MMキャンバス南大高（旧スレ名称：MMプロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

MMキャンバス南大高
公式URL：https://mm-192.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155303

所在地：愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1(地番)
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩14分、「大高」駅徒歩12分
間取：1LDK＋S～4LDK
面積：59.64㎡～94.00㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 大和ハウス工業株式会社 近鉄不動産株式会社 第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ



MMフィールド南大高ついての情報を希望しています。
全192戸の大規模マンションです。
全住戸にロボットコンシェルジュが標準装備されるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mm-pj.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155303

所在地：愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番4（地番）
交通：JR 東海道線 「 南大高 」 駅徒歩13分
間取： 1LDK+S（納戸）?5LDK
面積：61.20㎡～96.25㎡
売主：名鉄不動産株式会社・大和ハウス工業株式会社・近鉄不動産株式会社・第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2024.7.12　管理担当】

[81: マンション検討中さん]

>>80 匿名さん
モデルルームの模型で位置関係を確認しましたが、南棟ならベランダから新幹線見れると思いますよ！大高緑地が徒歩圏内なのは子育て世代には嬉しいですね。

[82: 検討中]

>>71 マンション検討中さん
防音サッシはT4級と聞きましたよ。
音は振動だからガラスだけでは無く
むしろサッシの防音が必要との事。

[83: マンション検討中さん]

>>82 検討中さん

T4ですか。
2重サッシなんですね。

[84: 匿名さん]

>>83 マンション検討中さん
それ同じこと思いました。
T4サッシを採用する。と言われると別の観点で良い印象が無くなってしまうので。

[85: 通りがかりさん]

南大高駅近くの鉄筋コンクリートアパートに住んでいたときに感じたこと。このMMと線路から距離が似ているので参考になれば。
新幹線　通過音がうるさいです。窓閉めればそんなには気になりません。
JR在来線　新幹線よりは静かです。ただ、夜間の貨物列車がうるさいです。たまに夜行列車が通ります。
どちらもたまに夜間保守作業がありうるさいです
電車好きならいいかもですね。

[86: 匿名さん]

>>夜間保守作業がありうるさいです
電車の音は、貨物の音くらいならと思っていました。

凄く参考になりました。
アパートと比較して2重サッシで防音効果がどれだけあるかですよね。
1重サッシ（という言葉があるかわかりませんが）と比べると、多少なりとも音は聞こえづらいのかと思います。
風情ある音くらいであれば・・・

[87: eマンションさん]

>>86 匿名さん
液状化地域ってのも気になりますね

[88: 匿名さん]

マンションの場合は、支持層に杭打ちをするので、
周りの地盤にはあまり影響されにくいという話を聞いたことがあります。
ただ、やっぱり地域のことは気になりますよね。
いろいろとマンションに関しては
気にしないといけないことが多いのだなと思いました。
マンションだけじゃなく、周りに関しても。

[89: 通りがかりさん]

南大高　駅徒歩13分
ぜったい無理でしょ。18分の間違いでは？

[90: マンコミュファンさん]

>>89 通りがかりさん

お隣の昔からある大高駅のが
実は近くなりますか？

[91: 検討板ユーザーさん]

地番から南大高駅まで約1100メートルだから、徒歩1分＝80メートル（不動産情報の表示規則）を基準とすると概ね正しいはず。
「健康な女性がハイヒールを履いて歩いた時」がもとになってるらしいので、高齢者とか怪我人ならそれよりは掛かるだろうね。

[92: マンション検討中さん]

ここの地域だとマンションより戸建の方が良いイメージがある。
駅から遠いし車から名古屋中心地までが遠い
この地域周辺人口が将来的に減るとマンション資産価値を維持するのが難しそう

[93: マンション検討中さん]

駅から徒歩10分以内なら完璧なのに…

[94: 匿名さん]

大高緑地が子育て世代に嬉しいと書いてあるのを見て調べてみましたが
想像した以上に広大で設備が充実しているんですね。
てっきり緑に囲まれた芝生とベンチだけの公園だと思い込んでいたので
嬉しい誤算です。バーベキュー場やデイキャンプもあるんですね！

[95: マンション検討中さん]

予定価格が2900万から　に変わりました？
3100万から　だった気がする。

[96: 匿名さん]

>>94　匿名さん
>>バーベキュー場やデイキャンプもあるんですね！
大高緑地、名古屋市の公立小学校の子供は遠足で行きましたよ。
なので、あのあたりなんだと思います。
最近は南大高が開発されて、街になりましたね。

大高緑地、遊び場もいくつかあって楽しめます。子供が大好きなのはゴーカート。すごく安いです。
夏はプールもあったはずですが、今でも使えるのかな。
料金かかりますが、恐竜が動くディノアドベンチャーもあります。

[97: 検討板ユーザーさん]

もう少し駅近だったら良かったのに。
エルグランデ笠寺駅前と比較して悩み中。

[98: マンコミュファンさん]

>>97 検討板ユーザーさん

笠寺には駅周辺にスーパーとか
何もないんだよね
そこをどう評価するのか？
建物、仕様では笠寺の勝ちだけど

[99: マンション検討中さん]

>>98 マンコミュファンさん

少しズレて申し訳ないのですが、仕様でどのような差があるのでしょうか？HP見てますがあまりわからず、教えていただけると嬉しいです。

[100: マンコミュファンさん]

>>99 マンション検討中さん

失礼しました
自分は、タンクレストイレ
手洗いカウンター付きに惹かれます。
あと、部屋に出窓がある設計や
収納の豊富そうな仕様
台所のカウンター裏の収納など
ちょっとずつ良さそうなので
この価格の割にって感じ

スーパーでは大高が圧勝ですね