Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）

[住民さん]

新スレを立てました。
利用規約・掲示板マナーを遵守し、冷静な書き込みを心がけましょう。

前スレ：Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３２階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2792/res/975-1005

売主：三菱地所株式会社ほか
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9（地番）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩3分（L棟）

[No.101 by 匿名さん 2010-02-25 23:45:19]

そうかな。

結構、「そうそう」と思うことが書いてあって安心したりするけどね。

[No.102 by 住民さん 2010-02-26 14:41:51]

匿名掲示板だからこそわかる情報もあります。

情報の隠蔽はよくないし、
情報の選択は自己責任でやればいいことです。

[No.103 by 匿名 2010-02-26 18:35:23]

無記名アンケートすればいい

[No.104 by 匿名さん 2010-02-27 00:22:36]

おお、無記名アンケート大賛成！

[No.105 by マンション住民さん 2010-02-27 09:38:53]

このマンションには満足しています。
これまで住んだマンションのなかでは、一番です。
マンションの運営は、今のままで良いのではないでしょうか。
この前の総会や年末にあった説明会に出席して、
このマンションに不満を持っている人は少ないような
気がしました。

[No.106 by 住民さんＡ 2010-02-27 10:10:19]

このマンション自体に不満のある人はほとんどいないでしょう。全国的にもトップランクのマンションであることは、住んでいる方なら実感すると思います。

この掲示板は、特定の人が、特定の理事会の理事を、何かの恨みで執拗に実質的に個人攻撃している状況だと思っています。
マンションの住民が、この掲示板に嫌悪感をいただいたり、不要と考えているのは、本当はマンション生活について有益な情報交換をしたいのに、個人的な人間関係のはけ口に使われていることに原因があると思っています。

このマンションは、良いですよ。


　

[No.107 by マンション住民さん 2010-02-27 10:11:17]

総会出席者は全体の1/3以下です。
私はばかばかしくて出席しませんでしたが

[No.110 by 住民さんＡ 2010-02-27 18:01:24]

住民の皆さんのなかには色々な意見があるは事実です。
ここを、いいマンションだ思っている人は大勢います。
過去には、残念ながら理事会に対する批判的な書き込みもあったのも事実です。

しかしながら、特定の理事を私怨で攻撃したりという書き込みはこれまで見たこと無いですね。
被害妄想としか思えません。何かやましい事でもあるのでしょう。

[No.113 by マンション住民さん 2010-02-28 14:23:42]

そういえば、去年の理事会の懇親会を公費で何度も開いたことについて批判されていましたっけ。
。悪いという人もいれば、そのくらいは良いという人もいました。でも、それって常識の範囲内の書き込みでしょ。他のマンションだって、理事会活動への批判はいっぱい書いてある。
それを個人的な人間関係のはけ口に使われているとかに問題をすりかえると、住民は何も言えなくなる。主催側が問題ないと思うのであれば、匿名掲示板での愚痴くらい好きに言わせてあげればいい。
なんで、このマンションだけいちいち事実を隠し批判の口を封じ込めようとするのか理解できない。
いちいち監視されているみたいで、気持ち悪すぎる。

[No.114 by 匿名 2010-02-28 18:34:32]

やましい気持ちがあるから隠蔽したり、話題をそらしたりするのかしら。

ともかく、無記名アンケートは必要でしょう。

[No.115 by 匿名さん 2010-02-28 23:46:19]

無記名アンケートは早急に実施するべきです。それではっきりします。
ここでの書き込みが妄想だとかと言って批判している人たちは現実を見ることになるでしょう。

[No.116 by 匿名 2010-03-01 00:05:07]

無記名アンケートは、なぜ実施すべきと思うのですか?

[No.117 by 匿名 2010-03-01 00:29:01]

まぁ一体何をそんなに変えたいのかよくわかりませんが、義憤に駆られてそこまで無記名アンケートしたいなら、まずご自分が理事になられてそのうえでぜひアンケート実施されたらいいんじゃないですか？待っていてもはじまらないし、匿名掲示板に無記名で思いのたけをぶつけても何も変わらないのはあなたが一番ご存じなのだから。

[No.118 by 住民さんＡ 2010-03-01 17:15:16]

１１７さんに賛成です。
私だけではなく、誰しもがそう思っていると思いますよ。

[No.119 by 匿名 2010-03-01 19:34:07]

理事になるには1年待たないといけないのに、無記名アンケートはそれまでできないの？

[No.120 by マンション住民さん 2010-03-01 19:58:46]

１１７さんに私も賛成です。無記名アンケートで何を訴えたいのでしょうか?

