センチュリーつくばみらい平 Part5 【完売間近】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part4のスレッドが1000を超えましたのでPart5を作りました。
残り戸数もかなり少なくなってきて、今年中には完売しそうです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[901: 入居済み住民さん]

TX開通半年前の2005年2月のみらい平駅。
土地区画整理された更地に駅舎だけが忽然と現れた。
そして、みらい平の街づくりが始まった。

[902: 入居済み住民さん]

TXが開通した年の2005年12月、センチュリーとカスミの建設現場。

[903: 入居済み住民さん]

雪にむせぶみらい平ベッドタウンの象徴。

[904: 入居済み住民さん]

夜空に輝くみらい平の巨大マンション。

[905: 入居済み住民さん]

私は期待に胸ふくらませて建設現場をよく見に行きました。
そして今、私はこのマンションの住人になっているのです。
私の夢が実現したのです。

[906: 匿名さん]

貴重なお写真ありがとうございます。

他にもあるのなら是非拝見したいです。きれいな街になりましたね。

[907: 匿名さん]

みらい平の駅舎っていいですよね。

[908: 匿名さん]

開業から５年で、ここまでの街になったんですね。これからの５年後、１０年後が楽しみです。

[909: 匿名さん]

みらい平は今後ますますベッドタウンとして開けて行くでしょう。

[910: 匿名]

住人だけど、901以降のレスにちょっと違和感…。
そんなに＊＊＊＊しなくても、普通にいいところです。

901以降のカキコに悪意がなかったらごめんね。

[911: 匿名]

米マークに入る言葉は営業。

[912: 匿名]

910だけど、ごめん。
推敲なしで書き込みしたら米マークが出てしまった…。
よかったら「営業」をあてはめておいてください(笑)。

[913: 物件比較中さん]

色眼鏡で見るとは勝手だけど、画像貼れる掲示板だからもっと有効活用した方がいいでしょう。
パンフレットやホームページにない画像を見れば、検討者の方も参考になるでしょう。
私の経験では、次の駅にある免震タワーマンションはホームページやパンフレットには駐車場の写真が全くありませんでした。
そこでネットで検索して、下の写真を見て初めて納得した次第です。
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/82/22/w_rpro/folder/793794/img_7937...

[914: 匿名さん]

>住人だけど、901以降のレスにちょっと違和感…。

私も住人ですけど何に違和感を感じられているのかわかりません。
5年前の写真と今の写真の比較とかとても面白いですよ。
みらい平というか、人間てすごいな～と思います。

[915: 匿名さん]

違和感は感じないですよ。最近写真のせてくれている人に感謝ですよ。
私が好きなのは雨の日の後。緑が増えるのがわかるのは楽しいですね。すごい生命力だなと。

[916: サラリーマンさん]

左が免震（例：センチュリー）で右が耐震（例：ブランズ）
動画：http://www.youtube.com/watch?v=LlOAbKbkEsk&feature=related

[917: サラリーマンさん]

過去のデーターによると、センチュリーつくばみらい平の新築分譲時は、
■専有面積：60.41～99.54㎡
■価格： 1,610～3,590万円 (最多価格帯:1,800万円)
■平米単価:31万円
だったそうだ。
今販売中の部屋は70.25㎡～80.70㎡で1,950万円～2,590万円だから、
新築分譲当時とあまり価格は変わってないようだ。

[918: 匿名さん]

価格改定はしていないけど、年数経ったので値引きはある。

[919: 入居予定さん]

Ｃ棟高層階に入居予定ですが、docomoの電波状況はいかがですか？
前に入居予定の部屋でdocomoの携帯の状況見たら、リビングでアンテナ3本立ちました。
その時は電話をかけていないので、実再の使用状況での電波の具合を知りたいです。

[920: 契約済みさん]

>>918
私は3月に契約しましたが値引きしてもらいました。値引き金額は ヒ ミ ツ ！
とても気に入ってて更に値引きしてくれるって言うので迷わず買いました。

[921: 物件比較中さん]

ブランズシティ守谷は５５０戸中あと３５戸だそうです。

[922: 物件比較中さん]

ブランズシティ守谷は５５０戸中あと３５戸だそうです。

[923: 物件比較中さん]

センチュリーは６６０戸中あと２５戸じないか？

[924: 匿名]

竣工年数が違うのに、まだ25戸もあんのか！

[925: 匿名さん]

