MMキャンバス南大高（旧スレ名称：MMプロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

MMキャンバス南大高
公式URL：https://mm-192.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155303

所在地：愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1(地番)
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩14分、「大高」駅徒歩12分
間取：1LDK＋S～4LDK
面積：59.64㎡～94.00㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 大和ハウス工業株式会社 近鉄不動産株式会社 第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ



MMフィールド南大高ついての情報を希望しています。
全192戸の大規模マンションです。
全住戸にロボットコンシェルジュが標準装備されるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mm-pj.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155303

所在地：愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番4（地番）
交通：JR 東海道線 「 南大高 」 駅徒歩13分
間取： 1LDK+S（納戸）?5LDK
面積：61.20㎡～96.25㎡
売主：名鉄不動産株式会社・大和ハウス工業株式会社・近鉄不動産株式会社・第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2024.7.12　管理担当】

[1: 検討板ユーザーさん]

駅から微妙な距離。

[2: 口コミ知りたいさん]

ロボホン代が別途かかるってことですか

[3: 検討板ユーザーさん]

ロボホン要らない。。。
MMってなに？物件名なのか？

[4: 評判気になるさん]

>>3 検討板ユーザーさん

緑区、森の里
略してMM

[5: 匿名]

>>3 検討板ユーザーさん

ロボホン要らないですね。

[6: 検討板ユーザーさん]

>>4 評判気になるさん

本当に？

[7: 検討板ユーザーさん]

緑Midoriと
未来Miraiで、MMだそうです。
プロジェクト名であって、マンション名は後で付けるのでは？

[8: マンション検討中さん]

森の里巨大団地と線路に囲まれているのはどう思います？

[9: 評判気になるさん]

>>8 マンション検討中さん

その老朽化した団地の住民が
新たなマンションに移り住むのでは？

[10: 検討板ユーザーさん]

>>8 マンション検討中さん

巨大団地とは市営？県営？の様な建物ですか？

[11: マンション検討中さん]

近くに住んでいる人に聞いたら、森の里は市営住宅で15棟位。
少し前に耐震、修繕工事終わったばかり。だから建替は当分ないらしい。住んでるのは外人、老人ばかり。
建設地見たら引いた…。
緑区JR線希望なのに。

[12: 評判気になるさん]

>>11 マンション検討中さん

治安はヤバそうですかね？
イオンも有るし
暮らし易そうなんだけど

[13: マンション検討中さん]

治安はわかりませんが、
バルコニーからの景色が全て団地になるのはちょっと。

[14: 口コミ知りたいさん]

ホムペ見たら南区が広大になってる

[15: 評判気になるさん]

規模で考えると
ここの評価は、ららや、メガと
比較される物件になるの？

[16: 検討板ユーザーさん]

価格次第。

[17: 匿名さん]

大高緑地が近くなので、遊ぶにはよさそうですね。

イオンモール近くの南大高エリアは住宅街で、割と戸建ても高いエリアだったと思います。
学区が南大高の子たちと同じ大高南小学校なら、いいお友達も多そうでよさそう。
ただ、新幹線の音が気になります。高架だったハズですし・・・

ロボットコンシェルジュが面白いです。しかも全部の住戸にいるんですね。留守番機能などがあると書いてあり、何がどこまでできるんだろうと期待しています。

[18: 検討板ユーザーさん]

駅遠いよね。
戸建エリア。
マンションは駅までの距離が大事。
売れるといいね。

[19: 通りがかりさん]

>>18 検討板ユーザーさん

この辺の方はクルマが足みたいなもんだから
そんなに心配ないかと

だから緑がいっぱいと
自然を売りにしてるのでは？

[20: eマンションさん]

>>19 通りがかりさん

うそばっかり！
そんな足みたいな形したクルマ、おまへんやろ？

[21: 検討板ユーザーさん]

>>19 通りがかりさん

駐車場は機械式？タワー？

[22: 名無しさん]

