Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）

[住民さん]

新スレを立てました。
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前スレ：Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３２階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2792/res/975-1005

売主：三菱地所株式会社ほか
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩3分（L棟）

[789: 住民さんＡ]

たぶん　総会費用以外にも無駄有るんではないかな?

かんじんな所には　中々使われず　その場の　感覚だけで判断していることも多いのでは

総会費用は　かかっても１０万以内だよね　それでも多いかも　

東口のナピューレの　コミュニティールームでも借りたら?

1時間　２０００円だから

[790: 住民さんＢ]

総会の出席者は、議決権のある人だけにすれば。
議決権がない配偶者とかは出席をしてもらわなくてもいいのではないでしょうか。
子供づれとか総会に出席しているけどそんなことを許しているから必要以上に大きい会場が
必要になる。

[791: 匿名さん]

総会参加者を増やすため、AKBなんて呼んだらいかがでしょうか。せっかくパシフィコなんだし。

[792: 匿名]

パシフィコ反対。
公民館的な場所でやるべき。

[793: マンション住民さん]

犬をマンション敷地内にわざわざ入れて、小便させる人がいます。
小便させた後、また、敷地外に出て行ったので、住民ではないようです。
いやですねえ。

[794: マンション住民さん]

そうかな？

また裏から入ってきたりして・・・・・・

[795: 匿名さん]

うん、たぶんあなたの視線に気づいていったん出て行っただけと思われ

[796: 匿名さん]

うちのマンションの理事さんたちは本当にレベルの高い方たちばかりで、ただの住人の一人に過ぎない私も鼻が高いです。ありがとうございます。

[798: 匿名]

総連か民団？

[799: 匿名]

>>788
そういえば半月位前の夕方、
なんかジジイが正面エントランスで
ここは電球色にして‥
とか、誰かに指示してるの見たけど
それかな？

[800: 匿名]

学会(・・?)

[801: 匿名さん]

世間でも評価の高い有識者が理事になっているマンションなんて確かにあまりありませんからね。

[802: 住民さんＣ]

創価?

[803: 住民さんＣ]

さあ、お盆休みも終わって、
L棟バリカー、工事するんだろうね？
もう１ヶ月以上、予定より遅れてますよ

[804: 匿名さん]

まったく。醜いことこの上ないね。判断ミスの責任はだれが取るのでしょうか。

[805: 住民さんM]

建物の重大な変更に関しては総会の決議が必要なのではないのでしょうか。
住民全員がほぼ毎日通るエントランスの意匠の変更がまったく住民に知らされず、
なぜある日突然バリカーが切り取られてしまったのか。枯れた木の撤去とはわけが違うと思います。

住民の多くはパンフレットと多少違ってもまるっきり雨に濡れるわけじゃないし、まあいいじゃないと思っているだろう。
なぜ設計変更されたのかしかるべき説明を受けて、それでも過半数なりが変更した方がいいといいというのであれあば納得もできるが。
総会の決議でなくともせめて住民アンケートをとるべきだったのではないか。
１２００戸の住民のうちあの位置を変えるべきだと思っていた人はごくわずかだったと思います。
そんなこと思いもしなかった人の方が大多数であったかと。
そうではないと言い張りたいならなおさら決議なりアンケートなりするべきだったのです。

理事会の議事録を読むと、理事会内でさえ位置に関して真っ二つに票がわかれているのに、
なぜまず撤去ありきだったのか、掲示１枚で撤去を強行し、毎日住民に不信感と不快感を与えている事実を
理事会は真摯に受け止め、この問題に早く決着をつけてほしいと切に願います。

[806: 匿名さん]

どうも独善的ですよね、うちの理事会は。もう少し謙虚に住人の意見に耳を傾けるべきでしょう。

[807: 住民さんＥ]

>801＝創価?、総連？

[808: 住民さんＥ]

>>804

理事会の誰も責任はとらない。つけは全部、住民におしつけられる。

[809: 住民さんＥ]

>>805

住民アンケートは記名式でとったと理事会は言い張るかもしれない。
意見があれば記名式で随時受け付けているとも言うかも。
いずれにせよあとの祭りじゃないかな。
やはり今の理事会のありかたを批判するならあなたが理事になってみないと効果がないかもしれませんね。
理事会に住民の意見に聴く耳をもたせるのは本当に難しいですね。

[810: 匿名]

まあいろいろ意見はあるでしょうが集合住宅なんだからお互い寛容の精神が大事ですね。

[811: 住民さんＣ]

総連とか創価の連中には困ったもの

[812: マンション住民さん]

一部の理事の暴走を止めるように、管理会社も頑張って欲しいものだ。

[813: 住民さん]