[No.122 by 匿名 2010-03-01 22:51:31]

無記名アンケートの意味がわからないとは。。。。

[No.123 by 匿名さん 2010-03-02 00:18:57]

無記名アンケート、大賛成。

[No.124 by 住民さんＡ 2010-03-02 01:43:24]

無記名でも不満があれば根拠を示す証拠をつけて、管理事務所、理事会ポストに出せばいいだけでしょう。
何が無記名アンケート？やりたければ、やりたい人がやってください。そんなアンケートに答える暇はありません。

[No.125 by 住民さん 2010-03-02 16:55:50]

>>124

アンケートに回答する義務はないので、あなたのお好きなように。
無記名アンケートを必要とする人は大勢います。
あなたの個人的な意見をおしつけないでください。

[No.126 by 匿名さん 2010-03-02 23:25:16]

「無記名アンケートを必要とする人が大勢います」となぜか断定的なところが相変わらず妄想チック(笑)

[No.127 by 匿名 2010-03-03 00:06:11]

無記名アンケートくらいなぜ出来ないのでしょ
う
やましいことをしていなければ何ら問題はないはず
必死に無記名アンケートを避けるのにはなにか理由があるのですかね

[No.128 by 匿名 2010-03-03 16:14:12]

新理事会は無記名アンケートやってくれますよね

[No.129 by 匿名さん 2010-03-05 23:51:06]

植栽が心配です。

[No.130 by 匿名さん 2010-03-06 22:37:50]

理事会運営全般は、新旧の三役がやると書いてありました。
旧三役の権力は続くということですね。

[No.131 by 住民さん 2010-03-08 11:19:47]

つまり、旧三役の継続して、理事会運営に介入するわけか。
新三役は、何するわけ？　傀儡かね。

[No.132 by 匿名 2010-03-09 10:01:05]

旧三役の政権は続く

[No.133 by 匿名さん 2010-03-10 00:26:16]

私利私欲に走る人がいないか心配です。

[No.134 by 匿名 2010-03-10 07:03:59]

旧三役の権力はますます拡大しているようですね。

[No.135 by 匿名 2010-03-10 08:53:54]

みなとみらいのマンションで、こちらだけがこんなに荒れているなんて…。

残念でなりません。

[No.136 by 匿名 2010-03-10 11:13:35]

みなとみらいのマンションで、こちらだけがこんなに荒れているなんて非常に残念でなりません。

[No.137 by 匿名さん 2010-03-10 23:24:51]

民度の違いではないかと・・・

[No.138 by 住民さんＡ 2010-03-11 23:56:07]

「無記名アンケートを必要とする人は大勢います」？？？何人いるのか知りたいですな？
データでもあるんでしょうね？無記名アンケートが必要な人は、経費を払うんでしょうかね？
こんなところで文句ばかり言わないで、やりたければやってみなさい。

[No.139 by 匿名 2010-03-12 21:54:11]

>>138
理事会の方ですか？　無記名アンケート反対なら、ここでも名を名乗ればよろしいのでは。

[No.140 by 住民さんＢ 2010-03-12 23:31:11]

無記名アンケート楽しみにしてますよ。やりたい人は早くやってくださいね。

[No.141 by 匿名 2010-03-14 20:29:10]

旧三役が匿名アンケートを反対していたのでしようが、新三役はやってくれると思います。より開かれた理事会になるでしょう。

[No.142 by 匿名さん 2010-03-15 21:18:53]

旧三役がいるかぎり、匿名アンケートはやらないと思われます。

[No.143 by マンション住民さん 2010-03-15 22:03:56]

旧三役やら新三役やら、我々には何のことやら判りません。理事会用語ですか？こういう言葉を使うのは、理事会ＯＢでしょうが、余程、旧三役が嫌いなようですね。「個人的な人間関係のはけ口」に、この掲示板を使うのはやめましょう。

[No.144 by 住民さんＢ 2010-03-15 22:28:48]

困ってる人いるみたいですね。神経質な人なのか？本当に迷惑なのかのどちらかでしょう？
本当に迷惑ならば、八方攻めですよ。

[No.145 by マンション住民さん 2010-03-16 05:18:41]

>>143

新三役、旧三役、掲示されている理事会議事録にちゃんとかいてあります。
「個人的な人間関係のはけ口」ってなんですか？
やましいことがあるのですか？

[No.146 by 住民さん 2010-03-18 12:27:07]

>>143

本当の住民なら理事会議事録ぐらい読んでから文句をいえばいい。
知らないのはあなただけ。

[No.152 by 住民でない人さん 2010-03-19 22:17:59]

まだ、このマンションの恥をさらす気？
いい大人が恥ずかしいとは思わないのですか。
みなとみらいの恥を世間に晒しているようなものです。

本当にこのような書込みは、名誉毀損といわれてもしょうがない。
みんなで、警察に通報したほうがいいですね。

[No.153 by 匿名さん 2010-03-20 01:06:01]

