ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアについての情報を希望しています。
瀬谷駅直結のマンションです。
駅近で買い物にも不自由しなそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MA161023/

所在地：神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10外（地番）、
　　　　神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10号（住居表示未実施地区）
交通：相鉄本線「瀬谷」駅下車徒歩1分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：52.39平米～81.06平米
売主：株式会社　大京
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: 評判気になるさん]

こんなに高層階住民とばちばちやりあうマンション嫌なんだが

[222: 通りがかりさん]

>>220 マンション検討中さん
ここに当てはまるかは分かりませんが、近隣で売出し中のライオンズ物件がある場合にそこを買い逃したり抽選外れた人を誘導して先行販売するケースがありますよ。
ただし好きなところ全部選べるわけではないですし、予定価格そのままで買うことになりリスクもあります。

[223: 評判気になるさん]

2021年10月某日、3階～8階のおば様方の井戸端会議にて、
おばA「9階と10階で先行購入したお宅はどちらなのかしらね」
おばB「9○号室はと10○○号室は地権者の方みたいだから、9○○号室と10○○号室は先行購入された方じゃないのかしらね」
おばA「あら○○さんは先行購入なのね」

別の日
おばA「ねぇねぇ知ってる？10階の○○さんって先行購入のたからしいわよ」
おばC「そうなの。ならお付き合いはやめときましょ」
おばA「そうね。購入前、散々ディスられましたからね」

なんて会話があるのだろうか・・・

[224: 口コミ知りたいさん]

>>223 評判気になるさん

もう笑うしかない(笑)

[225: 評判気になるさん]

あるでしょうね。嫌すぎます

[226: マンション掲示板さん]

なんにせよ、公ではない先行販売で買えたのがよほど嬉しいのかそれをひけらかす人は思慮が浅すぎますね
喧嘩腰ですし
もちろん大京側は書き込んだ人を特定できるでしょうし、これで揉めることになったら(すでに不満の声は出ておりますが)どうなるんですかねえ

[227: 口コミ知りたいさん]

第1期抽選前に仲の悪いマンション確定で草

[228: 評判気になるさん]

先行購入は悪ではない。先行購入できたことを自慢し、他の方をディスるからこうなった

[229: 評判気になるさん]

先行販売の話題禁止でお願いしますWWW

[230: 通りがかりさん]

この掲示板の存在すら知らない、先行販売購入者もいると思いますが、その方々が不憫でなりません（笑）

[231: 評判気になるさん]

タワマンカーストならわかるが板マンカーストか。すごい買いにくいマンションになっまもんだ

[232: 口コミ知りたいさん]

そもそも先行販売があったかどうかも確定じゃないのに、情報に踊らされすぎです。

[233: マンション検討中さん]

>>232 口コミ知りたいさん

でも先行販売されてたから書き込んでる人がいるのは確かですね

そう思うと、9階、10階のまだ解放されてない部屋はとても買いにくい(笑)

[234: 通りがかりさん]

先行販売のことを今頃議論したところで、今から買える訳でもないですし、有意義な議論とは思いません。
これから購入する人に役立つ話題を書き込みましょうよ。

というわけで、第1期の倍率ってどれくらいかわかる方おられますか？
そもそも一般的に倍率って公表されるものですか？

[235: マンション掲示板さん]

>>234 通りがかりさん
分かるわけないでしょう
まだ一期までの販売まで時間があるのに笑

[236: 通りがかりさん]

>>235 マンション掲示板さん
言葉足らずでした。現時点で何倍くらいなのかなと。部屋によって違いがあるのは承知ですが、既に5倍を超えた部屋もあるとか知りたかったです。

[237: マンション検討中]

>>236 通りがかりさん
ご指摘の通り部屋によりけりだと思いますので、ご自身でデベに検討している部屋の競争率をきいてみては？
日々変動しますし
答えてくれるかは分かりませんが、モデルルーム見学してるのであれば話はしやすいと思いますよ

[238: 通りがかりさん]

初歩的な事で申し訳ないのですが、いつ、どういうタイミングで価格って公表されるのでしょうか？

[239: 通りがかりさん]

>>237 マンション検討中さん
そうですよね。
これから行く予定ですので、聞いてみたいと思います。

[240: マンション検討中さん]

食洗機を使っている又は使っていた方に質問なのですが、食洗機のメンテナンスと食器を洗う手間を比べてどちらが面倒臭いですか？
標準どおりつけておくべきでしょうか？