理事会とその運営には仕分けが必要ですな。みなさんいろいろ書かれていますが、たしかに問題があります。
理事会とは別に住民による仕分け委員会を設置してはどうでしょうか。

[814: 匿名さん]

理事の先生方はよくやって下さっていると思います。

一部の人にとっては多少強引に思えるところがあるのかもしれませんが、それも強いリーダーシップの裏返しということですからね。なんでも民主的に全員の意見を聞いてから、などと言っていたら何も決まらないでしょう。

知識の乏しい一般住人の意見を聞くより、知識・経験ともに豊富な理事の先生方に任せた方が良い結果になると考えます。

[818: 匿名さん]

理事の方々は理事の知識や経験がそんなに豊富なんですか？

[819: 住民さんＢ]

>>818
そんなわけないでしょう。常識で考えて見ましょう。

[822: 匿名さん]

理事としての常識があるかどうかが重要だね。
そういう意味では、社会経験豊富な理事が多いのも事実なので、まあ任せてみようかな、という気にはなるね。

[824: 住民さん]

最近バチカン放送局の電波が近隣住民の健康被害をもたらしているという報道がありましたが、
近所のドコモの電波塔からの電磁波が気になります。キッチンもIHだし電磁波の状況を調査してみては。

[825: 匿名]

電磁波よりマインドコントロールされている奴の方が問題！？

[826: 匿名さん]

電磁波についてネットで調べると色々と諸説あるようですが、この手の話は本来100%安全と確認されない限り、規制を緩めてはいかんと思うけどね。

これまでもシリコン豊胸とかアスベストとか、後になって大変な人的被害がでてから「まさかこんなことになると思わなかった」という言い訳が繰り返されているわけですからね。

[827: 住民さんＣ]

バリカー撤去工事は明らかに実害があるがね。
いつまで危険を放置しているのだろう。

[828: マンション住民さん]

バリカーの位置決めについては、久との関係だけではなく、入り口扉やその隣の壁との距離等も考慮しなければなりません。この距離が詰まってくると、玄関先の空間が貧相になってきます。この点などを考慮すると、元の位置が妥当であった筈です。担当の設計者もちゃんとこの辺はバランスよく考えている筈です。

繰り返しますが、バリカーの位置は雨を避ける視点だけでは決まらないと云うことです。敢えて雨を避けたければ、久を伸ばし高さを低くすることですかな・・・・・愚衆理事の独断専行の結果はどうなることやら・・・・。

[829: 住民さん]

コンシアージュをロビー内に置いたほうがいいと思います。

[830: マンション住民さん]

久？？？庇ですね！

[831: 知識の乏しい一般住民]

>>814
知識の乏しい一般住民で申し訳ありません。
>>822
社会経験の乏しい一般住民で申し訳ありません。

理事さんと理事さんを擁護するために上から目線で一般住民を見下した投稿をされるかた、およびそれを揶揄する投稿をだけを削除される運営のかたに心からお詫びいたします。
「知識の乏しい一般住民」と言う表現は、ここの運営の感覚では利用規約およびマナー上問題ないことを知りたいへん参考になりました。

[832: 匿名さん]

やはり社会的地位の高い有識者中心に構成される我々マンションの理事会は相当レベルが高いと思います。一般住人である我々は理事の方々を信頼して全て任せていく、という姿勢が大事だと思います。

[833: マンション住民さん]

一般住民？？？？

組合員のことでしょうね！理事は、組合員の中から選出された各年度の担当者であって、組合員と基本的には何等異なるものではないものです。

組合員や理事の中には、マンション開発事業者の専門家、建築設計者等など、いろんな分野の専門家の方もいるでしょうが、彼らもオールマイティではありませんので、謙虚な態度が本来望まれる筈です。

ヨイショして提灯を付けるような発言は避けましょうね、見苦しいですよ。

[834: 住民Δ]

暫く収まってたが、今朝また
歩道のまん中に、クソが放置されていて、
誰かに踏まれてたな

半年位前から、度々見かけるようになったが
なんとかならないかな

[835: 匿名さん]

モニターでチェックできませんかね？

[836: 匿名さん]

私も理事の先生方にお任せしたい派です。
しっかり支えていきたいですね。

[837: 匿名さん]

誰も指摘しないけど、理事に先生付ける表現っておかしくないの？

[838: マンション住民さん]

今朝の朝日新聞、どこの組織も理事や理事長はつまみ食いに忙しいようだ。

ここの管理組合では、理事会改め係会くらいにして、理事や理事長も係や係長の変えると、少しは独断やつまみ食いが減るのではないだろうか。

後は、人気を年に限定し、全員抽選にすると、弊害は減るだろうね。なお継続性のある課題のホローは、無報酬のボランテイアに近い専門部会で十分だ。