Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）

[住民さん]

新スレを立てました。
利用規約・掲示板マナーを遵守し、冷静な書き込みを心がけましょう。

前スレ：Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３２階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2792/res/975-1005

売主：三菱地所株式会社ほか
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩3分（L棟）

[423: マンション住民さん]

>>420
設計上の瑕疵のため事業主負担のアフターサービスであれば、総会決議は不要であるし、
当然無駄遣いになるはずもない。
“試行”はどこに車止めを設置するのが適切なのか、検証作業をしていると理解できます。

私は理事ではないのでわかりませんが、以上は諸々の状況から判断した私の理解です。

エントランス前の歩行者通行部分を多くとる方が良いか、雨除けとしての機能を優先させる
方が良いか、私個人ははっきり言ってどちらでも構いません。

要は、現在の理事会の進め方に異論があるなら、あなたが理事として行動するか、
直接理事会に意見をすれば良い。なぜ匿名の掲示板で騒いでいるのか。
問題提起・問題解決の方法としては極めて稚拙です。

[424: 住民さんＤ]

R棟の居住者ですが、事前の説明では「L棟の車寄せが、配置上の問題で庇の下まで車を寄せることができない。設計ミスと判断できるのでアフターサービス扱いで工事する」ということだったと記憶します。
R棟については、先行だ試行だと言うまでもなく、「現状で工事の必要がないからやらない」それだけの話だと思います。

[425: ↑↑↑]

423の見識のなさや住民全体への配慮のなさには驚き呆れました。

このひとにとっては管理組合の民主的な運営よりも理事会のメンツや体面の方が重要らしい。なりより住民の安全確保に無関心すぎる。

エントランスの歩行者部分や雨除け機能とういった全住民にかかわる問題よりも
理事会さまへの御意見の方法についてあれこれほざいていますが
そんなことこそどうでもいい。

住民の安全第一であるべきです。
Lの某理事のワガママ工事はＲではやめて欲しい。

[426: 匿名]

424へ

いいえ違います。
LRでエントランスの構造は同じはず。

設計の瑕疵というのもないし、パンフレットのイメージと違うから売主に改善工事を認めさせたということです。

LRで必要の有り無しがかわるとはどういうことですか？

Lの工事は試行と買いてありました。
事実を捻じ曲げるのはやめなさい

[427: 匿名]

Lでも現状工事は必要ないのに
某理事の暴走を理事会が許したために
やらなくていい工事をしてしまった

[428: 匿名さん]

いろいろと意見が出ていますが、実際にＬ棟のエントランスが美的にも改悪されそうだと不審、不満を感じている人は多いですよ。
しかし、試行というからには今度こそ賛否を当のＬ棟住民に聞いてくれるのでしょう。投票用紙を配布して管理事務所でもコンシェルジュでも提出すれば、民主的決定として文句ありませんね。

とはいえ、この掲示板でいかに良い意見が出ようとムキになった理事さんには却って逆効果かも…。
打つ手ナシですな、まったく。

[429: 匿名さん]

LとRでエントランスの形は違ってますよね。

[430: 匿名]

「試行」ですから気に入らなければ元に戻すのです。素晴らしい個性で売主、施工主に強力に談判し、物事を進めておられる理事さんは我々に利益をもたらす大事な方なのです。
これからも色々期待できると思います。批判する人の気持ちが解りません。

[431: 匿名さん]

剛腕理事に期待！

[433: マンション住民さん]

426へ

ＬとＲの車寄せは形状が異なります。（”構造”ではないです。）
よってＬとＲで工事の要否が異なることはあり得ます。
事実を正しく理解して下さい。

[434: 匿名さん]

うちの理事の先生方はみな見識があり、社会的にも指導的なお立場の立派な方々ばかりです。私はこんな理事の先生方にしっかり指導してもらうことができて、本当にうれしく思っています。これからも理事の先生方に呼吸を合わせてしっかりついて行こうと思います。

[439: マンション住民さん]

>>423
おっしゃる通りだと思います。
理事会の活動に賛否はあると思いますが、この掲示板で批判的な書き込みをしても
何の解決にもなりません。

[441: マンション住民]

423はイヤミで書いているのは明らかなのに。。。。
429はかなりのおばかちゃん。

[442: マンション住民さん]

壊してから組合員の意見を聞く、なんて横暴そのものです。

区分所有法をちゃんと踏まえた常識ある行動を理事会に要求します。

[443: 匿名さん]

