ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアについての情報を希望しています。
瀬谷駅直結のマンションです。
駅近で買い物にも不自由しなそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MA161023/

所在地：神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10外（地番）、
　　　　神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10号（住居表示未実施地区）
交通：相鉄本線「瀬谷」駅下車徒歩1分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：52.39平米～81.06平米
売主：株式会社　大京
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 検討板ユーザーさん 2020-10-03 22:47:53]

>>180 マンション検討中さん

何倍くらいになりそうとか分かりますか？
5倍とか？
確かに人気物件ですものね…

[No.182 by マンション検討中さん 2020-10-03 22:58:20]

>>181 検討板ユーザーさん

詳しく何倍かは分からないのですが、現在価格がオープンになっている所は殆ど抽選になりそうとおっしゃっていました。聞いた感じでは65平米のお部屋は人気そうだなと思いました。（70平米のお部屋が予算合わない人たちが65を検討する流れになりそう。）

[No.183 by マンション検討中さん 2020-10-04 00:49:08]

>>182 マンション検討中さん
私は70平米の物件が人気だとききましたよ
ファミリー層が多いみたいですね

モデルルームを見に行って実際どれくらいの人が購入したいと考えてるんでしょうね

[No.184 by マンション検討中さん 2020-10-04 01:35:41]

>>183 マンション検討中さん

そうなんですね！
ファミリー層が検討するなら70平米になってきますよね。わたしも気になっています。

私がモデルルームに行った時は御年配の方しかいなかったので、シニア層も多いのかな?と思いました。
どのくらいの方が申し込みされるんでしょうね。室内の設備は申し分ないなと感じました。

[No.185 by マンション検討中さん 2020-10-04 15:53:26]

最低価格はどれくらいでしょうか？

[No.186 by 検討板ユーザーさん 2020-10-04 20:02:58]

>>185 マンション検討中さん

まだ高層階しか値段出ておらず、下の階はまだ価格決めてないみたいなこと言ってましたよ

高層階で最安値4千万半ば～くらいだったと思います

[No.187 by マンション検討中さん 2020-10-04 20:04:52]

ざっと坪単価300万円いかないくらいですね～

[No.188 by 評判気になるさん 2020-10-04 20:18:54]

7階と8階の価格差が部屋タイプによって異なりますが1%程度ですので、おのずと3階までの価格は予想がつきますね。

[No.189 by マンション検討中さん 2020-10-04 20:52:14]

買えるかまだ分からないのですけど、このオプションの中の化粧洗面台アイテムで、リフトアップシャワー水栓というのがあるのですが、これはリフトできることで、なにか利点ってあるのでしょうか？
下に落ちる水が飛び散りやすくなるだけなような気がするのですが(笑)鏡の高さも10センチ短くなる(=洗面台鏡裏の収納空間の高さが10センチ短くなる)みたいですし、メリット分かる方教えてください。ネットで調べてもメリットが分かりませんでした。。。

[No.190 by 評判気になるさん 2020-10-04 21:08:27]

>>189 マンション検討中さん
私も使ったことがないのですが、洗面台で頭を洗う方にはリフトアップシャワーがオススメと言われました。
理由はごちゃごちゃ言われて忘れました（笑）

ただ、標準の水栓だと石鹸のボトルなどを鏡下に置くと鏡との差が少なすぎるかと思いました。(約22cm)
まあ、洗面台鏡裏の収納空間に入れられる容量は奥域も少なく高さが10cm少なるのは大した差ではない？と個人的には思いました。

[No.191 by マンション検討中さん 2020-10-04 21:23:56]

>>190 評判気になるさん

石鹸ボトルの高さ、確かにですね！
全く考えていませんでした！

洗面台で頭だけ洗う方って結構いるのでしょうか…？
体幹部をケガしてお風呂に入れない時とか？に使うのでしょうか(笑)その保険のためにリフトアップ水栓を選択するのもなんだか(笑)

でも鏡下の空間が空くと余裕をもって物が置けそうな気がしますね！

[No.192 by マンション検討中さん 2020-10-04 21:33:54]

70平米でファミリーというと、子供は1人のご家庭が多いのでしょうか？4人では狭いですよね？悩ましいです…

[No.193 by マンション検討中さん 2020-10-04 21:49:47]

↑
4人→子供2人（4人家族）
の間違いでした

[No.194 by マンション検討中さん 2020-10-04 21:53:46]

>>192 マンション検討中さん

あんまり大家族のファミリーはMR行った感じ、多くない印象でしたが、いるとは思います
ただ、家が狭いとやはり兄弟や親子間で喧嘩の元になったりするので、単身や夫婦のみ、DINKSではない限り、ある程度の広さは欲しい所かなと思います

[No.195 by 口コミ知りたいさん 2020-10-04 22:47:07]

高層階で4000万半ばって良心的じゃないですか？今までの情報からするともっとバカ高いのかと思ってました！！良かった?

[No.196 by マンション掲示板さん 2020-10-04 22:52:01]

>>195 口コミ知りたいさん
坪単価で計算してみてください
価格については自身でモデルルームにいって確認した方がいいですよ

[No.197 by マンション検討中さん 2020-10-04 22:57:55]

>>195 口コミ知りたいさん

まさしく(笑)
意外とそんなに安くないものですよ笑

一番狭い部屋で駅から遠めの部屋ならば…という条件付きですし
あとは坪単価で見られた方がよろしいかと。

[No.198 by 口コミ知りたいさん 2020-10-04 23:15:24]

あ～そういう事ですね！！皆さん有り難うございますm(_ _)m明後日見に行く予定です。駅から遠い方が安いんですね？独身なんで狭くても近い方がいいなぁー。

[No.199 by 口コミ知りたいさん 2020-10-04 23:22:07]

モデルルーム、予約取れなかった方います？
先日資料請求をしてこれからモデルルームの予約をしたいんですが、一期購入に間に合いますかね…

[No.200 by マンション検討中さん 2020-10-04 23:30:30]

駅から遠いと踏切の音が気になりそうで、心配ですね。。