>>21 検討板ユーザーさん

機械式か、タワー式か、業者に聞けばすぐ分かると思います。

一方で。
そんな足みたいな形したクルマ、おまへんやろ？
は？足みたいな形のクルマがおるん？

おったら。往生しまっせ。

[23: 匿名さん]

駐車場は平面と地上4段機械式が半々くらいですね。
こういう駐車場だと平面の方が人気があってなおかつ価格設定も高めにしてありそうですね。
車をあまり使わないなら機械式の一番上くらいを選べばお得になるかもしれません。

この辺にある団地は建て替わらないんですかね。天白区の方は随分と建て替えが進んでいたように思いますが。

[24: ご近所さん]

建設予定地近くのマンションに住んでいます。JR南大高駅と大高駅の中間ぐらいにあるので駅近ではありませんが、私は電車通勤ではないので不便は感じていません。それよりも目の前にスーパーがあり、建設予定地隣にドラッグストアもできるのでとても便利です。小学校・中学校もまさに目の前なので生活上での立地はとても良いです。何を重視するかによって評価は変わりますね。ただ、ロボホンはいるかなぁ？・・・

[25: 匿名さん]

>>23
>>天白区の方は随分と建て替えが進んでいた
鳴子のことですよね？

愛知県は車通勤の人も多いので、電車を利用しないならいい場所と思います。
ただ、子育てしていると子供の通学で電車を使うことは多いので、それは気になります。
現地案内図は南大高駅が近くに描かれていますが、遠いですよ。歩いてはいけないくらいの距離。
「JR 東海道線 「 南大高 」 駅徒歩13分」で普段は自転車で駅まで行くのがいいかもしれないです。雨の日はお見送り必要なのかなと思います。

[26: 匿名さん]

大人だったら、普段の足が車っていう人がほとんどだろうから
駅の距離なんて
正直あまり気にしないんですよね汗
子供は、駅まで自転車っていうのが基本でしょう。
他に特に路線バスなどはないのですよね？

[27: ご近所さん]

>>26 匿名さん
市営バス停まで徒歩数分です。マンション建設地は元々名古屋市交通局の土地ですしね。車で言うと伊勢湾岸、名古屋高速、知多半島道路、名二環へのアクセスが抜群なので家族で出かける時にとても助かっています。ただ建設地の目の前にある道路からバス通りに抜ける交差点に信号がなく見通しも悪いので平日の朝、夕はややストレスです。

[28: ご近所さん]

私が住んでいるところから撮影した建設予定地の今日の様子です。手前で建設中の建物はマンションではなく2020年10月にオープン予定のドラックストアコスモスです。奥側が建設が始まったM Mフィールド南大高の敷地と思われます。どんな外観になるか非常に楽しみです。

[29: 評判気になるさん]

>>28 ご近所さん

線路はJRですか？

[30: 通りがかりさん]

>>29 評判気になるさん

イエス
駅近、とは表現出来ませんね

[31: ご近所さん]

>>29 評判気になるさん
JR東海道線です。画面手前側（南東）へ進むとJR南大高駅（徒歩11?13分）です。

[32: 匿名さん]

>>28さん
写真ありがとうございます。かっこいいですね。

あとドラッグストアコスモス、気になります。
ドラッグストアとしては格安と聞きますし、他店舗と比較して安かったらコスモスを利用していこうかとも考えています。
食品も扱っているんですか？
ロボットコンシェルジュがかわいいので、ここ、気になっています。価格が安かったらほしいです。

[33: マンション検討中さん]

イライラロボだったら？

[34: ご近所さん]

>>32 匿名さん
他の既存店は食品も扱っているようですがどうでしょうか。そのうち開店のチラシが入ると思いますのでまたご報告します。写真には写っていませんが画面左下の斜向かいにスーパーマーケットのフェルナがあるのでとても便利です。

[35: 通りがかりさん]