４４２さんへ

要求があれば、氏名と部屋番号を明記して、コンセルジュか管理事務所まで申し出てください
ｂｙ　理事会の先生

[444: マンション住民さん]

>>442
本件は区分所有法の何条に抵触しているとお考えですか？
それについてあなたの解釈に基づき、直接理事会に意見をされてはいかが？

感情的な書き込みだけでは低レベルな議論から脱することができません。

[445: 匿名さん]

>>442

要求があれば、氏名と部屋番号を明記して、コンセルジュか管理事務所まで申し出てください
ｂｙ　理事会

[446: マンション住民]

理事会関係者は匿名掲示板に書き込まないでほしい。
書き込む場合は、氏名を明らかにして書き込みなさい。

[447: 引越前さん]

>>446
これ匿名掲示板ですよ。

[448: 匿名]

偽理事共と見分けがつかない。

理事とわかる固定ハンドル名でもいい。

[449: 匿名さん]

いや、ですからここは匿名掲示板なんですけど・・・

理事の皆さま、こんな常識外れの書き込みは無視なさって下さい。

[450: 住民さん△]

バルコニーの手すりのボルトの件て
各戸のインターホンの画面に
既に表示されたっけ？

[451: 匿名さん]

理事様の英断に拍手を送りたいです。

[452: マンション住民さん]

歩道に糞尿垂れ流し、

かと思えば、バルコニーで糞尿垂れ流し、

呆れます・・・・・・・・・。

[453: マンション住民さん]

何が理事の英断なの？

独断じゃ！

[454: マンション住民さん]

そう言えば、バルコニーに出れば犬の鳴き声がこだましていたのが、最近、消えたみたいですが、

挙げられたのでしょうか。

[455: 匿名さん]

共有エリアで犬の散歩はやめて欲しいです。
大は言語道断だけど小もはっきり言って嫌。

[456: 住民さんＡ]

飼い主にとっては我が子のようなものだし、いいじゃない？
犬のおトイレも作ってほしい。
生活向上チームさんお願いしまーす。

[457: 住民さんＡ]

この間猫に紐をつけて散歩している人もいました。
犬だけじゃ不公平なので猫トイレも希望。。

[458: 住民さんＥ]

>>431

豪腕理事じゃなくて、Ｌ棟の強引理事じゃないの。。
早々の引退に期待！

[459: 住民さんＡ]

豪腕理事さんへ

犬の足洗い場希望！

[460: 住民さんＡ]

今朝、R棟の車寄せのひとつが破壊されていました。
どんな乱暴運転があったのでしょうか？
不安です。

[461: 住民さんＡ]

タワーパーキング最下段、パネルをみると青色(入庫中）なのに、
入庫後車をおりてタワーパーキング出るときに上をみたら開いてました。

どして？

[462: 匿名さん]

門柱が犬のしょんべん跡で、しみになっています。

MMTも同様だ。マナーの悪い人が多いのか？

[463: 住民さんＡ]

マンション敷地内の石のオブジェの上に犬を乗らせて放尿させていた女がいたよ。
深夜1時過ぎ。

[464: 匿名]

>>463

現場を見たのならあなたが直接注意したら如何ですか。自分は何も行動を起こさず文句、不満のみを言っていても物事は解決しません。
理事さんのやり方を批判している方も同様です。より良い暮らしのために自分のできる事をやりましょう。

[465: 匿名さん]

ペットのマナー悪すぎ。
マナーの悪い飼い主にはペットの強制排除を勧告するべきだと思います。

[466: 住民さんＡ]

>>464

注意しようにも、見つけたときは放尿中でしたから。もちろん、その場で、にらみつけましたよ。

[467: 住民さんＡ]

問題解決としては、清掃費用をペット保有家庭から、一律負担させたらいいと思います。

[468: マンション住民さん]

L棟の仮設バリカーの下辺りにチョークらしきもので新たな移設予定場所のようなものが描いてあるが、まさかあの位置に移設するつもりなのだろうか？

全くの素人がやっていることのようで、あの場所にバリカーのような重いものは取り付けられません。

どうやらこれは改悪になりそうで、独断的に進めている理事は、訴訟されそうだ！

[469: 匿名さん]

ペットを飼っている人には管理費を上乗せして払ってもらったらどうでしょうか。
犬猫は一匹当たり一律3000円追加でどうでしょう。多数決をとればペットのいない家庭が多いので可決されるのでは？

[470: 匿名]

