オープンレジデンシア小石川播磨坂

[マンション住民さん]

オープンレジデンシア小石川播磨坂の住民専用スレッドです。

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com...
所在地：東京都文京区小石川四丁目221番9他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩6分
間取：1R～3LDK
面積：28.16平米～99.68平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
設計事務所：株式会社長谷建築設計事務所
施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[61: 匿名]

ちょうどマンションから見える桜が咲いています。明日には東側の足場も解体されそうです。

[62: 契約済み]

>>61 匿名さん

綺麗ですね。桜の木の植え替えが行われているみたいなので、こちらの分はしばらく弄って欲しくないですね。

[63: 契約済み]

>>61 匿名さん

足場は完全に解体されていますか。

[64: 匿名]

昨夜の時点で東側の一部だけが解体されていました。工程表に東側の解体とあり勘違いしてしまいましたが、中央の解体は来週以降なのかもしれません。失礼しました。

[65: 契約済み]

>>64 匿名さん

わざわざ夜に写真を撮っていただき、ありがとうございます。来週の完全体を楽しみですね。

[66: 契約済み]

今朝の様子。
東側のベランダ、ストーン素材感がすてきです。

[67: 契約済み]

66続きです。
播磨坂の桜も今週末までが見頃と思います。

[68: 50]

>>67 契約済みさん

よく見ると、この格子の中にパイプが通されてるんですね。
デザイン的な配慮があって良いですね！

[69: 契約済み]

>>68 50さん

そうですね。西側も同じように配慮して貰えば完璧ですが。。

[70: 契約済み]

>>66 契約済みさん
いつもありがとうございます！
格子と石タイルのコンビはかっこいいですね。

[71: 契約済み]

皆さんは入居説明会に行かれましたか。うちはちょっと出席できず、今週末の電話説明になりましたが、どんな内容でしたか。簡単に共有いただければ幸いです。

[72: 住民板ユーザーさん3]

>>71 契約済みさん
資金計画の確認、内覧会の説明、延長保証サービスの説明、アート引越センターの訪問見積日確認、登記書類の記入捺印、といった内容で特に質問がなければ30分以内で完了する感じでした。
皆さんは既に引越の見積を取られましたでしょうか？

[73: 契約済み]

今朝のエントランス部です。
ストーンタイルが順次貼られて行っています。

[74: 契約済み]

引っ越し見積もり、アートさんに来てもらいました。
提示された金額はまずまずですが、一応他社見積もりもお願いしてます。
アートさん曰く、この物件文京区内からの住替えの方が多いです、とのこと。

[75: 契約済み]

>>72 住民板ユーザーさん3さん

詳細ありがとうございます。内容は承知しました。引っ越しは幹事会社も他社さんも見積もってもらったが、そんなに差がないので、せっかくなので幹事会社に任せようかと思います。エアコンの引っ越しコストはなかなかですね。。

[76: 契約済み]

>>73 契約済みさん

共有ありがとうございます。グレー色になりますね。結局マンションのロビーにソファとか飾りとかありましたっけ。どこでも書いていないような気がしていて、

[77: 契約済み]

1年以上前ですが、営業さんからエントランスにソファなど一切ないと聞きました。
多分スペース的にもそんなものかなと思った記憶。

[78: 住民板ユーザーさん3]

>>75 契約済みさん
我が家もアートにお願いすることにしました。区内ですが、エアコン移設なしで十数万でした。安くはないですが、妥当なレベルかなと思っております。

[79: 住民板ユーザー]

だいぶ出来上がって来ましたね。
ロビーのソファーなんかは無いですね。
ソファーは壊れることは無いかもしれないですが劣化はしていきますので、長期的に見れば買い替えなど、コストがかかるので要らないと思いますよ。
私が住んでたとこはデザイン重視の椅子が置いてあって、体重の重い人が座ったのか底が抜けてしまい結局、修繕費から数万円出して購入とかありました。

[80: 匿名]

夜の写真で恐縮ですが、北側がまた一部お披露目になっていました。こんなに少しずつ公開されるものなのですね。