オープンレジデンシア大崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア大崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/osaki/

所在地：東京都品川区大崎四丁目202-2他（地番）
交通：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩10分
　　　東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩5分
　　　JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩10分
　　　東急池上線「五反田」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.52平米～68.46平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.10.27　管理担当】

[206: マンコミュファンさん]

その分お金積まれてますけどね笑

[207: 匿名さん]

>>205 マンション掲示板さん

だいたいのオプレジは仕様はさほど変わらないですよ。坪単価の割には、スペックは大手と遜色ないと思います。ディスポーザーはありませんが。もちろんスペックが上がれば、単価に反映されます。

[208: マンション検討中さん]

オプレジは元々、大手が嫌がる狭くて立地の良い土地を仕入れて、少しでも安く売るスタイルでしたが、最近欲が出てきた？のかどこでも建ててますよね。日本人は新しいモノが好きだから、功を奏してしっかり売り切っていますが。

[209: 匿名さん]

>>200 匿名さん

リセールを考えたら、都心に近いほど有利かと。あと利回りも見ながら。

[210: 名無しさん]

できてきました

[211: 名無しさん]

写真もれました

[212: マンション掲示板さん]

アプローチの濃いグレーの横壁いいですね。

[213: マンション検討中さん]

できてきました

[214: マンション掲示板さん]

ここって駐車場ないですよね。業者呼ぶ時、車をアプローチに駐車してもらっても大丈夫ですかね？

[215: マンコミュファンさん]

できてきました

[216: 評判気になるさん]

>>215 マンコミュファンさん
毎度ありがとうございます。

[217: マンコミュファンさん]

エントランス上に住むのライティング、駐車場に停める方には是非頑張ってほしいです！

[218: マンコミュファンさん]

引越しはノミネートされてる会社にお願いしましたか？距離、家族構成もあるかと思いますが私はファミリーで100km少しでノミネート会社で10万未満ですがいかがでしょうか？

[219: 通りすがり]

>>218 マンコミュファンさん
他社でも見積もり取りましたが、あまり変わりませんでしたよ！1割高いくらいでした。なので提携している引越し会社にお願いしました！

[220: マンション掲示板さん]

幹事会社にお願いししましたが都内から都内で単身73000円でした。こんなもんですか？

[221: マンション検討中さん]

私は3人家族8kmで幹事会社に頼んで63,000円でした。

[222: 219]

>>220
え？笑
単身荷物少なめで1万高いなんて・・・
何か割引ありましたか？

[223: マンコミュファンさん]

>>222 219さん
単身パックなら更に安い気が…笑

[224: 匿名さん]

この物件の者ではないですが皆さん安いんですね。
私は3LDKで同じ区内引っ越しで17万でした。
ベッドなども全て解体して再構築というのが多かったので６人くらいで１日作業でしたが。

[225: マンション掲示板さん]

1LDKからの引越し、僅か2km圏内で幹事会社は25万超の見積出してきたから速攻で断りました。なんだろうこの差。
同じ荷物量で前の今までの引越は8-10万円、今回は引越一斉入居なので相見積取ってもなかなか下がらず、結局12万円弱。皆安くて羨ましい…