

モデルルームリニューアルで、残部屋数も減りましたね。
どの階が残ってるのかな。

[269: 匿名]

本当はほとんど残っているんじゃないの!?

[270: 匿名]

やっぱりね｡

[271: 匿名さん]

モデルルームがリニューアルしたんですか。
かなり前に候補にしていたので、懐かしいです。
（今は別のエリアで検討しています。）

でも売れていないんですね。がんばってほしいなぁ。

[272: 匿名]

こんな良いマンションが売れないようでは大京も終わりだ!

[273: 匿名さん]

別の地域に新築は建てないのかな？

[274: 匿名さん]

残り４戸なんでしょうか？間取りを見ると空きがあるようですが･･･

順調な感じだと思うのですが･･･。内覧会の頃には完売しているのかな～と思います。

[275: 匿名さん]

大府市共和にライオンズを建設中です。何やらお隣のマンションが管理組合として建設反対運動をしているようですが…建設工事は始まっています。
モデルルームは以前使用した場所をそのまま使うのか分かりませんが、今工事が入っています。

[276: 匿名さん]

残り4戸ですか、あと少しですね。

[277: 匿名さん]

完売は内覧会の頃ですかね…。
せめて来月の説明会の時までには売れて欲しいですね。

[278: 匿名はん]

>272
地味に的を得た意見ですな。。

[279: 匿名]

いい加減間違えるな。

的は射るんだよ。

[280: 匿名さん]

説明会は何日なんですか？

[281: 匿名はん]

>279
どっちでもいいじゃん

[282: 匿名]

本当にそうだよ。買う気もないのに｡

[283: 匿名さん]

説明会は10日です。

[284: 匿名さん]

一ヶ月切ってるとちょっと微妙かな…。

[285: 匿名]

同和問題は真摯に取り組めよ！差別なんかしたら承知しねえぞ!!

[286: 匿名さん]

インテリアフェアも最終段階ですね～。

[287: サラリーマンさん]

>>285
ここにそんな問題があるんだ。
過去レスではないって書かれてるのに・・・

[288: 匿名さん]

後４戸からなかなかすすみませんね…。

[289: 匿名]

営業が馬鹿だからね…

[291: 匿名さん]

加木屋ヒルズはすぐ斜め前にあるマンションですよね。

[292: 匿名さん]

「営業が馬鹿だからね」と発言するのは、購入予定者ではなく、間違いなく同業者の嫉妬、妬み。かわいそうに。

[293: 匿名さん]

来月の入居説明会は、引越しの説明や駐車場についても説明ありますよね？

みなさんはもうインテリアの準備は進んでいますか？

[294: 契約済みさん]

東側の足場が取れて、きれいな外壁が見えてていますね。
完成が楽しみです♪

[295: 匿名さん]

裏のベランダ側は見えていましたが、表側もあきましたか？

完成楽しみですね。

[296: 入居予定さん]

みなさんはどんなオプションつけますか？

[297: 匿名さん]

うちはオプションでは高いのでほとんど外注です（；^ω^）

フロアコーティングや室内コーティングも、某有名コーティング会社に見積もり取ったら断然安かったし、
玄関の鏡も同じ町内のガラス屋さんで見積もりとったら安かったのでそちらでお願いしました。

オプションで頼んだのは造作家具くらいでしょうか。

[298: 契約済みさん]

家電は照明だけ考えています。LEDにしようか普通のにしようか迷っています。LEDは高いがほしいです。こんな引っ越しでもないかぎり買えそうにもないんで。

あと引っ越し希望日の優先順位は契約順にしてほしかった！
契約したのは５月くらいと早い段階だったにもかかわらず、かなり後半のほう。そこらへんも考慮してもらえると良かったのに。

[299: 匿名さん]

引越し順位は抽選なので、そういう情報があるということは公正に抽選がされたということでしょうね。

LED照明いいですね。
じつはうちもLEDにするか悩んでいました。

照明はネットで各メーカーのものが半額以下（最高63％オフ）で買えるのでそちらで注文しました。
取り付けの工事が必要そうな面倒なものは検討外ですが、最悪電気屋さんにやってもらうことも可能なので…。

