Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）

[住民さん]

新スレを立てました。
利用規約・掲示板マナーを遵守し、冷静な書き込みを心がけましょう。

前スレ：Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３２階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2792/res/975-1005

売主：三菱地所株式会社ほか
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩3分（L棟）

[175: マンション住民さん]

騒音調査に協力して迷惑住民に注意してもらえると助かります。

理事会はいつも役に立つことをしてくれて感謝します。

[176: 匿名さん]

私も理事様には本当に頭が上がりません。いつも助けて頂いています。有り難いです。

[178: 匿名]

地所がマンション販売から撤退するような話題が日経にありましたね。
うちのマンション、大丈夫でしょうか？
藤和不動産が承継会社になるとのことですが、そうするとマンション価値が下がり、中古販売価格が下落するのでは？

[179: マンション住民さん]

>>174

意図は迷惑住民への警告でしょ。

[180: 匿名さん]

>>178
もしそうなったら影響は避けられないでしょうね。資産価値はやはり下がると思います。仕方ありません。
うちは売却など考えていないので別にかまいませんが…

[181: マンション住民さん]

ネガティブな書き込みがあると、
資産価値が下がる云々と、
いつも神経質に言ってる連中は
地所に猛抗議でもするのかな？

[182: 匿名]

上の犬がうるさい。
騒音元は明らかだしなんとかして欲しかった
理事会役員さんに注意してもらえるのだとしたら助かります。

[183: 匿名]

我が家は近々の売却を検討中です。
査定を数社依頼しておりましたが、やはり地所の発表前と後では査定額が変わっています。(査定会社が同じでも)
現在中古として市場に出ているフォレシス物件も、価格を下げなければ売却は困難と聞きました。
ま、現状市場に出ている物件の多くが、購入時より価格をかなり盛っているからとのことでした。
購入時価格なら直ぐに販売可能らしいです。

[184: マンション住民さん]

確かに中古市場に出ている物件は、かなり強気な価格です。盛りすぎだと、冷ややかに見ております。

[185: 匿名さん]

最近売却しました。購入価格の5%増しくらいで決まりました。手数料等々を考えると利益はほとんどありませんが、損がなかったので良かったと思っています。

[186: マンション住民]

三菱地所から藤和か。
こりゃだめだ。

[187: 住民さんＡ]

地所がマンションから撤退？

マンションを売ったやつが未だここで遊んでいる？

本当にここは、ガサネタや常識知らずと云うか社会性欠如のいい加減な輩が、何と多いこと！

良識ある皆さんはここでの話は、捨てましょう！

[188: 匿名ですが、元住民です。]

>>187さま

あまりエキセントリックにならないで頂きたく思います。
私は新築時にフォレシスを購入し2年程入居し、家族が増えましたので、みなとみらいの他のマンションに買い替えした者です。

フォレシスに愛着がありますし、友人も居住していますので、買い替え後も様子が気になり時折本スレッドを拝読しておりました。

書き込みされている方々は貴方様が怒鳴るような文面になる程のことを書いているようには思えません。
貴方様が煽ってしまっていることに気付いて頂きたく。
フォレシスのみなとみらい地区での評判をこれ以上、下げないで頂きたいものです。
冷静になってください。

[189: 匿名さん]

そうそう、落ち着きましょう。

無駄に興奮しないことです。

[191: マンション住民]

三菱地所から藤和じゃ、
日本製から韓国や中国製にかわったのと同じ。

[192: 匿名さん]

まったく。もうダメ・・・

[193: 匿名さん]

ま、売り主が倒産してなくなるわけではないからそんなに心配しなくてもいいのでは？

[194: マンション住民]

三菱地所撤退。
よりによって、藤和不動産ときたか。
一気に二流ブランドに格下げ。
アフターサービスの10年保障も藤和が引き継ぐことになるので不安一杯。

管理会社も藤和ってことか。
来年は、管理会社を三井か住友に変えて欲しい。

[195: マンション住民]

ということは34街区の再開発はどうなるのか？
藤和不動産が引き継ぐことはできないだろうし、他のデベに34街区を売却することになるのかな。
マンションデベが買うことになったら遠慮なく周囲にマンションがどーんとできるかもね。

[196: 匿名さん]

34街区が心配。

[197: 匿名さん]

MMの入札も残念ながら低調ですね。景気が回復してこないと無理かな…。

[201: マンション住民さん]

藤和にはこのクオリティは無理。
三菱の物件を手に入れられて本当に良かった。

[202: 匿名さん]

