ローレルコート岐阜金華【旧：岐阜金華プロジェクトってどうですか？】

[マンション検討中さん]

ローレルコート岐阜金華についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/gifu/

所在地：岐阜県岐阜市本町三丁目20番1
交通：岐阜バス「本町3丁目」停 徒歩1分
間取： 2LDK+S～3LDK+N
面積：74.09㎡（トランクルーム面積含）～100.60㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 長瀬組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[122: マンション検討中さん]

この間取りだと子育て世帯はあまりいないのかな

[123: 匿名さん]

どうでしょうねえ

[124: 匿名さん]

100平米の間取りは、子育て世帯じゃないかな。70平米は、一人暮らしか子無し世帯がちょうどだと思います。

[125: 匿名さん]

どうでしょうw

[126: マンション検討中さん]

相変わらず中々売れませんねえ

[127: 通りがかりさん]

以前、販売中住戸８戸だったような気がします。
２戸売れたと言うことで、もう一軒引っ越しがあるかも？

[128: 匿名さん]

公式ホームページを見ると、
第2期販売分のDタイプ100.60㎡304号室（価格5,950万円）について、
800万円購入資金券プレゼントのキャンペーンを1/6～やるみたいですね。
見る限りでは、物件価格5,950万円から800万円を差し引く券とのことで、要は800万値引きということですよね。
その価格なら住みたい、買い時だという方がいるか、ですが。
なんとか早く1戸でも売りたいデベの思いが見え隠れします。

[129: 匿名さん]

1年近く販売停止した上で、販売代理も入れ替えましたし、ある程度値引きして売り切りたいんでしょうね。
近年岐阜市内は、マンション乱立で厳しいでしょうね。駅近なら、名古屋通勤で需要が掴めるんですけどね。

[130: 匿名さん]

>>128
ほどなる

[131: 匿名さん]

>>129 匿名さん

そうですね。
地元ではないので土地等の仔細は分からないのですが、
デベのオシである「岐阜金華地区のマンション」という点について、
価格も含めて考えたときに、駅近ではないことも含めて、
あまり需要がなかったということなんでしょうか。
歴史文化的にとても魅力ある地区だけど、
住むとしたらマンションではないと。
もしくは、住むというより観光で訪れる街というイメージなんでしょうか。

[132: マンション検討中さん]

個人的に100㎡3階の部屋は、立地、間取りなど考えると諸費用込で4600万なら考えるレベルかな。

[133: 匿名さん]

>>132 マンション検討中さん

4400ならかなり良さげですか？

[134: 口コミ知りたいさん]

公園が近くマンション自体も良さげですが、徒歩で普段の買い物には行けない場所なので購入者は限定されるかと思います。

[135: マンション検討中さん]

>>133 匿名さん

価値観は人それぞれですので。4400ならかなりありかもですね。

[136: 匿名さん]

>>135 マンション検討中さん
特別に42でいいよ

[137: 通りがかりさん]

車2台目止まっていたのでどうやら2部屋目の方も引越しは完了したみたいですね

[138: 匿名さん]

>>136 匿名さん

ありがとう

[139: 匿名さん]

>>138 匿名さん
俺とあんたの仲じゃない。
遠慮はいらんよ。

[140: 匿名さん]

わろたw

[141: 匿名さん]

おもろいｗ