セントフローレンスパレス京都四条山ノ内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

セントフローレンスパレス京都四条山ノ内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://l-yamanouchi.jp/index.php

所在地：京都府京都市右京区山ノ内赤山町2番地
交通：京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅徒歩6分、
　　　地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩12分、
　　　阪急京都線「西院」駅徒歩11分
間取： 2LDK・3LDK
面積：55.05㎡～75.85㎡
売主：株式会社 エルハウジング
施工会社：株式会社中川工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[22: 通りがかりさん]

確かに先着順に変わりましたね。もともと、一定のニーズがあるエリアですし、過去の周辺マンションの相場価格からもかけ離れてないですからね。

もっとも南側の低層階は、パチンコ屋さんの第二駐車場から見える可能性があるので苦戦するかもですね。このパチンコ屋さんは居抜きでだいぶ老朽化してますし、昔の混雑はすっかりなくなりましたので、将来売却等され、より条件が良くなる何かがくれば、良いですがね。。

[23: 購入経験者さん]

昔、住んでいたマンションで西隣が売却されてちょっとサイズの大きなマンションが建設されて、西側の部屋にほとんど日光が入らなくなったことがありました。売却される可能性がある場合、同規模のマンションが立ったらどうなるかを一度考慮されることをお勧めします。

[24: マンション検討中さん]

散歩で近所を通ったら、外を覆っていた幕が少し取れていました。
7月予定だったのに、なんか早いですね。
思ったよりは良いなという印象です

[25: マンション掲示板さん]

先日問い合わせをしたらあと１戸ということでした。西院エリアの中では一番価格と立地のバランスが良かったですね。現地見ましたがなかなか良かったですよ。

[26: マンション検討中さん]

>>7 ご近所さん
マンション前の駐車場が解体された模様
何ができるのだろう？