MMキャンバス南大高（旧スレ名称：MMプロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

MMキャンバス南大高
公式URL：https://mm-192.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155303

所在地：愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1(地番)
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩14分、「大高」駅徒歩12分
間取：1LDK＋S～4LDK
面積：59.64㎡～94.00㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 大和ハウス工業株式会社 近鉄不動産株式会社 第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ



MMフィールド南大高ついての情報を希望しています。
全192戸の大規模マンションです。
全住戸にロボットコンシェルジュが標準装備されるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mm-pj.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155303

所在地：愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番4（地番）
交通：JR 東海道線 「 南大高 」 駅徒歩13分
間取： 1LDK+S（納戸）?5LDK
面積：61.20㎡～96.25㎡
売主：名鉄不動産株式会社・大和ハウス工業株式会社・近鉄不動産株式会社・第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2024.7.12　管理担当】

[141: 評判気になるさん]

>>139 通りがかりさん
もともと1棟目の売れ行き次第で2棟目を建てる計画と聞きました。でも、最寄りの小学校のキャパは大丈夫かな？ここ10年で生徒数が激増し増築していますが、ひょっとしたらこのマンションは徒歩5分の最寄りの小学校ではなく別の学区になるような話しも聞きましたがどうなんでしょうか。

[142: 匿名さん]

この辺りイオンモールや大高緑地もあり子育てにはぴったりで非常に住み心地いいです。
また、近隣のカフェスピコのハンバーガーが絶品なのでモデルルームへ立ち寄られた際には覗いてみてください。

[143: 匿名さん]

>>142 匿名さん
https://tabelog.com/aichi/A2301/A230112/23059254/
こちらですね、Cafe Spicoのバーガーも絶品ですが、他の料理もとても美味しいです。
他にもこじんまりしたいいお店が多いですね南大高は。

[144: 匿名さん]

若いファミリーには、何の意味も価値も興味も、ないかもしれませんが
市の(旧)計画局のS63年度「調査報告書」で
大高の地形は、古来より厳島神社と同じ南北が逆の「蔵風得水」型の風水思想から見て「吉」であるとして大高畑などに居住したと分析、なので町内には古代(石器時代)からの遺跡に恵まれていると
市が公開した報告書なので信頼できると思います。参考にして下さい。

[145: マンション掲示板さん]

>>144 匿名さん
凄く参考になります。一つ質問ですが南北が逆と言う事は磁力線も逆、即ち南枕が身体には良いのでしょうか？

[146: 匿名さん]

>>145 マンション掲示板さん
普通は、古都の京都や奈良や鎌倉の様に、南側に海や河川を眺めるのですが、厳島神社と大高は北に海を眺めるので、南北が逆の風水になりますが、厳島と同じく大高にも大きなご利益を期待しています。戦国期、厳島も大高も南からの奇襲攻撃で攻撃軍が勝利したのは、ご利益ではなく単なる偶然と考えています。
個人的には、町内の自宅から名古屋駅前の高層ビル群が遠望できる位置であれば、「気」が満ちている「吉」の地と！?

[147: 匿名さん]

>>146 匿名さん
資料名：大高地区都市総合再開発促進計画策定調査報告書｜(概要版)｜昭和63年度｜名古屋市計画局　全５７ページ の p.46, p.51 に、大高の風水について述べています。
名古屋市役所の西庁舎１Fの閲覧コーナーで聞いてみて下さい。

[148: 匿名さん]

マンション掲示板さんは、MMプロジェクトの関係者ですか？
名古屋市計画局の職員は、末尾の結びの欄で、大高の歴史と街並みを、新たな学問である「空間人類学」の視点で捉え、大高の住民として、この貴重で多彩な空間の多様性を大いに楽しめ！と諭されています。、、、マンションの販売業者の立場から、、、ここは学問の対象として「面白い！」土地柄ですよ！と、、、アピールすべき！なのでは？

[149: マンション検討中さん]

イオンアピール凄いですが、遠いよね？
実際は車になると思うよ。
当然駅も遠い。
戸建検討者向けマンションなのかな。
いよいよ引渡しですが、何戸位売れてるのかな。

[150: 通りがかりさん]

