パークホームズ駒沢大学ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ駒沢大学についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1710/

所在地：東京都世田谷区上馬4丁目805番12（地番）
交通：東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.75平米～90.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[116: 匿名さん]

結構周辺には自然が多いですね。
公園がちらほらありますし、子供が遊ぶにはとても良さそうな環境に思いました。
近くの道路の車通りなどはいかがでしょうか？

[117: 周辺住民さん]

>>116 匿名さん
駒沢公園が日常使いできるのは大きいですね！
中小の公園も方々にありますし。

北側の道路は一方通行なので交通量少ないです。
すぐ近くに幼稚園と保育園があるので、かなり注意喚起もされています。

[118: 匿名さん]

交通量が少ないのであれば安心ですね。
注意喚起もされているという事で、子供を一人で出してもある程度は安心なのかなと思いました。
ボランテイア？の見回りさんがいたら不審者への対策にもなるので良いんですよね。

[119: 匿名さん]

完売しましたね、やはり田都駅近強し！
結局、桜新町と用賀は置き去りにしての圧勝でしたか。

[120: 匿名さん]

トヨタレンタカーが借りていた駐車場、時間貸しになりましたね！
最大料金も設定あるので、住民の方の一時利用には非常に便利なんじゃないでしょうか。
アスファルトも敷設されたので、暫く建物は建たないみたいですね。

[121: マンション検討中さん]

>>120 匿名さん

[122: マンション検討中さん]

結局、これは凄い人気マンションだったわけだ。高額なわけだし、迷っている間はなかったということだ。中古が出るのを待つ！

[123: 匿名さん]

駅西口に隣接するビルが相次いで解体されるみたいなのですが、再開発計画とかご存知の方いますか？

[124: 通りがかりさん]

シティタワー駒沢大学ステーションコートのスレにありますよ

[125: 匿名さん]

>>124 通りがかりさん
imaxのこもれびプロジェクトですか？
あちらは東口側自由通り沿いの再開発ですが、西口側も解体が進むみたいなんです！
西口はいまエレベーターないので、開発で設置されるといいなと思ったんですが…

[126: 124]

>>125 匿名さん
これは失礼しました
そうです、imaxでした
公園通りの方の住人なので、あまり確認せずに書き込んでしまいました

[127: 匿名さん]

>>126 124さん
いえいえ。
あちらは、青山も7/18閉店みたいなので、いよいよ開発が進むかもしれませんね！

[128: 匿名さん]

>>123 匿名さん　　

これでしたね！
楽しみです。

「サステナブルな地下駅」を目指す田園都市線５駅リニューアルプロジェクト
「Ｇｒｅｅｎ　ＵＮＤＥＲ　ＧＲＯＵＮＤ」がスタート
～第１弾として駒沢大学駅リニューアル工事に７月３０日着工～

https://www.tokyu.co.jp/company/news/list/Pid=post_347.html

[129: 匿名さん]

>>123 匿名さん

これでしたね！
楽しみです。

「サステナブルな地下駅」を目指す田園都市線５駅リニューアルプロジェクト
「Ｇｒｅｅｎ　ＵＮＤＥＲ　ＧＲＯＵＮＤ」がスタート
～第１弾として駒沢大学駅リニューアル工事に７月３０日着工～

https://www.tokyu.co.jp/company/news/list/Pid=post_347.html

[130: 匿名さん]

>>129 匿名さん
ELV新設いいですね！
駅構内もキレイになるみたいですし、雰囲気が一変するかもしれませんね。

[131: デベにお勤めさん]

築１年になった。中古は出ないのか？
賃貸は出たようだけれど……
中古出たら、、いまなら即買い。５年後IMAXや近隣再開発が完成したら、さらに値上がってしまいそうだ。田都の中でも、駒沢と桜新町は、飛び抜け始めた。
一時の二子玉以上。
もとから高級住宅だった上に、マンションの供給がかぎられているからだね。

[132: 匿名さん]

パークホームズですからね。パークコートなら。

[133: 匿名さん]

今や松濤ですらパークホームズにしてるから、基準かなり厳しくしてますね。
時代によっては、これでパークコート？って物件も多々あるから、一概にブランドで判断できないよ。

[134: 匿名さん]

伝統あるパークコートは、いまや絶版。絶滅危惧種、、、ふさわしい土地があっても、今の経済事情では、リーマンには絶対買えない。

[135: 通りすがりさん]

こちら、世田谷区のホームページに「マンション管理計画認定制度において区内初の管理計画認定マンションが誕生しました。」と掲載されていました。

意識高い系ですね。実際のメリット、デメリットを知りたいところ。