売却する時には「三菱地所分譲」と書かれるはずですよね？？

[203: 匿名]

元三菱地所に過ぎません。買い手にとっては存在するのは藤和ですから

[204: 住民さんＡ]

撤退と煽る輩の多いこと！

撤退ではなく分社化です。

三井不動産は既に分社化してます。

なのを騒いでいるのやら、あほらし！

[205: 匿名]

>>204


毎回毎回、書き込みしている方々に感情的になり暴言を吐く貴殿。
そんな貴殿が当マンションの価値を下げ、皆の気分を著しく害していることに気付くべきでは？
少なくとも、「輩」等不適切過ぎやしませんか？

冷静に。

[206: 匿名さん]

２０４よ、落ち着け

[207: 匿名さん]

藤和もきらいじゃないですけどね。。

>>204
興奮しすぎ。「～だこと！」っていう言い回しは嫌いじゃないけど(笑)

[208: 住民さんＡ]

分社化なら一安心ですね。

[209: 匿名]

このマンションの板っていっつも荒れてますね。 中古で買うなら近くの他のにしようと思うのは私だけではないでしょうね。

[211: 匿名]

三井と一緒ではありません。
三菱のブランドではなくなり藤和になる。

三菱地所が藤和の株式を他に売却したら完全に三菱グループではなくなってしまいます。

[212: マンション住民]

分社ではなく藤和へマンション事業の売却ですから。

藤和の株式も地所として保有する必然もないし先ゆきが不安。

分社して三井ブランドでやっている三井不動産とは大違いなのでショックですね。

アフターサービスも三菱地所から切り離され藤和になります。

地所でマンション部門の人も藤和に転籍するのは嫌だろから優秀な人はマンション以外の部門に逃げ出す最中でしょうね。

[213: 匿名さん]

売りぬけるなら今かな、あ、もう遅いか・・・

[214: 住民でない人さん]

ベリスタの藤和に、継承されたんですね。

三菱のブランドを信じて購入された方は、多少なりともショックですよね。

メンテナンスで自宅を訪れる時も、今までなら

ピンポ～ン♪「三菱地所でございます」から
「藤和不動産でございま～す」になる？・・嫌ですね。

[215: マンション住民さん]

藤和、庶民的でほっとします

[216: 匿名]

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100402-OYT1T00661.htm?from=y1...
高潮で浸水する可能性の高いと書かれたみなとみらいのマンションなんて三菱だろうが
藤和だろうがすでに価値ゼロでしょ。こんなとこにネチネチ書き込む暇あったらボート漕ぎの練習
でもしてた方がいいかも！！

[217: 匿名]

良く地図と見比べて下さい。みなとみらいは大丈夫だよ。

[218: 住民でない人さん]

>>216
ボート漕ぎの練習笑った
よくまぁ荒れるネタもってくるね、その労力に感心するよ

[219: 匿名さん]

そうそう、MMは被害地域に入っていませんね。

[220: 花吹雪]

さくらが咲きいよいよパシフィコでのＡＰＥＣ開催年度に入りましたね。
街は日産とゼロックスが優雅な佇まいを見せています。
その横では三不の新ビルの息吹と美術館横では豪奢な紅の新ビル。
最近は槌音もなく至って静かな建設風景ですね。
広い道路に無電柱。くまなく設置の瀟洒なペデデッキ。
至るところ新緑にあふれ海風のしらべと船舶の汽笛。
あちこちで聞こえる小鳥のさえずり。。。
週末はいつも癒されております。

[221: 住民さんＡ]

みなさんにお尋ねします。

キッチンのデイスポーザの件です。

油と汚れが内部に付着してのことでしょうか、臭い匂いが気になってきましたので氷やオレンジの皮で洗浄をやってみたのですが、効果がありません。

排水管の洗浄用薬品の使用は、マニュアルでは禁止と記載されています。

みなさんは防臭対策をどのようにされていますか。

[222: 匿名さん]

排水管の汚れ取りで良いんじゃないのですか？？

[223: 住民さんＥ]

いつも私怨だ私怨だと騒いでいる人がこのスレに若干一名いるようですが、
このひとも旧三役のひとりなのかしら？
こんなところで騒いでないで、個人的な問題は個人で解決して欲しいと思っている
のは私一人じゃないはず。

[224: 住民さんＡ]

＞＞２２０

歩道のあちらこちらに見られる犬のおしっこの跡、たまには糞まで転がって・・・・。

石貼りの歩道はあちらこちらで欠けが見受けられ、

左程癒される空間ではありません。