ライオンズ加木屋ランドマークヒルズってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズ加木屋ランドマークヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県東海市加木屋町1丁目393番9他（地番）
交通：
名鉄河和線 「南加木屋」駅 徒歩7分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.88平米～106.76平米
売主：大京

施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: ビギナーさん]

モデルルーム見学を申込しました。マンション購入を考え始めた超初心者です。ここのマンションの価格帯はどれくらいなんでしょうか？半田のライオンズは設備がよく、価格もライオンズにしてはお値打ちと聞いております。東海市は設定価格が高いのでしょうか？全くの初心者なので何か情報を頂けると有難いです。

[2: ビギナーさん]

なかなか情報のカキコがないですね（涙）ＮＯ．１をカキコしたものです。
ここのマンションは人気があまりないのでしょうか？説明会には結構人もいましたが･･･

先週現場説明会に行きました。高い位置に立てられるマンションのようで（眺めがいいのと地盤が固いのが売り？）最寄り駅までは遠く感じられました。モデルルームはベランダの狭さにびっくりしました。泥棒や不審者に対しての対策はちょっと過剰のような気がしました。
そこでお金を取っているんだな～って感じでした。見学された方はどのように思われたんでしょうか？

やっとマンション選び始めた超初心者です。色々アドバイス頂けると有難いのですが･･･
価格的にちょっと無理かなって思い始めてるこの頃です。

[3: 匿名さん]

いくら首都圏マンションで標準だからといって
東海市のマンションでここまでのセキュリティはいらないですよね。

もっと駅に近くて安いマンションでいいんじゃないですか？

[4: 近隣住民]

だいぶこの地域に住んでいますが、不便に感じた事は少ないです。
東海市は外食が微妙な感じですが、子供がいれば子育てには良いと思います。
車が無いと厳しいですが、比較的近場に大きい公園もあり、マンション周辺で事足りるので、暮らしやすいですよ。

[5: 不動産購入勉強中さん]

南加木屋って地域的にあの地区のことが気になるんですけど・・・

[6: ビギナーさん]

皆さま、ご意見有難うございました。

セキュリティに関しては、やはり過剰だと思います。知人にきいたのですが、セキュリティの厳しいところは、管理費もかかるので、管理費が高くなるようです。マンションの管理は大京さんのグループ会社だったと思います。儲ける仕組みとしてグループでつながっているのですね。

あと「あの地区」とよく聞くのですが、意味が全く分かりません。加木屋に長年住んでいる人にも聞いてみましたが、知らないと言われました。差し支えなければ教えて頂きたいです。

よろしくおねがいします。

[7: 物件比較中さん]

学校のあるあたりの住宅地のことじゃね？

[8: 匿名さん]

新日鉄の鉄粉のこと？

[9: 不動産購入勉強中さん]

鉄粉じゃなくて歴史的なお話。

[10: 匿名さん]

でも東海市って、新日鉄のもくもくのせいで、晴天率が低いんでしょ？

[11: 匿名]

鉄粉とあの地域は関係ありません
あの地域には足を踏み入れなけりゃ害は無いでしょう
ていうか足を踏み入れられないでしょう

[12: 匿名さん]

セキュリティの高さは、首都圏や名古屋市内で意味があるんじゃね？
東海市は、この物件みたいなセキュリティは求めてない。
だって、セキュリティが高い＝不便になるだけだし。

[13: 不動産購入勉強中さん]

あの地域って足踏み入れられない雰囲気か？
傍から見てるとごく普通の住宅地なんだけど・・・
それとも踏み入れられない何かでもあるの？

[14: 匿名さん]

鉄粉

[15: 匿名]

あの地区がどうの歴史的にどうのってなんのことですか？近隣に暮らして20数年ですがなんの事かわかりません 勉強不足かと思いますが教えて下さい。あと鉄粉は普段得に気になったことはないです 影響が皆無ではないでしょうが

[16: 社宅住まいさん]

あの地域って小学校周辺の住宅地のことと聞いたことがあるよ。

[17: 購入検討中さん]

見学へ言ったら、ものすごく人気のマンションだと言われました。
すでに結構売れているらしく、正直あせります。ほんとに人気なのでしょうか？
立地はすごく気に入ってるし、思ったよりも安いのですが、
こんなに早く決めていいのでしょうか？皆様はどうですか？

[18: 社宅住まいさん]

足を踏み入れられないいうあの地域が
どこなのかが激しくになる。

[19: 物件比較中さん]

私は以前見学会に行き、購入を考えていたものです。
今回管理費が思ってたより高いと感じたので、購入を見送りました。

４重のセキュリティやごみ袋の回収など、私はちょっと贅沢すぎるかなと思いました。ここら辺を削ればもう少し管理費が安くなったのにと思うと残念です。

他のマンションの営業さんが、ライオンズの営業さんは大変だよと言っていたんですが、営業の電話もあまりかかってこなくなりました。売れているからなんでしょうか？冷静になってマンションは決めてくださいと先程の営業さんが言っていました。

太田川の駅前にもライオンズさんのマンションが建ちますね。今はそちらも少し気になっています。

[20: 物件比較中さん]