３LDKが3100万台～って
安いかも？
ロボット可愛いし

[36: 評判気になるさん]

>>35 通りがかりさん

専有面積広くないからね。
安くは感じない。

[37: 匿名さん]

>>35 通りがかりさん
公式HＰはまだ価格未定ですがどこ情報ですか？

[38: 通りがかりさん]

>>37 匿名さん

あれ？
公式HPに表示されてるけど
妥当な価格かなって
駅から遠いからなぁ、とか

[39: 匿名さん]

>>38 通りがかりさん
公式HPトップに大きく載ってますね（^^;
南大高駅前のマンションと比較し数百万低い価格設定ですね。

[40: 評判気になるさん]

>>39 匿名さん

駅前と比較したら当然。

[41: 評判気になるさん]

スーモだと、3100万円台から5500万円台となってますね。

[42: 匿名さん]

フェルナが入るんですね。フェルナはカネスエの小規模店舗だと思っています。
カネスエだったらよかったなあ。あんまりわがまま言えないですけど。

普段はイオン大高が近いので、自転車でイオンに行ったり、生協やカインズに車で行ったりできそうです。アオキスーパーも近くにあるんですね。
マンション価格も3100万円台からなら買えそうです。5500万円台なのはちょっと高い気がしますけど、広い間取りが96.25㎡なので100平米近くあるなら納得価格かも。

[43: 評判気になるさん]

>>42 匿名さん

緑区＆駅遠で5500万円台を納得？？
リッチマンですね。

[44: 匿名さん]

CM見ました！
テレビ番組の途中でのCM、かなり大規模に広告出すみたいです。

>>43さん
>>緑区＆駅遠で5500万円台を納得？？
緑区で南大高の戸建てを建てた人を知っているので、だからこそかもしれません。
三河地方で働く人に緑区人気ですよ。名古屋市内では高すぎて大府市に行った人も知っています。

子供のことを考えると、もっと都心がいいんですけどね。
ここだと、名鉄やJRが利用できるので名古屋駅までもアクセスしやすいと考えています。

[45: 匿名さん]

>>44 匿名さん

三河で働く人に緑区が人気？はじめて聞いた。

[46: 通りがかりさん]

三河も広いからね！

[47: ご近所さん]

>>45 匿名さん
車通勤の方は国道23号を使い、JRだと刈谷駅まで17分、安城駅21分なので実際私の周りでも西三河の自動車
関連にお勤めの方が多いですね。奥さんは都心に通いご主人は西三河、その中間地点という
こともあります。緑区は人口が増加し続けており16区で一番多く、どこから流入してくるか
と考えると西三河も多いのではないかと思います。大高南小学校も生徒が増え続け
増築しまし、今は1学年6クラスありキャパオーバーになるのではと少し心配しています。

[48: 坪単価比較中さん]

>>43 評判気になるさん
南大高は、駅から徒歩10分以上でも、土地は55～60万/坪ですよ。
4ＬＤＫ位なら5,000万台なんでしょうね。

[49: 匿名さん]

昔は緑区は田舎のイメージでした。
地下鉄が遠い南大高は辺鄙な土地でしかなかったんですが、南大高駅ができてから印象変わりました。
イオンもありますし、南生協病院やカインズができて便利になってきた印象です。

駅から距離があるのが気になりますが、夫婦で車利用するならカバーできるはずです。

小学校はマンモス校ですか？

[50: ご近所さん]

>>49 匿名さん
確かに南大高駅、イオン、南生協病院ができるまでは何もない原っぱ？で、南大高という地名もありませんでした。大高南小学校はそれらができる2007年から2009年ごろまでは生徒数400程度でしたが今では840名ほどと倍増していて、人口の多い緑区の中でも3番目に生徒数が多いそうです。うちの子はまだ低学年ですが1学年160名程度、今の6年生は100名程度なのでこの数年で急激に増えている状況です。