開発間もない時期に、規模が大きすぎたのかもね。
５年前は何もない所。６６０世帯も作ってよくそこまで売れたと思いますが。
大健闘といっていいでしょうね。
普通に考えれば、半分以上売れ残ってもよさそうなところですから。

[926: 匿名さん]

センチュリーが残り２５戸というのはHPの情報でしょう？
同じ比較でいくとブランズは残り７戸だよ。

[927: 匿名]

ブランズって売れたペース早かったんだな。
東急ブランドだしな。

[928: 物件比較中さん]

TX茨城沿線で候補に挙がるマンションは、守谷から研究学園にかけて
ブランズ、センチュリー、ライオンズ、ガレリア、パークだろう。
その中から自分に合ったマンション買ったらいいと思う。

[929: 匿名]

パークに決めましたが高級指向の私を満足させるマンションでした。

[930: 匿名さん]

主観混じりの印象として、

ブランズ　　　－　都内勤務の若夫婦向き
センチュリー　－　年配向き
ライオンズ　　－　DINKS向き
ガレリア　　　－　大家族向き
パークハウス　－　つくば勤務の富裕層向き

[931: 匿名さん]

＞センチュリー　－　年配向き

リタイヤした団塊の世代の老夫婦向きだと思う。
田舎でノンビリ派には格好のマンションだ。

[932: 入居済み住民さん]

そういえば、老夫婦がカスミで買い物をしてセンチュリーのエントランスに入って行くのをよく見ます。
団塊の世代なら２千数百万円以上の退職金もらえますから、ローン組まなくてもセンチュリーは買えますね。

[933: 匿名さん]

私も団塊の世代です。どのマンションでも即金で買えますが環境が気に入ってここにしました。
田舎でのんびり暮らします。

[934: 匿名さん]

ここは老人が多いマンションということですか？

[935: 匿名さん]

子育て世代の若い方も多いですよ。無農薬の野菜を販売しているお店も近くにありますし
休日に親子が公園で遊んでいるのもよくみかけます。
暖かくなってきたら近所をお散歩ハイキングして楽しみたいですね。
自然が好きな方にはお勧めですよ。

[936: 契約済みさん]

都内でも新築の駅前マンションなんて今はありません。
茨城県に駅歩３５秒でしかも免震大規模マンションがあるなんて信じられませ。
センチュリーつくばみらい平てスゴすぎます。

[937: 匿名さん]

駅改札を出て目の前にそびえ立つ巨大マンションを見たら誰でも圧倒されると思う。

[938: 入居済み住民さん]

センチュリーはお年より夫婦が多いようです。私共もその一人。しかし、若い世代ももちろんですが。
８０㎡近い面積です、リタイヤしてもう１０年に。もちろん現金買いでした。
のんびり過ごすには最適なマンションではないでしょうか。今月末で早満３年たちます。

[939: 購入検討中さん]

>都内でも新築の駅前マンションなんて今はありません。

都内だからこそ無いんだってばｗ

[940: 匿名さん]

通勤時間の電車の本数が少な過ぎますね
守谷の半分もない

[941: 匿名さん]

やがて伊奈谷和原は守谷の軍門に下るであろう。

[942: ご近所さん]

そうなれば守谷市のシンボルは駅歩３５秒の駅前マンション、センチュリーみらい平になるな。
めでたし、めでたし。

[943: 匿名さん]

以前に伊奈谷和原が守谷に合併話を持ちかけたのはご存知だよね？
守谷はそれを拒否しました。つまり、そういう所です。

[944: 匿名さん]

センチュリーは６６０世帯で１世帯あたりの有権者数が２票とすると１３２０票あります。
過去スレで、つくばみらい市議会議員をセンチュリーから出す話がありました。
今どうなってるのでしょうか？センチュリーだけの票で十分当選確実だとか。

[945: 匿名さん]

みらい平駅近くに新庁舎を建てて欲しい。
伊那と谷和原は分庁舎にすればいい。
それからＴＸ快速の停車と秋葉原から東京への延伸。
市議会議員に期待するぞ！

[946: 匿名さん]

守谷の方が電車が多いのは事実ですが、守谷の始発は殆どが各駅停車です。結局は区間快速か快速に乗るのではないですか？

[947: 周辺住民さん]

あさの通勤は、40分立ちっぱなしが嫌なら守谷で始発の各駅に乗り換えて座って行きます。
帰りは秋葉原始発ですから、区間快速で座って帰れます。

[948: サラリーマンさん]