森の里荘の建て替え？

[151: 匿名さん]

マジ？

[152: 匿名さん]

>>142 匿名さん
いいですね

[153: 匿名さん]

MMプロジェクトの時に検討していました。
いつの間にMMフィールド南大高の名前に変更したんですか？

元々、名前は仮名だったんでしょうか。

ドラッグコスモス、この前、行ってきました。
おこめ券が使えると聞いたので、もらいもののおこめ券使って利用してきました。
近くに、カネスエ系列のフェルナ（Felna）があります。大高のイオンモールよりもフェルナ利用が多くなりそうです。スギ薬局でも食品買えますし、イオン以外にも食品買える店舗が多くて重宝しそうです。

[154: 匿名さん]

駅は正直、近くはないですよね。
駅までは自転車を使うのがよさそうですが、駐輪場などが整備されているのかは
要チェックだと思います。
ないとなかなか大変なような予感…。
マンションの駐輪場自体は、5台分だけ平面で
あとはラックだそうです。
平面のタイプは電動自転車になりそうですね。
その他の人は、電動自転車使いたい場合はラックに入るのかは見ておいたほうがよさそう。

[155: マンション検討中さん]

初歩的な質問で申し訳ありません。
「総戸数 15戸/192戸」というのは、残り15戸という意味ですか？

[156: 匿名さん]

>>155 マンション検討中さん
15戸はどこに掲載されている情報ですか？公式HPでは2タイプしか完売していないので残り15戸というのはないと思いますが。

[157: マンション検討中さん]

>>156 匿名さん
分かりにくい質問で申し訳ありません。
この掲示板のマンション一覧です。（写真参考）

[158: マンション検討中さん]

>>157 マンション検討中さん

今期、売りに出している販売戸数か！

[159: 匿名さん]

>>158 マンション検討中さん
ですね。第5期のカメリアシーズンが販売戸数未定となっていたので第4期が15戸ということかな。

[160: 匿名さん]

マンションのイメージモデル、有名な女優さんですか？
どこかで見た記憶がある女性。。。
広告料が高いと、マンションの価格に上乗せされたりしませんか？

プラン、Gタイプが完売でした。意外と1LDK人気が高いようです。ちらほら完売間取りも出てきています。

駅からは遠いんですよね。あと、ガード下が少し暗いように思ったので、夜の1人歩きは大丈夫なのかなと思っています。

[161: マンコミュファンさん]

全192戸ですが、入居始まったようですが何戸位売れたのでしょうか？南大高は人気駅と聞いたので、売れ行き気になります。

[162: 評判気になるさん]

>>161 マンコミュファンさん

こちらは完売しました。
港区のLaLaの横に、あなたに相応しいおススメ物件がありますよ！

[163: eマンションさん]

>>162 評判気になるさん

完売というのは、どこの情報でしょうか？
ステマなら悪質と思います。

[164: 匿名さん]

>>163 eマンションさん
全然完売しないのでご安心を

[165: 匿名さん]

完売していませんよね？

カメリアシーズン（第五期）、販売戸数は未定。
まだ販売していると思います。
何戸かはわかりません。

先着順概要は12戸。順次販売しているんじゃないかなと推測できます。

[166: マンション掲示板さん]

完成してしばらくたちましたが、どのくらい売れて入居してます？
２棟目は何処に計画してるのでしょうか？

[167: 匿名さん]

2棟目建つの?!!

