ザ・パークハウス 所沢レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-tokorozawa-r/index.html

マンション開発が進む所沢東町。
ザ・パークハウス所沢プレイスに隣接する駅徒歩6分の場所に17階建マンションが誕生します。
検討者の皆さまやご近所の皆さまと情報交換を希望します。


物件概要 ザ・パークハウス 所沢レジデンス
地名地番 埼玉県所沢市東町321－1他
交　　通 西武池袋線所沢駅徒歩6分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上17階建（49戸）
延床面積 4629.94㎡
建築面積 402.09㎡
敷地面積 1033.44㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社
設計者 不二建設株式会社
施工者 不二建設株式会社


着工予定 2021/01/05
完成予定 2023/03/31

[521: マンション検討中さん]

両方とも2階ですね。
角部屋が残るのは意外でした。

[522: マンション検討中さん]

>>521 マンション検討中さん
すぐ決まるでしょう

[523: マンション検討中さん]

>>521 マンション検討中さん

角部屋は良いところもありますが、真ん中の間取りも素敵でしたからね。

[524: マンション検討中さん]

>>523 マンション検討中さん
この相場観と将来性を鑑み、立地を買うという観点であれば、4千万円代は安い気がします

[525: 坪単価比較中さん]

>>524 マンション検討中さん
4千万台といってもどちらも4.7千万台ですので隔世の感はありますが、坪で見たら220万台なので仰ってるとおり妥当なんですかね。。。

[526: マンション検討中さん]

>>525 坪単価比較中さん
妥当ですが何か？（笑）

[527: マンション検討中さん]

ここは南向きですからね

[528: マンション検討中さん]

>>527 マンション検討中さん
プレイスと比較されてますけど、そもそも東向きと南向きで大きな差がありますからね、、、

[529: マンション検討中さん]

>>528 マンション検討中さん
比較されてるのはプレイスじゃなくて初代の方じゃないの？

[530: マンション検討中さん]

>>529 マンション検討中さん
過去の書き込みをご参照ください

[531: マンション検討中さん]

中古と新築は比較対象にならない。
価格が同じで有れば、さらに仲介手数料と築年数がもう10年の手前あるので比較対象になるのかな

[532: マンション検討中さん]

>>531 マンション検討中さん
少し意味がわからないです

[533: マンション検討中さん]

>>532 マンション検討中さん
https://youtu.be/ZQ98mA6VU88
おすすめです。

[534: 匿名さん]

>>533 マンション検討中さん
ご自身の考えを端的に言語化する事が出来ず、事実かどうかではなく分かり易いネット情報が大好きということはよく分かりました。。。

[535: マンション検討中さん]

>>534 匿名さん
その通り。センスを疑う

[536: マンション検討中さん]

新築と中古って比較対象にならないだけの話

[537: 検討板ユーザーさん]

>>505 マンション検討中さん
ブランズよりここの物件が～とよく書き込まれますが、本当の購入者か？と思いますね。マニマニさんは間違ったとかのコメントもそうですが。

[538: 名無しさん]

いや普通にここよりブランズのほうが資産価値あるよ

[539: 口コミ知りたいさん]

>>538 名無しさん
他の口コミのようにブランズよりここがもっと資産価値あるよ
電車の音はマイナスになるかもしれないけど、パークハウスなんだよ

[540: マンション検討中さん]

>>538 名無しさん
タワマンは比較物件でない