東京のタクシーは、今は殆どカード決済ができてカーナビも常備してますが、
みらい平駅前のタクシーはカード決済できるのでしょうか？
先日、タクシーに乗ったらカーナビが付いてませんでした。
カード払いするほどの金額でなかったので現金で払いましたが。

[949: サラリーマンさん]

東京のタクシーは、今は殆どカード決済ができてカーナビも常備してますが、
みらい平駅前のタクシーはカード決済できるのでしょうか？
先日、タクシーに乗ったらカーナビが付いてませんでした。
カード払いするほどの金額でなかったので現金で払いましたが。

[950: サラリーマンさん]

東京のタクシーは、今は殆どカード決済ができてカーナビも常備してますが、
みらい平駅前のタクシーはカード決済できるのでしょうか？
先日、タクシーに乗ったらカーナビが付いてませんでした。
カード払いするほどの金額でなかったので現金で払いましたが。

[951: 契約済みさん]

先日、カスミでトマト買いましたが、お尻がとんがってました。なぜですか？

[952: 匿名さん]

レス数が950を越えましたので次スレ建てました。

センチュリーつくばみらい平 Part6 【祝、完売御礼！】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72427/

[953: 匿名さん]

ん？次スレ早くないか？
それに最近みたく１日５０投稿くらいあったら次スレでも完売しないのは必至。
サブタイトルは控えめに。

[954: 匿名さん]

>>952
乙カレー

[955: 近所をよく知る人]

>>951
ファーストトマトと言うハウス栽培トマトでしょう。
果肉が厚く甘味に富み、ほどよい酸味があり、お尻が尖ってるのが特徴です。

[956: 匿名さん]

間取り図のバスルームに書いてある1317とか1418ってなんですか？
風呂桶の型式？

[957: 入居済み住民さん]

>>953
この間、私の担当をしてくれた販売センターの人に会ったら、次のマンション現場に行くようなこと行ってました。
完売が近いのではないですか？

[958: 匿名さんby953]

>>957
「完売が近い」の感覚次第。

これまでのスレは１０００投稿まで半年くらいのペースだったのに、本スレは約２ヶ月で投稿数１０００に達するスピード。

新スレも同じペースならば６月半ばまで、それまでに完売するのかってことを考えると微妙と予想。

【完売間近２】くらいで如何？

[959: 匿名さん]

次スレはPart5みたいなハイペースにはならないよ。だから大丈夫。

センチュリーつくばみらい平 Part6 【祝、完売御礼！】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72427/

[960: 住まいに詳しい人]

>>956
バスルームの寸法です。

[961: 匿名さん]

>>960
ホームページの間取り見ると、75m2以上は1418ですね。

[962: 匿名さん]

今日、天気がいいんで現地販売センター行ってくるよ。

[963: 匿名さん]

このマンションには自治会が無いから、議員の話は全くないでしょう。

つくばみらい市は、昔ながらの組織票頼みの選挙をするようです。みだい平駅周辺の意見を集める組織が無いので、以前の農村重視，道路重視，高齢者優遇の政策展開になるのだと思います。市長選挙のポスター掲示板が駅前にありますが、誰一人としてポスターを掲示しないことが候補者の姿勢を良く表していると思います。

市議会は利権誘導の機能しかしていませんから、期待しないほうがいいと思いますよ。

今の50歳以上の人の考え方を変えるのは不可能でしょうから、この自治体が変わるまでは30年ぐらいの時間が必要だと思います。自治体が何とかしてくれるだろうといった期待は裏切られるだけですから、持たない方がいいです。

自治体のレベルで言うと、つくば市がダントツです。次が守谷市です。つくばみらい市は、周回遅れで数段レベルが下がります。これが、今の現実です。自らNPOを作って何とかしていくぐらいのパワーが無いと、無力感を味わうだけです。自治体のサービスに期待したい人は、つくば市に住んだ方がいいと思います。

みらい平周辺の開発は、今の状態で一段落すると思います。
大規模病院への連携が不十分なのとと教育機関が無いからです。賃貸居住者は増加すると思いますが、不動産取得者は微増がいいところでしょう。賃貸居住者を増やすためにも、保育所や幼稚園の充実は欠かせませんが、現段階で拡張するプランは全くありません。

市庁舎の移転は、100年たっても無理だと思います。市庁舎を建設するお金はどこにもありません。かなり広範囲な道路整備を30年間で実施する予定ですが、おそらく十分の一ぐらいしか整備できないでしょう。人口40,000人ぐらいの収入を地方交付税に頼っている自治体の身の丈はこんなところです。

