ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアについての情報を希望しています。
瀬谷駅直結のマンションです。
駅近で買い物にも不自由しなそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MA161023/

所在地：神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10外（地番）、
　　　　神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10号（住居表示未実施地区）
交通：相鉄本線「瀬谷」駅下車徒歩1分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：52.39平米～81.06平米
売主：株式会社　大京
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[681: マンション掲示板さん]

>>680 匿名さん
階が下がっているのに同じ間取りで価格は上がっているということは、一般的にいえば前者を指すのではないでしょうか？

[682: マンション検討中]

このあたりは米軍機の騒音はどうですか？調べた限りでは騒音の区域や滑走路の進路からはずれているようですが、基地と距離は近いので実際のところはどうなのでしょうか。

[683: マンション検討中さん]

>>682 マンション検討中さん
駅から徒歩10分圏内に5年程度住んでいますが、年に数回あったかな?レベルです。
おそらく電車関連の音の方が大きくて聞こえないと思われます。

[684: 評判気になるさん]

全体と住宅管理費修繕積立金があるので、ランニングコストが高いかと。これらはさらに値上がるので、要検討。

[685: マンション検討中]

>>683
682ですが、教えていただきありがとうございます。

[686: マンション検討中さん]

>>684 評判気になるさん
全体とは商業施設や市の施設のことを指していますか？
もしそうなら、そこはマンション住人が修繕積立金を支払う必要はないかと思うのですが…

[687: 評判気になるさん]

>>676 マンション掲示板さん
横浜のチベットと言われている瀬谷なのに高すぎ

[688: 匿名さん]

まあ、いいものにはお金を出せる地元のセレブで、ほぼ満たされてるという感じなのではないでしょうか。

[689: 評判気になるさん]

瀬谷周辺で価格がやさしいのは海老名。
新しく出てくる駅直結では、羽沢とゆめが丘(?)ですがここより安い保証ないですしね。

[690: eマンションさん]

>>686 マンション検討中さん
物件概要をご確認ください。管理費と修繕積立金が、全体と住宅に分かれて記載されています。

一般的には、団地管理費や棟別管理費などの書き方ですね。

[691: マンション検討中さん]

>>689 評判気になるさん

瀬谷にここまでお金出す気になれず。。海老名の物件に切り替えます。

[692: マンション検討中さん]

>>687 評判気になるさん
横浜のチベットと言われてるのですか？

[693: 通りがかりさん]

秘境とか言われますね(笑)あと、横浜の人に聞いても瀬谷認知度ひくいです。

[694: マンション検討中さん]

そろそろ3期ですね

[695: マンション掲示板さん]

今年は首都圏マンション駅前、駅近、上げ基調ですね。

[696: 評判気になるさん]

>>695 マンション掲示板さん
ここの掲示板もそうですが、値段が高くて売れない。といったコメントが最初は多いですが、結局高くても売れてるんですよね。

[697: 評判気になるさん]

第4期って話に上がってますか？
今回で売りきるのでしょうか？

[698: マンション掲示板さん]

>>696 評判気になるさん
需要と、供給のバランスであったり、Dinksであったり、利便性であったり、逆に瀬谷は買いじゃないでかね。あっ、自分業者じゃないですよ(笑)

[699: マンション検討中さん]

>>693 通りがかりさん
そうなんですかー
駅直結は魅力なんで、海老名は何だかんだで歩くので迷ってます

[700: マンション掲示板さん]

>>699 マンション検討中さん
将来的にも資産として直結は強いと思います。上瀬谷ラインや花博もありますしね。