『すごく売れてる』って私も聞きました。

でも、駅も学校もまあまあの距離で、高台、住宅地。
設備も最新でお手頃価格だと思いました。

どうせ買うならカスタマイズ出来るうちに買った方がいいし、
1階から順に期限は迫ってくるから、早めに決めるのもありだと思います。
でも、心が決まったなら買うのはいいけどあせって買うのはやめた方がいいです。

太田川のライオンズは工場の影響が気になります。
地元の人でもさすがに駅西はパスって人多いですし。
でも、夫婦共に電車通勤の人ならやっぱり加木屋駅よりも太田川駅のが絶対いいでしょうけどね。

[21: 匿名さん]

>>19
そんなサービスの無くても管理費２００～３００円しか変わらないと思うよ

[22: 物件比較中さん]

知人の友人に聞きましたが、半分売れたようです。ライオンズからのはがきにも半分売れたと書いてありました。
太田川にもライオンズできますが、いろいろ間取りって同じメーカーでもあるんですね。

見学だけだったので幻のライオンズマンションになってしまいましたが･･･空気は太田川よりまだいいんでしょうね。

[23: 匿名さん]

南加木屋のあたりって、道路がすごく細くないですか？
友人宅へ遊びに行った時片側１車線だし、歩道がないのに自転車通ってるし、ちょっと怖かったです。

[24: 入居済み住民さん]

道が狭い理由？
だって旧●●地区だから
って話ききましたけど。
中々整備されなくってそれで狭いんだよ。

[25: 匿名さん]

>24さん

だって旧●●地区だから

って伏字になるようなところなの？

[26: 匿名さん]

旧●●ってあるけど、今現在は、どうなの？

[27: 匿名さん]

住んでいる人は旧●●の人たちなの？

[28: マンション住民さん]

旧●●って、「旧皇族」って意味ですか？

[29: 匿名さん]

えーほんとー？

[30: 匿名]

皇族ﾜﾛﾀ

[31: 契約済みさん]

●●って何か知りたいです。

1F契約しちゃってるのですが、戸建希望が捨てきれずにいます。。
いい物件なのですが。

[32: 匿名さん]

伏字ってことはいい意味じゃないような気がするよ。

[33: ご近所さん]

ひとっつ、人より力持ち。
ふたっつ、ふるさと後にしてえ。はあぁなぁのぉ東京でぇ　腕だぁめぇしぃ
みっつ、未来の大物だあい。大ちゃんドバッと丸裸ぁ。てんてん天下のいなかああっぺぇ。

二番を、誰か教えて。

[34: 競合物件企業さん]

教えてもいいけどこの歌書き込んで何の意味があるの？

[35: 購入検討中さん]

旧地区って、治安が悪いの？
どういうことか、土地勘が無いから、知りたいです。
誰か、お願いだから、●●のヒント教えて。

[36: 匿名さん]

旧ザク

[37: 匿名さん]

旧●●地区って、どうだっていいじゃないか。
もう過去のことを掘り出すのはやめてくれ！　
買った人に失礼じゃないか！購入検討中で、気になるならやめればいいじゃないか。
人が嫌な気分になることを書き込んで何が楽しいんだ。

[38: 物件比較中さん]

●●地区って私も知りたくて色々ネットで調べたりしましたが、分かりませんでした。
あんまり深く聞かない方がいいのかなって今は思います。

今日あたりも見学に行っている方多いんでしょうね。

太田川よりこちらの方が、鉄粉も降らなくていいような気がします。
太田川は便利だけど、環境は大事ですからね。

[39: 匿名さん]

ぶ、からはじまるものだと思いましたよ。

でも昔から暮らしている人ならいざしらず、マンション購入した人までも差別されたら嫌ですね。

[40: 銀行関係者さん]

東海掲示板で東海市スレで聞いてみたら？
誰かがすぐ応えてくれるよ。

[41: 匿名さん]

>>21
物凄くこのマンションが気に入ってる！どうしてもここじゃなきゃいや！っていう以外なら
駅からも遠いし小学校は近いけど中学校は遠いし細い道が多く坂の上（だったよね）のここを選ぶ理由も
特にないような気がする。東海市は戸建てばっかの土地だし戸建てで良い物件あるんじゃないの。

[42: 匿名さん]

戸建てはどうしても嫌だからです。

[43: 匿名さん]

なんで？

[44: いつか買いたいさん]

ぶから始まる問題で正解！

[45: 契約済みさん]

戸建でいいトコが出ました･･･。
ライオンズ契約は早まりました(;_;)
No.41さんのおっしゃる通りです･･。

戸建がどうしても嫌な訳を聞かせてください。

[46: 匿名さん]

戸建て、いいところが見つかってよかったですね。

戸建てがどうしても嫌な人の理由が知りたいですね。

[47: 匿名さん]

私はマンション派です。
庭掃除、階段が辛い。。。

戸建の１階建でそこそこ駅に近いとこ探すと高いし。

となりの住林も見たけど、あまり魅力を感じませんでした。

人それぞれだと思います。

[48: 匿名さん]

年齢が高くなってくると階段辛いみたいですね。

[49: 匿名さん]

戸建て派、マンション派、どちらが多いんでしょうね。

[50: マンション住民さん]

ところで、このマンションが、旧●●地区って、いったいなんだったの？

本当のところが知りたいです。気になっています。