やはり民度が低いということなのでしょうか・・・
残念です。

[No.154 by 通報しました 2010-03-20 07:33:10]

147の書込みの他にも、かなり度が過ぎているものが散見されます。

匿名をいいことに言いたい放題。少しは恥を知ったほうがいいですよ。
理解できない人は、痛い目を見るしかないですね。。

[No.155 by 入居予定さん 2010-03-20 13:50:11]

>>150さん
同感です。

下品な書込みをされる方は、憂さ晴らしで良いのかもしれませんが、それを見る第三者が、不快に思うかなんて考えることもない人なのでしょう。人として如何なものかと存じます。

[No.156 by 住民さんＥ 2010-03-21 03:34:59]

ネットの書き込みに関しては、先日の最高裁判所判決が参考になるでしょう。

[No.158 by マンション住民さん 2010-03-21 09:17:22]

>>156さん
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100316-00000552-san-soci
これですね。ナルホド。。

>>154さん
147の書込みについては、司法を通して掲示板管理者にログを提出してもらいましょう。
このさい、はっきりさせた方がいいでしょう。＾＾

[No.159 by 住民さんＣ 2010-03-21 11:01:28]

いつ見ても痛々しいマンションで残念な限りです

[No.160 by マンション住民さん 2010-03-21 11:25:27]

ホントに痛々しい限りです。
無記名アンケートはダメだと言いながら、匿名の掲示板の意見は、裁判で争うと息巻くとは、言っていることが支離滅裂。
いっそのこと、ここの書き込みすべて、名誉棄損でカタをつけた方がいいんじゃないの。
住民も迷惑しているんだし、旧三役さん、よろしくお願いします。

[No.161 by マンション住民さん 2010-03-21 12:04:43]

ナルホド。
総会では説明されなかった起こしたという問題も、
住民に公表してほしい。
記名で理事会への意見箱にだそうかな。

よろしくお願いします。

[No.162 by 匿名さん 2010-03-21 13:51:33]

情報操作が行われているということでしょうか？

[No.163 by 匿名さん 2010-03-21 13:54:04]

匿名アンケート、私は賛成です。宜しくお願いします。

[No.164 by マンション住民さん 2010-03-21 14:32:12]

とらの件でも思ったんだが、
匿名でいいたい放題いうというのは結局は自分の信用を落として自身が損をすることになるのでは？

[No.165 by マンション住民 2010-03-22 05:40:45]

フォレシスの桜の木が傷んでいます。
花がさくかどうか心配です

[No.166 by 匿名さん 2010-03-22 19:01:37]

植栽が心配です。

[No.167 by 住民さんＢ 2010-03-22 20:15:53]

MMMの向かいのビルはかなり北寄りに建ってますね。
ＭＭＭの人たちは美術館方面への視界が抜けて一安心ですね。

３４街区の予定は何も聞こえなくなりましたが、どうなりますかね。

[No.168 by マンション住民さん 2010-03-23 00:15:13]

34街区にマンションが建つ計画は、延期されただけであって、計画自体は変更されていません。
いずれ建つでしょう。

[No.169 by マンション住民 2010-03-23 16:09:11]

>>168

空き地のままではないはず。早くマンションが出来てほしい。

[No.170 by 匿名さん 2010-03-24 22:24:33]

34街区、絶対検討します！

[No.171 by マンション住民 2010-03-25 04:26:40]

ここの理事会いやだし、34街区のマンションに引越したいね。

[No.172 by 住民さんＤ 2010-03-25 23:50:57]

理事会にて、どのくらいの人が、上階の物音を感じているかの
調査をすることになったそうだけど、調べてどうするんだろう？

あまりに多かったら、防音工事でもするのか？
地所や鹿島にクレームするのか？
今まで以上に、頻繁に、生活音に気をつけましょうというお知らせが出されるのか？
神経質な住人をチェックするのか？
報告された上階の住人全てに、注意するつもりなのか？

よく分からん、、。
で、やっぱり記名での調査？

[No.173 by 匿名 2010-03-26 23:04:23]

騒音源を特定するために、騒音調査は、部屋番号は必要です。

複数の住戸から騒音報告があれば、騒音元が特定出来て対策ができるでしょう。

騒音源の住戸に理事会役員が訪問して注意することになるでしょうね。

騒音源を一掃できるよう理事会は頑張って下さい。

[No.174 by 住民さんＣ 2010-03-26 23:32:27]

よくわからん。
何がしたいのか意図がわからん。
他にやることはないんかいな。。

[No.175 by マンション住民さん 2010-03-26 23:34:10]

騒音調査に協力して迷惑住民に注意してもらえると助かります。

理事会はいつも役に立つことをしてくれて感謝します。

[No.176 by 匿名さん 2010-03-26 23:38:39]

