Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）

[住民さん]

新スレを立てました。
利用規約・掲示板マナーを遵守し、冷静な書き込みを心がけましょう。

前スレ：Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３２階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2792/res/975-1005

売主：三菱地所株式会社ほか
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩3分（L棟）

[836: 匿名さん]

私も理事の先生方にお任せしたい派です。
しっかり支えていきたいですね。

[837: 匿名さん]

誰も指摘しないけど、理事に先生付ける表現っておかしくないの？

[838: マンション住民さん]

今朝の朝日新聞、どこの組織も理事や理事長はつまみ食いに忙しいようだ。

ここの管理組合では、理事会改め係会くらいにして、理事や理事長も係や係長の変えると、少しは独断やつまみ食いが減るのではないだろうか。

後は、人気を年に限定し、全員抽選にすると、弊害は減るだろうね。なお継続性のある課題のホローは、無報酬のボランテイアに近い専門部会で十分だ。

[839: 匿名さん]

朝日新聞の何面ですか？

[840: 住民さんＥ]

つまみ食いに忙しい理事の先生方にはお任せできませんね！

[841: 住民さんA]

はやくバリカーを何とかしないと～ (>_<)

アクセルとブレーキを踏み間違えた人が
突っ込んでくるかもよ？

うまく車を寄せられない人が
居るくらいなんだから

あ‥

[842: 匿名さん]

うちの理事の方々は公私ともに立派な方々ばかりで、私は心から尊敬しています。雑音は気にせず、頑張って頂きたいものです。

[843: 匿名さん]

今日は多摩川の花火大会ですね。行ってみようかな・・・

[844: 住民さん]

>>843

逆宣伝ですよ。今まで理事会には関心なかったけど、そこまでしつこいとなんか信用できなくなってきた。
裏がありますね。

[845: 匿名さん]

理事会の透明性については改善の余地があるかもしれませんが、現理事会は概ね良くやってくれていると思います。少なくとも以前よりは良くなったと思います。

[846: 住民さんＥ]

>>845

またまた逆宣伝ですよ。
そこまでしつこいとよけいに信用できなくなってきた。

[847: 住民さんＥ]

理事会改め係会は、早くバリカー直してください。

[848: 住民さんＡ]

バリカーを撤去するまえによく考えるべきでしたね。元に戻すならそれもしかたないのでは。あるいは少し形を変えるか。

[849: マンション住民さん]

勝手に変えるなよな～。

何様だと思っているのだろ～。

つまみ食いが出来る天下り先の理事とは立場が違うことは理解出来てるのかな～。

[850: マンション住民さん]

もとに戻す場合は、寸分違わずもとのようにして頂きたいですね。

いや、早急にもとに戻すべきです！

[851: 一般住民]

馬鹿馬鹿しい理事の自演が猛暑の中にうすら寒い笑いをさそうのが、多少はエコかも。

[852: ただの住民]

ただの住民は、総会での議案に不満なことがあれば反対するするのみだと思ってます。
しかし、議案にないことが勝手に行われ、役人と同じで自分たちがやっていることは良いことだ信じてる人に、
ただの住民はどう意見すればいいのですかね？

[853: 住民さん]

係会はなぜバリカーをぶちこわす前に、バリカーの移設先を決めなかったのですか？
なぜ、バリカーを壊したあとで、多数決をして移設先を決めているのでしょうか？
痴呆が始まっているとしか思えません。

[854: 住民さん]

役人でも、移設先を決めてから撤去工事をはじめますよ。
昨年の理事会は管理費を削減して貢献したけど、今年の理事会改め係会は、痴呆気味ですね

[855: 住民さん]

理事会の方々は、ただの住民より努力されているし、理事の方々のご英断に、ただの住民は従えばいいのです。
ここの住民は管理組合活動や自治会活動に関心がないし、どうでもいいと思っているに違いないです。
理事会の方々がやっていたアンケートも半数の住民は出さないし、総会も３分の１の住民しか出席していない。
意見書や質問書は随時受け付けているのに、匿名掲示板でうさをはらすだけの住民ばかりじゃないですか。

[856: 住民Θ]

中の人、自作自演、乙

[857: 住民さんM]

>>855

と逆ギレされても。。。

ただの住民として、たいていのことにはだまって従ってきました。
管理費が値上げされてもだまって支払っています。

ただ、バリカーの件は寝耳に水ですし、見苦しい状態が告知期間以上続いているのは事実です。
住民に問うて始めたことではないので、住民みなさんのためにと言われても無理があります。

バリカー撤去後の切り跡やついてしまった犬の足跡も醜いですが、
植栽の両脇まで三角形に砂利敷きになってしまったのがますます醜いです。

理事と住民の双方が目にする機会があるのは、残念ながらこの匿名掲示板だけなのです。
意見書や質問書はたとえ出したところで、自分達に都合が悪いあるいは関心がなければ握りつぶされてしまいます。

個人が特定されるので内容はふせておきますが、記名して質問書を出したことがあるのですが、
掲示板にもフォレシスニュースにも個人的にも回答がないまま何ヶ月も経っています。
何を言ってもダメなんだな～、と失望感を抱いています。

[858: マンション住民さん]

ただの住民は何も分かってないでしょうか？分かってない人は理事の方々にお任せすればいいのです。

理事会のおかげで管理費は値下げになったのであって、値上げしたのは修繕積立金です。修繕積立金は将来使う資産なので管理費とは違いますよ。

昨年、理事会は何度も説明会を開いたし、総会でも説明しているのになんにも聞いてないのでしょうか？

バリカーも知識豊富な理事の方々がマンション管理士の先生と相談して進めているのであって、ただの住民には分からない高度な判断をされているのに、黙ってついていけばいいだけです。