>>466

言ってる意味が解らない。放尿中か放尿後でないと注意はできない。

[471: 住民さんＡ]

>>470

わからないのは、お前が頭が悪いからだ。

>>469

大賛成。
でも理事会理事に、犬を飼っているのがいるから実現しないと思う。

[472: 住民さん△]

で、バルコニーの柵のボルトが
取れちゃうかもしれないから
全交換の件は、情報盤に
表示されてたっけ？

[473: いち住民]

ペットの件もいいけど、暴走族みたいな車も何とかしてもらいたいですね？
この近くに本社がある会社、嫌いになりました。

[474: 匿名]

>>471

このような教養のない住民もいるのが大型集合住宅の宿命です。
理事さんたち、本当にご苦労様です。これからもよろしくお願い致します。

[475: 住民さんＡ]

>>470
>>474

本当に頭が悪いな

[476: 住民さんＡ]

474は、犬にしょんえｂんさていた女か？

[477: 住民さんＢ]

>>469 >>471

このようなセコ輩が住んでいるのも大型集合住宅の特徴だ。

[478: 住民さん]

>>471
>>474
>>477

犬に勝手にしょんべんさせている女が悪い。それを容認するような発言をするこいつらも同罪。
マンション敷地内で犬に小便をさせているような非常識な人間とかかわりになりたくないし
注意する義務などない。

[479: 住民さんＢ]

犬や猫がマンションを汚している事実があ るのは明白ですね

管理費を上乗せして飼い主に負担させることで清掃や軽微な修繕費用にあてることにせ同意します。

[480: 匿名]

４６９と４７１は臭くてＭＭの住人として下品だから管理費を月に５千円追加でどうでしょう。

[481: 住民さんＢ]

ペット飼育家庭の管理費上乗せは必要です。。
理事会役員の先生さまご検討ください。

[482: 住民さんＢ]

I犬にションベンを敷地内でさせていた女は防犯カメラで特定して欲しいし、清掃費を請求すべきです。

[483: 住民さんＢ]

460は犬にションベンさせている奴だろうな

[484: 住民さんＡ]

460ではなく480でしょ犬にションベンさせているのは。

こういう輩は防犯カメラで特定して清掃費を請求したですね。

ペット飼育世帯の管理費上乗せはやりすぎだが、ペットがげんいんでマンションの環境が脅かされているのは間違いない。
なんらかの金銭負担をかすべきでしょうね

[485: 購入経験者さん]

犬猫以上に悪質なのが小さな子供です。エレベータ内で自転車で乗ってるわ、ローラー
のついたスニーカーで滑ってくるわ。待合で菓子食うわ。これがまた親同伴だったり
するのでまったく始末に負えません。
この間はエントランスをツーっと滑ってくる女の子がいたので注意したら、逆に親に
睨みつけられました。

ぜひぜひ小学生以下の子供のいる世帯に対して管理費増額を希望します。

[486: 匿名]

いるねー、ローラースニーカー

入り口ゲート入った真ん前で
縄跳びしてる幼女も居た
その時も母親がいたな

そんなバ力親子にも
子供手当支給か…

[487: 住民さんＡ]

子供手当の半額を管理費として上乗せしたらどうでしょう

[488: 住民さんＡ]

子供よりどうかんがえても犬にションベンさせている方が迷惑でしょう。

[489: 匿名さん]

子供は未来の宝です。
子供が楽しく遊び回っているマンションなんて、夢があって、最も健全で健康的ですね。
子供たちのことを悪く書く人は心を病んでいるのだと思います。

[490: 住民さんＡ]

煽りにしても、全然面白くないんだけど

[491: 住民さんＡ]

子供だろうが犬猫だろうが、マンションを汚したりマンションの備品を壊したりすれば誰かが責任をとらないといけない。

親であり買い主である責任者に弁償させる仕組みが必要だろう。

監視カメラを増設して誰が犯人なのか特定して弁償させるかということです。


敷地内の石のオブジェの上に犬を乗せて放尿させた奴も本人特定しないと。

[492: 住民さんＡ]

子どもより犬よりタチが悪いのは、ここでコソコソ人の悪口書いているあなたですね。
残念。

[493: マンション住民さん]

子供が活き活きと生活できない地域は、孤独死が増えたり過疎化が進み、街として発展しない。
子供は、地域の宝であり、同時に守り育てる地域力を試されると思います。
子供が住みやすいと感じられる地域は、お年寄りも住みやすい街として成立しているものです。
大人だけで静かに暮らしたい方は、こんな都会ではなく、人里離れた山奥へどうぞ。