私も理事様には本当に頭が上がりません。いつも助けて頂いています。有り難いです。

[No.178 by 匿名 2010-03-27 02:02:44]

地所がマンション販売から撤退するような話題が日経にありましたね。
うちのマンション、大丈夫でしょうか？
藤和不動産が承継会社になるとのことですが、そうするとマンション価値が下がり、中古販売価格が下落するのでは？

[No.179 by マンション住民さん 2010-03-27 11:02:34]

>>174

意図は迷惑住民への警告でしょ。

[No.180 by 匿名さん 2010-03-28 00:49:22]

>>178
もしそうなったら影響は避けられないでしょうね。資産価値はやはり下がると思います。仕方ありません。
うちは売却など考えていないので別にかまいませんが…

[No.181 by マンション住民さん 2010-03-28 01:33:17]

ネガティブな書き込みがあると、
資産価値が下がる云々と、
いつも神経質に言ってる連中は
地所に猛抗議でもするのかな？

[No.182 by 匿名 2010-03-28 07:20:14]

上の犬がうるさい。
騒音元は明らかだしなんとかして欲しかった
理事会役員さんに注意してもらえるのだとしたら助かります。

[No.183 by 匿名 2010-03-28 13:31:42]

我が家は近々の売却を検討中です。
査定を数社依頼しておりましたが、やはり地所の発表前と後では査定額が変わっています。(査定会社が同じでも)
現在中古として市場に出ているフォレシス物件も、価格を下げなければ売却は困難と聞きました。
ま、現状市場に出ている物件の多くが、購入時より価格をかなり盛っているからとのことでした。
購入時価格なら直ぐに販売可能らしいです。

[No.184 by マンション住民さん 2010-03-28 15:02:22]

確かに中古市場に出ている物件は、かなり強気な価格です。盛りすぎだと、冷ややかに見ております。

[No.185 by 匿名さん 2010-03-28 18:06:40]

最近売却しました。購入価格の5%増しくらいで決まりました。手数料等々を考えると利益はほとんどありませんが、損がなかったので良かったと思っています。

[No.186 by マンション住民 2010-03-28 21:43:30]

三菱地所から藤和か。
こりゃだめだ。

[No.187 by 住民さんＡ 2010-03-29 07:52:50]

地所がマンションから撤退？

マンションを売ったやつが未だここで遊んでいる？

本当にここは、ガサネタや常識知らずと云うか社会性欠如のいい加減な輩が、何と多いこと！

良識ある皆さんはここでの話は、捨てましょう！

[No.188 by 匿名ですが、元住民です。 2010-03-29 17:08:19]

>>187さま

あまりエキセントリックにならないで頂きたく思います。
私は新築時にフォレシスを購入し2年程入居し、家族が増えましたので、みなとみらいの他のマンションに買い替えした者です。

フォレシスに愛着がありますし、友人も居住していますので、買い替え後も様子が気になり時折本スレッドを拝読しておりました。

書き込みされている方々は貴方様が怒鳴るような文面になる程のことを書いているようには思えません。
貴方様が煽ってしまっていることに気付いて頂きたく。
フォレシスのみなとみらい地区での評判をこれ以上、下げないで頂きたいものです。
冷静になってください。

[No.189 by 匿名さん 2010-03-30 00:20:15]

そうそう、落ち着きましょう。

無駄に興奮しないことです。

[No.191 by マンション住民 2010-03-30 21:18:49]

三菱地所から藤和じゃ、
日本製から韓国や中国製にかわったのと同じ。

[No.192 by 匿名さん 2010-03-30 23:47:32]

まったく。もうダメ・・・

[No.193 by 匿名さん 2010-03-31 00:50:15]

ま、売り主が倒産してなくなるわけではないからそんなに心配しなくてもいいのでは？

[No.194 by マンション住民 2010-03-31 03:22:57]

三菱地所撤退。
よりによって、藤和不動産ときたか。
一気に二流ブランドに格下げ。
アフターサービスの10年保障も藤和が引き継ぐことになるので不安一杯。

管理会社も藤和ってことか。
来年は、管理会社を三井か住友に変えて欲しい。

[No.195 by マンション住民 2010-03-31 03:32:39]

ということは34街区の再開発はどうなるのか？
藤和不動産が引き継ぐことはできないだろうし、他のデベに34街区を売却することになるのかな。
マンションデベが買うことになったら遠慮なく周囲にマンションがどーんとできるかもね。

[No.196 by 匿名さん 2010-04-01 00:22:29]

34街区が心配。

[No.197 by 匿名さん 2010-04-01 00:38:31]

MMの入札も残念ながら低調ですね。景気が回復してこないと無理かな…。