[964: 匿名さん]

>>963
小中学校が遠くて通学路までの道幅も街灯も不十分
と常々感じていました
色々と自治体の姿勢に問題があるのですね
我々働き盛りの若者の住む街でないことがわかりました
通勤の便利な守谷にします

[965: 入居済み住民さん]

>>919
Ｃ棟高層階住人ですが、窓しめて全ての部屋でドコモはばっちり通信出来ますよ。

[966: 入居済み住民さん]

Ｃ棟ベランダ側からの風景（1/2）

[967: 入居済み住民さん]

Ｃ棟ベランダ側からの風景（1/2）

[968: 入居予定さん]

24時間換気の吸気口は杉田エースの2種類使われている。
純正のフィルターはこれだと思う。
これに合えば非純正でもいいと思う。

[969: 入居予定さん]

今日、午前中に販売センターに行きました。
相変わらず駅前でライオンズタワーのチラシ配ってました。
午前中は私以外に２組が重要事項の説明を受けていました。
特に数えませんでしたが、赤リボンの数が前回よりも増えてました。
私は鍵をもらって自分の部屋に行きました。おわり。

[970: 匿名さん]

待っていても政治はよくなりませんね。このマンションから代表出すの賛成です。
ど素人なので教えてください。自治会ってどうやって作るのですか？

[971: 匿名さん]

自治会作っても管理組合とかぶらないか？

[972: 匿名さん]

２５日って市長選挙だよ。

[973: 匿名さん]

センチュリーつくばみらい平を購入しても不動産取得税０円って次スレに書いてあった。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72427/

[974: 匿名さん]

なんで１０００まで行ってないのに新しいスレッドがたってるの？６００戸も入ってると中には？？の住人さんも居るだろうから仕方ないか。

[975: 匿名さん]

2chじゃ950踏んだ奴が辞すレ建てるよ。

[976: 匿名さん]

あと２５レスだから埋めだろう。

[977: 匿名さん]

吸気口のフタ外してフィルターを入れるのですね。

[978: 匿名さん]

24時間換気の吸気口フィルターですが、杉田エース純正品はここで買えます。
私の部屋は3LDKで、リビングがQF150*1、他の部屋がQF100*3です。
ほこりを取ったり水洗いしたりしてメンテナンス再利用できるようです。
暫くは純正品で様子みてみます。

http://sugitaace.com/sugita/7.1/56109A/
花粉除去フィルター QF100　420円
花粉除去フィルター QF150　525円

[979: 入居済み住民さん]

日曜日の午後、ベランダに出ていたら、たまたま飛行機がマンションの上空を飛んで来ました。
翼に日の丸が見えるくらいの低空でした。百里基地から飛び立った自衛隊輸送機のようです。
頻繁に飛んでるわけではないので騒音は気になりません。

[980: 入居予定さん]

クローゼット内部のハンガーパイプと棚の高さです。
ハンガーパイプ下面で160cm、棚上面は170cmです。
棚を水ぶきしようと思いましたが、私の背では手が奥に届きませんでした。
こんど台を持っていって、それに乗って水ぶきします。

[981: 入居予定さん]

キッチン下の収納に今使ってる米びつが置けません。
そこで、これをキッチン背面の冷蔵庫の並びの食器棚のすき間に入れる予定です。
「すき間米びつワゴン」で６kgタイプで幅10cmでキャスター付です。
1合づつお米が出てきます。6000円未満です。
幅は同じで高さの高い12kgタイプもありますが、うちでは6kgで十分です。

[982: 契約済みさん]

うちの洗濯乾燥機はシャープのこれにしました。
寸法的に問題なく入りそうです。
縦型がいいのかドラム型がいいのかわかりませんが、
ドラム型は縦型よりも節水効果が高いそうですが、
水が少ない分よごれ落ちが縦型よりも弱いと聞いてます。
ただ、泥んこよごれでない限り、余り心配することはないそうです。

[983: 契約済みさん]

>>979
飛行機の事は重要事項説明の時に聞いた覚えがあります。

[984: 匿名さん]

ブランズは高層階には網戸がないらしい.....

[985: 匿名さん]

↑他物件のつまらない情報はいりません。
自主的に削除しましょう。

[986: 匿名さん]

↑別に他のマンションの事なんてどうでもいいです。

[987: 匿名さん]

センチュリーつくばみらい平、やっぱ最高！

[988: 匿名さん]

高圧ガンのある洗車場おしえていただけないでしょうか。