ローレルコート茨木舟木町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート茨木舟木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/ibaraki65/

所在地：大阪府茨木市舟木町400番1（地番）
交通：阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.74平米～102.06平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: マンション検討中さん]

所詮はネットの書き込み。というところでしょうか。私は買わない方があれこれ書いてるように見える書き込みが多いのかな？といった印象です。

買われる方にだけ質問できるようなものがあれば嬉しいのですが。。。南向きで無くなりそうなお部屋があると聞きましたがどのタイプでしょうか？ご存知の方教えてください。
よろしくお願いします。

[142: マンション検討中さん]

>>141 マンション検討中さん

B,Cは以前抽選が間違いなく付くと言っておられました。（コロナによって購入辞退の方もおられるかもしれませんが…）
個人的には結局、抽選にはならないような気がします。

[143: マンション検討中さん]

建設的な掲示板にするならば、ポジティブな意見だけではなく、ネガティブも必要であり、偏りのないほうが健全です
私は購入予定でしたが、ここの掲示板の内容を見て、私なりにしっかり熟考し今回は購入を見送ることにしました
やはり、タイミングの問題が大きかったです
建設費、土地購入価格ともに最高騰のタイミングであり、かなりの高掴みなのがどうしても決心つかず。実需での購入なのですが、やはりマンションは手放すことも考慮してしまいます
あと、管理費修繕積立費などのランニングコストも、、、

[144: マンション検討中さん]

>>142 マンション検討中さん

ありがとうございます。
抽選の可能性もあったんですね。
BCタイプ共になくなる感じでしょうか？

[145: 評判気になるさん]

>>143 マンション検討中さん

同意見です。我が家も、購入再検討中です。
要望書を撤回されたのでしょうか？
引き留められませんでしたか？

[146: マンション検討中さん]

>>145 評判気になるさん

はい、撤回ですね
これだけ茨木で新築が同タイミングで集中してると価値が下がって勿体ないですね
引き留めなんてないですよ、代理店のプレ◯オは営業スタイルはガツガツしてなくて良い

[147: マンション検討中さん]

>>143 マンション検討中さん
私はDプラン購入予定ですが、今回は見送ろうと思います。高値掴み、コロナによる下落の見込みの理由です。ちなみに、ですが、どのプランでお考えだったのですか？

[148: 検討中さん]

検討されていた方が見送られるのは残念です。
おそらく、価額で悩んでいない方はこのサイトをみないような方なんでしょうね。

住宅ローン系の国の支援は続くでしょうが、地価が下がりだす時期は分かりませんね。
コロナワクチンに期待したいです。
賞与が急降下したら、サラリーマンはガタガタでしょう。地価が下がっても、新築は高嶺の花になりますね。

[149: マンション検討中さん]

>>148 検討中さん

価格は予算内で悩んでないですよ
この状況下で価格に見合った価値がこの物件には見出せなかったということです。
それぞれの価値観なので仕方ないです！

[150: マンション検討中さん]

今日オプションの相談にモデルルームに行ってきました。Ｃタイプがもうなくなる感じでしたよ。確かにうまく抽選を避けてって感じでしたが抽選の可能性はまだありそうでしたよ。

[151: マンコミュファンさん]

>>149 マンション検討中さん
ほかに何があったら価格と価値が合致しましたか？

[152: 評判気になるさん]

>>151 マンコミュファンさん

他のマンションにも言えますが、、基本的にマンション価格が高騰し過ぎてます。駅徒歩1分で、騒音も少ないなら、この価格でもOKです。

[153: マンション検討中さん]

>>151 マンコミュファンさん

駅から遠いところ
あと、デベが近鉄なところですね
大手デベが売主ならブランド力で価格と釣り合ったかもですね

[154: 匿名さん]

>>153 マンション検討中さん
近鉄は鉄道系だし大手だと思うが…

[155: マンション検討中さん]

>>154 匿名さん

メジャー7ってご存知でしょうか、、、

[156: 通りすがり]

>>155 マンション検討中さん

メジャー7は関西にも影響力が強いのでしょうか。関西だと阪急や近鉄は強いと思います。ハルカスや尼崎の再開発は近鉄の仕事ですし…。東京の方が買うなら近鉄や阪急はマイナーなのかな。

[157: 匿名さん]

>>155 マンション検討中さん
それと大手とは別問題と思うが…
近鉄は不動産単体企業ではないし、明らかに大手だろ？
大手でないというのはプレサンスとか東京建物とか和田興産とかほぼ不動産オンリーなとこのイメージ。つぶしかきかない

各マンションの話題ではないので議論したいなら別スレをマンション雑談板に立てて。

[158: 通りがかりさん]

阪急不動産などに比べて近鉄不動産のブランド力が弱いのは確かですね、関西においても
これからの伸び代に期待ですね

[159: マンション検討中さん]

マンション自体は気に入ってるのですが、値段が高掴みなのが否めず、要望書も出さないまま、日が過ぎました。
要望書出された方は、決定打は何ですか？

[160: マンション検討中さん]

>>159 マンション検討中さん
本当に高い買い物なので、自分が気に入ったかどうかです。
ここで言われてるようなリセールや駅からの駅からの距離などは考えないように自分に言い聞かせました