オープンレジデンシア大崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア大崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/osaki/

所在地：東京都品川区大崎四丁目202-2他（地番）
交通：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩10分
　　　東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩5分
　　　JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩10分
　　　東急池上線「五反田」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.52平米～68.46平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.10.27　管理担当】

[226: 口コミ知りたいさん]

マンファン大佐

[227: 匿名さん]

>>225 マンション掲示板さん

相見積もりしてもって事は、他社も軒並み20万以上って事ですか？

一社だけならボラれてる可能性もあるかもですが、相見積もりの会社で同じような見積もりなら何か人数が必要な特殊な家具があるのでは？？

[228: マンション掲示板さん]

明後日から内覧会始まりますがホームインスペクター同行させる方いますか？
不良箇所を自分で見つけられるか不安です。

[229: 匿名さん]

>>228 マンション掲示板さん

見れるところは限られるので基本は傷や床なりなどですよ。
床の傾きなんかはスマホアプリがありますから床に置いて調べましょう。

それ以外、生活していて不具合があったら3ヶ月、１年、２年点検で指摘できます。
逆に傷などは生活して付くものとして点検での補修対象になりませんから傷を中心に指摘しましょう。

網戸の網目なども傷ついてる事ありますし、気に入らないところは指摘OKです。
あと傷とかでは無いですが意外な盲点として間取りが寸法通り作られてるのかなども。

広ければ良いのですが狭く造られてたら問題なので図面を見てちゃんと見て測ってみましょうね。

[230: マンション掲示板さん]

内覧会行かれた方どうでしたか？？

[231: マンコミュファンさん]

>>230 マンション掲示板さん
共有部廊下天井が低く感じました
あとゼネコンの施工が結構雑でやり直しさせました

[232: ☆]

>>230 マンション掲示板さん
本日行ってまいりました。行くまでは不安でしたが、素晴らしい出来栄えでした！

[233: マンション掲示板さん]

私も行ってきました。共用廊下の低さはちょっと驚きましたが。

[234: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
共有部分の廊下の天井は他のオプレジと同じです。231さんのコメントを読んで不安に思いましたが、きちんと施工・対応されていて修正点も少なく自分は安心できました。
入居が楽しみです。

[235: 評判気になるさん]

できました

[236: 評判気になるさん]

できてましたねー。
私もほとんど指摘するところ無く、きれいに出来てたと思いました。引っ越しが楽しみ。

[237: 匿名さん]

皆さんちゃんと仕上がりみたほうがいいですよ！マンション3軒目購入ですがここまでのは初めてです

[238: マンション掲示板さん]

床歩くとドスドス響くんだけどこんなもんですか？賃貸の床と音が同じなんですが。

[239: 匿名さん]

>>238 マンション掲示板さん
同感です。内覧会で賃貸と同じ安っぽさがすごいです。
ブランドマンションとの違いがすごいです

[240: マンション掲示板さん]

https://suumo.jp/chintai/bc_100252592405/
早速賃貸出てますね

[241: 評判気になるさん]

>>238 マンション掲示板さん
響かないように歩いてみてはいかがでしょうか。

[242: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[243: マンション掲示板さん]

>>238
>>239
さん、自分は北側ですが、全然ドスドス言わないですよ。静かでびっくりしました。
どこかの業者さんでしょうか。

[244: 匿名さん]

皆さんBS映りますか？
信号品質が低いとエラーが出ます
東急さんに相談ですかね？

[245: マンション検討中さん]

メールコーナーのゴミ箱っていつ撤去されるんでしょうか？電気代請求書捨てるために設置されたんですよね？もう役目終わってると思うのですが・・・。