[300: 匿名]

引越しは、どうされます？

[301: 契約者]

みなさんはじめまして、僕も契約した一人です。引っ越しについて僕も悩んでるのですが、みなさんは平日で希望日だしますか？

[302: 契約済みさん]

平日希望です。土日は希望が多そうで。

[303: いつか買いたいさん]

>298さん、確かにそうですよね。遅くに契約して値引きしてもらった人に限って抽選でも早く出るんですよね。

[304: 匿名さん]

遅くに契約しましたが、番号もほぼ終わりの方（売れていない戸数を引いたら）でしたよ。
後ろにいるのかわからないくらい。
なので、抽選とは名ばかりで、てっきり契約順なのかと思いました。

[305: 匿名はん]

韓国人ですが、仲良くしてくださいね。

[306: 契約済みさん]

判っていた事だけど・・・
オプションは高すぎます。他者でフロアコーティングの見積りを取ったらオプション価格の半値近くでした。

[307: 匿名さん]

フロアコーティング、他社で依頼していました。
マンションのオプションは大京の儲けなので、どうしても柄を揃えたい造作家具しか頼んでいません。

ですが、フローリングメーカーに直接問い合わせしたところ、コーティングはオススメしないと言われたのでキャンセルしちゃいました。

[308: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですね。
大手なのでそこまで心配していませんが、業者に頼まず自分たちだけでやろうと思っているので
見過ごししてしまわないか不安もあります。

でも、楽しみですね。

[309: 入居予定さん]

皆さん、内覧会はいかがでしたか？

[310: 契約済みさん]

イメージ通りの間取り、広さで満足です。
いくつか指摘はありましたが、手直し可能レベルで全く問題ありません。

新生活までいよいよという感じでワクワクしています♪

[311: 入居予定さん]

指摘ポイント30箇所以上ありました。大きい不具合もありました。

入居までに間に合うかどうかも怪しいです。

[312: 入居予定さん]

あんまり書き込みがありませんね。
残り２戸ですし結構売れてると思うんですが。

内覧会の感想は、静かで眺望もよく良かったです。

上の方の不具合は気になりますが…。

[313: 入居予定さん]

目の前の池が気になりましたが眺望いいですよね。
不具合は何度もくり返しチェックして発見したことです。

おかげでみなさんと内覧確認の日程が1週間もずれました。
アフターフォローがあるとはいえ、入居後に発覚していたら有償になったと思うよ、と友人に言われ内覧会で発見できてホッとしています。
入居後ではどちらに過失があるかわからなくなりますから。

[314: 入居予定さん]

たぶん工期がきつきつなんだと思います。
共用部等で手抜きがなければいいのですが。

[315: 入居予定さん]

情報では残り１戸になりましたね。
いよいよ鍵の引渡しも間近になりましたね。

[316: 匿名さん]

完売しましたね。おめでとうございます。羨ましいです。
私は他のライオンズマンション購入者ですが、早く完売してほしいです。まだ十数戸売れ残っているので･･･

[317: 匿名さん]

完売しましたね～。
完成前に完売してホッとしました。
売れ残ってるとその分の管理費とかを先に住んでいる住人が負担するのかもと思って心配でしたので。

>>316さんのマンションも早く完売することを祈っています。

[318: 入居予定さん]

入居された皆さん感想をどうぞ。

[319: 入居者]

路上駐車がひどいかな…
ひどいと正門の前に駐車する人いるし…

[320: 匿名さん]

今度管理人に言おうと思いますが、布団をベランダの手すりに干すのはやめてほしい。
公団感覚？

[321: 匿名さん]

1階に住んでいる方が庭で犬を放し飼いにしててびっくり！
気になった方いらっしゃいませんか？
人が通るたびにキャンキャン大きな声で吠えたりしていて。
購入前の説明では、庭での放し飼いは禁止。室内のみでという話だったのに。。

[322: 匿名]

僕も思いました、みんなのマンションなのでルールは守るべき!!

[323: 匿名さん]

マナーを守らないと、自分が嫌われることになる。
きちんと守りましょう。

管理人に言いましょう！