アルファステイツ姫路城西ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ姫路城西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/himeji-josai/index.php

所在地：兵庫県姫路市東辻井2丁目88番3、88番6、88番9、89番1、89番7、89番8、89番9、89番10、90番2（地番）
交通：神姫バス「西新在家」バス停徒歩3分、「城西校前」バス停徒歩5分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.70平米～83.16平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社： 株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

そうですね、車移動の多い方には駐車場がきちんとしているマンションのほうが都合が良いと思います。しかも、月額がとても安いですし。
マンション内も周辺環境も、毎日暮らして移動する場所ですからより良い環境を選びたいものです。そういった点でもこちらは良かったのかもしれません。
いまホームページを見たら、販売戸数０、完売御礼が出ていました。環境重視の方が多かったということかもしれませんね。

[42: マンション検討中さん]

中古物件はでてきてますね。https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_himeji/nc_73267055/

[43: 匿名さん]

中古物件2790万円。お得かもしれません。賃貸だと20万円。

2790万円÷20万円
139.5

139.5÷12＝11.625
12年住めば元が取れます。

[44: マンコミュファンさん]

>>43 匿名さん
月々20万も支払いができる人はごくわずかでしょう。
これに管理費や修繕積立金もかかってきますし。
その計算は破綻してますし、全然お得ではないです。

[45: マンション掲示板さん]

>>44 マンコミュファンさん
さすがにこの計算は無理がありますよね（笑）
大きく値下がりはしなさそうなので、悪くない値段だとは思いますけど。

[46: eマンションさん]

>>45 マンション掲示板さん
価格は立地なども考慮すると普通くらいですね
売主の書き込みかなと思います