プラウド湘南藤沢ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド湘南藤沢ガーデンについての情報を希望しています。
週末に自然いっぱいのところで遊ぶことができそうですね！
横浜や都心方面へもアクセスしやすそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115870/index.html

所在地：神奈川県藤沢市川名二丁目303番他（地番）
交通：ＪＲ東海道線 「藤沢」駅 徒歩10分
　　　ＪＲ湘南新宿ライン 「藤沢」駅 徒歩10分
　　　小田急電鉄江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩10分
　　　江ノ島電鉄江ノ電 「藤沢」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：68.53平米～73.73平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: 評判気になるさん]

>>400 匿名さん
工場に近いのもありますが、南側は市民会館が眺望を遮ることも価格に反映されてますね。

[402: マンション検討中さん]

確か、モデルルームで各階からのイメージ図見せてもらえましたよ。(階によってはちゃんと工場も視界に入るよう加味されてたと思います) 外からの写真よりは部屋からの眺望イメージ湧くので、本当に検討されてる方はそちら見られた方がより良いと思います。

上の写真は本物であるのは間違いないのでしょうが、このマンションに好意がある方でないのも間違いないと思うので、やっぱりご自身で見て感じていただけるのが1番だとは思います。

[403: eマンションさん]

実際の写真なので良いと思います。
しつかり現地を見て納得して購入すれば良いと思います。CGが実際の眺望に近くて、実際の眺望は思ったより良かったと言うのが理想ですね。

[404: 匿名さん]

工事被ってる部屋はモデルルームで、ちゃんと眺望CGにも反映されてましたよ。
検討の方は現地に行かれてる方も多いと思うので、
外観と中からのイメージはある程度事前に確認できます。

[405: 名無しさん]

今日散歩がてら見に行ってきました。
たしかに奥田公園側から見ると工場だだ被りでしたが、実際正面からだとあまり気になりませんでしたよ。一番端の部屋はさすがに近そうでしたが。参考になれば。

[406: 名無しさん]

正面(笑)
建物の正面とは言ってませんね！
川と平行が正面ですね(笑)

そんな小細工含みの見せ方しなくても、牛乳工場まるかぶりでも他に良い所いっぱいあるマンションだから、もうじき完売しますよ！

[407: 名無しさん]

ご指摘ありがとうございます。
たしかに正面という言葉は正しくなかったです。失礼しました。
境川向かい側から建物の中央あたり？を望んだ写真です。別に小細工するつもりで撮ったわけではありませんので。

[408: 匿名さん]

>>407 名無しさん
写真、参考になりましたよ！ありがとうございます。

[409: 匿名2]

>>407 名無しさん
私も現状が見れて良かったです、ありがとうございます。結構できてきてますね！

私もモデルルームで眺望CG見させてもらいました。部屋によっては一部の眺望に入る所もある。という感じでした。
なので工場まるかぶり。という表現は少し違うと思います。(訂正して欲しいとかではないので気にしないで下さい。笑)
良い所いっぱいある。というのは嬉しいお言葉ですね！笑　契約した者として沢山の方にこちらのマンションの良さが伝わってると嬉しい限りです。

[410: 名無しさん]

まぁさ、なんていうか写真に関しては1番リアルなのが391ですよね。
これでもマンション真正面より気持ち北西側から撮影されてるのは建物の傾きからも分かる通りで、本当の真正面だともっと牛乳工場がかぶりますよ。

公平に正しく判断するための場に、公平ではない構図を提供してミスリードするのが悪意だとすれば、391ではなく405の方が悪意があります。

ネガティブな材料はネガティブな材料として素直に受け取ればいいだけで、隠そうとしなくてもいいのにと思います。

売れてるマンションなのですから、それだけのポジティブな材料も多くあるのだから、気にしなければいいのにと思います。

[411: 名無しさん]

参考になったようでよかったです。
悪意は全くないのですが、そう感じさせてしまった方には申し訳ないです。
駅からのルートは何も奥田公園側だけではないので、別角度からの写真を共有しました。橋側から臨んだ写真も撮ればよかったですね。

[412: 匿名さん]

どちらの写真も、実際のものですからね！
隠すもなにもどちらも本物。
参考になりました。

[413: 匿名さん]

>>411 名無しさん
きっと牛乳工場との距離感がわかりやすい角度
で撮ってくださったんですよね。近くに住んで無いので大変参考になります！

[414: マンション検討中さん]

スーモで掲載されている残っている部屋が3階と4階が多いのには何か理由があるのでしょうか。

[415: 匿名さん]

>>414 マンション検討中さん
工場側の3,4階はもしかしたら、少し工事被りになるor被らなくてもベランダからの眺望が苦手だと感じる方がいるのかもですね。
5階越えれば牛乳工事側でも、眺望完全に抜けてそうな。

[416: 検討板ユーザーさん]

土間プランのメリットは玄関の広さに加えて、洗面化粧室(脱衣所)も少し広くなっているのも良い点だと思います。例えば、家族3-4人で横並びで歯磨きしても余裕あるくらいの広さはありそうです。

[417: マンション検討中さん]

マンマニさんの記事を見て先週末行ってきましたが残り数部屋でしたよ。
やっぱり人気なんですね。

[418: 匿名さん]

凄い！想像以上に早いですねー！

[419: マンション検討中さん]

>>417 マンション検討中さん
人気なんですね！！！！！
残り何部屋でしたか？

[420: 藤沢さん]

>>417 マンション検討中さん

とにかく早く完成物件を拝みたい