[494: 怪しい]

管理室の人達が一番先に得る情報が多々この掲示板にみられるんだけど、
本気ですか？

[495: 住民さん]

どうかんがえても、玄関前のオブジェの上で犬に小便させている飼い主が一番悪い。

[496: 住民さんＡ]

>>493
え、マンション内の共有部分で
暴れ回ったり、汚すことも不問な環境を
子供が活き活きと生活できる環境
と思ってるの？

もしあなたが子育て中なら、そのまま言葉を返すよ

>>こんな都会ではなく、人里離れた山奥へどうぞ。

[497: 住民さんＡ]

いくら子供でもオブジェの上で小便しませんよ。

やはり無責任な飼い主が悪い。

[498: 住民さんＥ]

阿呆なほうにょうはぁ〜ん　♫

[499: 住民さんＥ]

張り紙されても、まだL当管理室前に車を止める人がいるようですね。
今晩は55-88のBMWでした。防犯センターの担当者人はご苦労様でした。

[500: 匿名さん]

やはり犬猫管理費を上乗せして徴収するしかありませんね。

[501: 匿名]

「ペット可」となっている住宅において、ごく一部の住民が下品に騒いでいますが、「犬猫管理費」を上乗せして敷地内および周辺で我が家のワンちゃんに遠慮なくおもいっきり放尿させたいと思います。

[502: 匿名さん]

どうぞ、どうぞ、ご自由に。
清掃費用がかさめばそれは犬猫管理費から支出されます。犬猫管理費、一匹あたり月五万くらい徴収してはいかがでしょうか。それで一日何度でも清掃してもらいましょう！

[503: ５０１]

>>502

月５万円じゃ少なすぎます。小便だけではなく大きい方もやりますのでもう少し払わせてください。

[504: 住民さん]

玄関前のオブジェの上で犬に放尿させていた飼い主が一番悪い。

[505: 匿名さん]

504に同意。非常識な住人に何とかわかって欲しいものですね。

[506: 住民さんX]

実際、例えば廊下のカーペットで、ペットがおしっこして
飼い主が誰か分かったとしても、果たして管理組合が
請求するかどうか‥

支出の報告に、たしかゲストルームのカーペットの
汚損のクリーニング代とかで、結構管理費から支出してなかったっけ？

[507: 匿名さん]

そうそう。他人の金だと思うと甘くなる。

[508: 匿名]

自分達のお金でありみんなのお金なのに。

精神的に貧しい人達ですね。

[509: 匿名さん]

みなとみらいの恥さらしマンションだと言われているそうです。
非常に残念です。

[510: 匿名]

恥晒しよりも悪事の隠蔽の方が悪い。

[511: 匿名]

住民のモラルが問われるようなことをしないで頂きたいものです。
みなとみらいのイメージも悪くなります。

[512: 匿名さん]

MMのイメージより何より、お手盛りを根絶することが第一

[513: 住民さんＡ]

お手盛りは困りますね。

具体的にはどんなことでしょうか？

うまく隠蔽しているのでしょうか。

[514: 匿名]

また理事会の批判ですか。
もう飽きました。

[515: 匿名さん]

やはり景気回復が一番の課題ですな。MMにももう少し賑わいが出ると良いのですが・・・

[516: 匿名さん]

センタービルの店舗はいつオープンするのでしょうかね。楽しみです。

[517: 住民さんＥ]

要求があれば「氏名と部屋番号を明記して、コンセルジュか管理事務所まで申し出てください」と誰かが言ってましたが、モラルの無い住民までを何とかしてもらえるのですか？
「みなとみらいの恥さらし」？多くの住民は、問題なく過ごしているのは事実でしょうが、一部に恥さらしの住民がいるのも事実でしょう。ルールも守っているのがバカらしくなる前に、モラルのない連中は防犯カメラなどのあらゆる手段を使って排除してもらいたいものです。

[518: 住民さん]

祝　岡田ジャパン

[519: 匿名さん]

スペイン、まさかの初戦敗退。

[520: 住民さん]

現時点では、敗退じゃなくて敗北
予想って意味なら別だけど

[521: 匿名さん]

うちの管理費・修繕積立金もレンホウ大臣に仕分けしてほしい。

[522: 住民さんＡ]

割れん４自体、仕分け対象やがな