[168: ご近所さん]

新年度で入居ラッシュかと思いましたが、まったくそんな気配もなく。1棟目の売れ行き次第で現在のマンションサロンのある場所に2棟目を建てると聞きましたが、当分なさそうですね。環境はとても良いと思うのですが、駅からの距離と価格のミスマッチがネックでしょうか？

[169: 匿名さん]

南大高なら、駅前のマンションが欲しくなっています。
探したらヒットしました。

フロンティア・グリーンフォート 3490万円（3LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashimidori/nc_98023503/

ライオンズ南大高ディアグランデ 3830万円（3LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashimidori/nc_98042327/

ライオンズ南大高ディアグランデ 4580万円（3LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashimidori/nc_97616205/

ちらほら中古マンションも出ていますね！

[170: マンション掲示板さん]

>>169 匿名さん
南大高の駅近マンションはイオンモールが高いこともあって新築時から全く値下がりしてないどころか値上がりしてるんですよね。
設備もいい時代なので。

[171: マンション掲示板さん]

×高い
○近い

[172: 匿名さん]

>>170
凄いね。

[173: 匿名さん]

時代ってあるよね

[174: eマンションさん]

>>168 ご近所さん

半分ぐらいは電気ついてますか？

[175: ご近所さん]

>>174 eマンションさん
多く見積もっても3分の1くらいかと。入居開始から4ヶ月ほどたっていますが驚くほど埋まっていないのか、そのような長期的な販売計画なのか？

[176: 匿名さん]

アホらし。ここも、エセ投資家に汚染されとる。
自作自演、一人三役の下手な小芝居劇場。
まぁ、こんな稚拙な与太話に騙されるバカもいないだろうに。

[177: ご近所さん]

価格だけで見ると南大高駅前のマンションと変わらないかむしろ高いぐらいですよね。建築資材の高騰の影響でしょうか。

[178: マンション検討中さん]

ガーデンやミドリテラス、シンボルツリーなど緑豊かな共用施設が魅力的です。どなたか完成後に見学に行かれた方はいますか？

[179: マンション検討中さん]

HPを見たところディスポーザーや床暖房の記載が無かったのですが、付いていないということでしょうか？

[180: 匿名さん]

>>177 ご近所さん
新築相場に合わせたって感じじゃないでしょうかね。

[181: マンション検討中さん]

モデルルーム見学しました。
半分くらいは埋まってるイメージです。
まだ順次販売するらしく売り出してない部屋もありました。
立地条件は駅近を求めてなければホントいいと思います。

[182: 匿名さん]

>>170さん
そんなに値下がりしていませんが、新築を買うのと比較できるくらいかなと思っています。
駅から近い方がいいなら中古かな・・・

原材料高騰は影響ありそうです。
木も金属も輸入しているものは高くなっていきそうですし。

[183: 口コミ知りたいさん]

入居増えましたか？
２棟目の計画はどんな感じなのか知りたいです。

[184: 匿名さん]

「次回更新予定 2022年6月7日」
で止まっています。

先着順概要15戸、まだまだ買えそうです。
販売価格（税込） 3,498万円～4,948万円、
最多価格帯（税込）4,100万円台 4戸 ※100万円単位、

名古屋市内にしては安いと思います！

>>２棟目の計画
まだ販売続きそうですね。

[185: マンション検討中さん]

見学に行ってきました。
最寄駅について、公式サイトでは南大高駅のように記載されていますが大高駅が最寄駅でした。
徒歩で大高駅から10分、南大高駅から13分でした。
Googleマップでは遠回りの道で案内されますが大高駅のローターリー側から駅に入れます。
暑い中、無駄に歩いてしまったので、これから見学される方の参加になればと思います。

[186: 匿名さん]

>>185 マンション検討中さん

どちらにしても、遠いですね。

売れ行きはどんな感じでしたか？

[187: マンション掲示板さん]

>>186 匿名さん

道路に面している西側はほぼ埋まってました。
コスモスに面している南側は、けっこう空いてました。候補が南側だったので良かったです。

[188: 匿名さん]

南側、いいと思うんですが、なぜ売れていないんでしょう？
飲食店だとニオイがきついとかありそうですが、ドラッグストアですよね。

コスモス薬品、おこめ券使えます！

定期的におこめ券をいただくので、使って食品買いに行ってきます。コスモス薬品のPB商品の食品、いいですよ！

[189: 検討板ユーザーさん]

>>188 匿名さん
西側の間取りの方が価格が安いから南側より人気だと推測します。南側の価格だと、他の駅近物件も購入視野に入るため。

[190: 匿名さん]

眺めを楽しむかどうか次第