理事会の先生に感謝しなさい。

[859: 住民さんＡ]

バリカーについては、理事会が間違っていた可能性が高いと思っています。記名で意見も申し上げていますよ。でも自分たちの都合のいいことしか書かない。

[860: 匿名さん]

>理事会の先生に感謝しなさい。
理事会の先生www

[861: マンション住民さん]

>858

お粗末な方ですね？

マンション管理士？　建築屋くずれの方か、不動産やくずれの方か、所詮本業で食えなくなった方が始めたコンサルでしょう。個人では所詮知れています。

[862: マンション住民]

このマンションの理事の皆様は社会的に地位のある方がいらっしゃるし、マンション管理士の先生もいるのに、バリカーを工事で間違った判断をしてあろうはずがありません。

ただの住民には想像も出来ない高度な考えがあるのです。

仮に理事の判断が間違っていたとして、誤ってバリカー工事をしたとすると、工事をした鹿島も費用負担する三菱地所も、理事会をサポートする管理会社もマンション管理士も連座して間違っていることになります。

そんなことはあるのでしょうかね。

ただの住民より専門家や理事会の先生の見識に従うべきでしょうね

[863: 匿名]

今のカラーコーンの位置にバリカーを設置するのでしょうか？
もしそうなら、車が衝突した時に免震板も壊れてしまいそうですね。

[864: 住民さんＣ]

ただの住民はよくわかりもしない事に悩まないで理事会役員やマンション管理士のご判断に素直に従えばいいのです。
どうせ素人が余計な事を言っても、いちいち相手に出来ないし、総会の議決さえ通してくれればそれでよしです。

[865: 住民さん]

>855

>>理事会の方々がやっていたアンケートも半数の住民は出さないし


なんで半数しか出してないって知ってるの？　随分詳しいねー
あ、そういうこと？　笑

[866: 住民さんＡ]

こりゃ理事会は痛いとこ突かれているじゃないの。

[867: 住民さんＣ]

ただの住民は理事会さんにお任せするのがそんなに嫌なら、来期はご自分で理事になって責任持ってやって下さい。

外野で文句言っても理事会では一住民の意見をいちいち取り上げているひまはないでしょうね

[868: 住民さんＣ]

８６５

理事会を揶揄して何が楽しいのですか？

[869: 匿名]

理事会は8割の合意形成をめざすと言っています。

2割の人はあきらめて下さいね

[870: マンション住民さん]

バリカー撤去は８割の合意に基づいてるんですかね？

[871: 住民さんＣ]

バリカーバリカーとわめき散らすのはほんの一部の住民に過ぎない。
当然2割以下でしょう。

[872: マンション住民さん]

バリカーバリカーとわめき散らして撤去させたのは元はと言えばだれ？

[873: 住民さんＥ]

こりゃ理事会は痛いとこ突かれましたな

[874: 住民さんＡ]

理事会も、間違いは間違いとして認めた方がよい。

[875: 住民さんＢ]

バリカー問題は、理事会に感謝とか、お任せしますとか言っている人達にも責任がある。
こういったお任せ主義の輩が、バリカー工事を生んだといえる。

[876: 住民さん]

しつこく理事会＊＊＊＊してるのは、
駐輪場料金上げろって必死だった奴と同一かな？

そういえば、パンク事件の犯人て逮捕されたのかな？

まだなら、監視カメラで映ってるだろうから、
掲示板に、不審者として貼りだして欲しいわ

[877: 876]

あれ、

マ
ン
セ
│

ってNGワードなんだ
伏せ字になってる

[878: 匿名さん]

理事の先生方は雑音に惑わされずにこれからもリーダーシップを発揮して頂きたい。どんどんと住みやすい環境へ変えていってほしいと思う。

素人の集団に過ぎない一般住人たちの意見を聞いても、良いアイデアがでる可能性は低い。

理事の先生方が大所高所からご判断をされているわけで、しかも地所や建築士等の専門家の意見を聞いて実施している。私は全幅の信頼を寄せている。

[879: 住民さんＣ]

876 狂っているのだろう。

[880: 住民さんＡ]

>> 878
不用意な工事をしているだけのようにしかみえませんが。

[881: 住民さんＣ]

>>876

暑さで頭がおかしくなった人ですか？


>>878

誉め殺しですか？ 理事会を揶揄して楽しいのですか？

[882: 住民さんＡ]

L棟の入り口のところで花が植えてあったところに、三角形に区切って砂利をいれた工事なんか本当に必要なのかね? あんなのほっておいてもよかったと思うんだけど。

[883: マンション住民さん]

理事の方々は住民の意見を無視するのではなく、住民の意見に耳をかたむけ、住民に問うてから事を進めて欲しい。

意匠変更にかかる大規模工事が独断でなされるなどあってはならないことだ。

[884: マンション住民さん]

変更案についても、理事会の担当理事の独断ではなく、理事会で複数案を長短のコメントも含めて取りまとめた上で管理組合員の意見を求めて、決めていくくらいの余裕は必要でしょう。

あくまでも公開プロセスでお願いします。小沢の様なやり方だけは避けましょう。

ここまで遅れたのだから、この程度の誠意を示せば、管理組合員の中の評判も回復できるでしょう。

[885: 住民さんＢ]

>>884
バリカーを破壊してしまった後になて、組合員の意見を求める？？？？
遅すぎますし、もう意味はないです。

回りくどいことはもう無意味です。
元通りにしてください。
それだけでいいです。