クレアホームズ王子神谷TOKYOってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ王子神谷TOKYOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ojikamiya.clare.jp/

所在地：東京都足立区新田一丁目2番5、32、33、36、67、68、69、74の一部（地番）
交通：東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ京浜東北線「東十条」駅 停徒歩18分
　　　ＪＲ京浜東北線「東十条」駅からバス約9分乗車、 「環七新田」バス停徒歩3分
　　　JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線（東北線）・高崎線「赤羽」駅からバス約12分乗車、「環七新田」バス停徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.95㎡～88.39㎡（※防災倉庫面積を含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[629: 検討板ユーザーさん]

[No.565～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[630: 匿名さん]

普通に良いマンションだと思いますよ。
コスパは良い、あとはハザードを許容するかどうか。駅から特別遠いようにも思わないし。

[631: マンション検討中さん]

近くに住んでいるので状態を見ていますが、2階どころか3階も眺望悪く、4階でもギリギリな雰囲気ですね。目の前が戸建てなのであれ以上高い建物は立たないだろうというのが救いですが…

[632: 匿名]

>>631 マンション検討中さん
何もこのマンションに限った話ではないですよね。
低層階であれば、大抵のマンションは同じようなものでしょう。
むしろ土地の形としてマンションが立つ可能性が低いんだから、こっちの方がその意味では安心じゃないですか。
後からマンション立って眺望が壊滅になったら悲惨ですよね。

[633: 匿名さん]

>>632 匿名さん
土地の広さ的に、戸建を取り払ってマンション建てることはないと思いますね。

[634: 評判気になるさん]

色んなマンションスレで比較したんですが、ここのマンションは規模（グレード）、アクセス、価格のバランスが抜群に良いですね。
マイナー東京メトロ沿線の南北線駅とはいえ駅徒歩10分だし、飯田橋へ直通15分、永田町22分はアクセス良いと感じます。
23区内で同じくらいの条件の新築マンションはもう出ないんだろうなぁ、と思いながらも待とうと思います。
購入された方、おめでとうございます。

抽選漏れより。

[635: 名無しさん]

南北線ってマイナーな路線のイメージが正直ありますけど、路線が東京の真ん中を縦断していて、JR駒込、四ツ谷か東京メトロ各線と都営地下鉄の乗り換え駅まで網羅しているので、乗り換え1回だけすれば大抵のところに行けるのが地味にメリットかと思います。
まだまだ先かもしれないですが、品川と繋がったら更に便利ですね。(特に神奈川方面)

[636: マンション検討中さん]

>>635 名無しさん
逆に言うと乗り換えしないと東京、新宿、渋谷などの主要駅に出られないということです

[637: 評判気になるさん]

>>636 マンション検討中さん
京浜東北線の東十条も使えるから、東京、品川へは乗り換えなしで、新宿、渋谷へも同ホーム乗り換えの山手線利用できるんだよなぁ、、、

[638: マンション検討中さん]

>>637 評判気になるさん
20分くらい歩けばいいですかね？頑張ってください

[639: 匿名]

>>638 マンション検討中さん
あなたは何を言いたいの？
何が目的？
事実を言ってるだけとかくだらない言い分なら余計なお世話だから書き込むなよ。
そんなに駅チカが好きならそこを買えば良いじゃん。
ここで完売してる物件に難癖つける必要無いから、自分が100％満足出来る物件探してそこに行けよ。

[640: 名無しさん]

>>636 マンション検討中さん
乗り換えしないで東京、渋谷、新宿等の主要駅に一本で行けるのは山手線沿線だけですね。
山手線沿線で検討されているなら、ここの倍近くする物件がざらかと思いますので、比較対象にならないですね。
山手線の主要駅も乗車30分程で行けるここよりコストバランスが良い物件があれば是非教えてください。