センチュリーつくばみらい平 Part5 【完売間近】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part4のスレッドが1000を超えましたのでPart5を作りました。
残り戸数もかなり少なくなってきて、今年中には完売しそうです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[841: 入居予定さん]

>>840
正解でしょう。
私は決算月の３月に契約しましたから、更に好条件で買うことが出来ました。
おそらく今が底で今後これ以上の好条件はないだろうと感じたくらいでした。

[842: 匿名さん]

このマンションの間取りは、最大98.28m2(A-A-98type)、最小60.41m2(B-L-60type)のようだ。

[843: 匿名さん]

たぶん５年後に笑うのはこっちの購入者。

[844: 匿名さん]

最大は99・54㎡（BM－99タイプ）だよ。

[845: 匿名さん]

>>844
失礼、B-M-99の99・54㎡を見落としてた。すまん。
B-M-99Pが１戸、B-M-99が１７戸の計１８戸ある。

[846: 匿名さん]

ところでＰとかＧとかの記号が付いてる間取りって何ですか？
各タイプに必ずＰとかＧとかの間取りが１戸あるようですが。
自分の部屋はＰとかＧが付いてませんし、買う時にもＰとかＧはありませんでした。
各タイプのスペシャルバージョンですか？

[847: 匿名さん]

マンションの図面集見て自分で解決しちゃった。
Ｇは専用庭、Ｐは専用庭＋専用駐車場
だから１階部分のみ。

[848: 匿名さん]

>>835 >>838 さん

いずれも、東京や大都市への通勤が中心の方の考え方ですよね。
茨城は都内通勤はもちろん、地元の職場の人もいます。
それは、東京と違い広い土地に企業の事業所が多数ある事です。
会社（本社）は東京でも勤務先は茨城県内の事業所という場合はセンチュリーも含めて
茨城エリアの物件は検討対象となります。
基本的に転勤の可能性が少ない方が茨城県内は多いでしょう。
その場合は資産価値より職住は近いほうが良いことになります。
戸建てよりマンションが良いと考える人もいるはずです。
そういう方々の場合は資産価値は考えないと思います。
私もその一人で、センチュリーに決めました。
普段の通勤は車です。

[849: 匿名さん]

やはりセンチュリーに決める人は多いな。
資産価値云々よりも定住目的が多いだろう。
秋葉原まで電車１本で４０分、駅歩３５秒でマンション、１分以内の距離にＳＣ。
こんないいマンションが２０００万で買える。今しかないぞ、今しかないぞ！

[850: 物件比較中さん]

決める人が多いってわりには全然残ってるじゃん。
完売まであと半年はかかると見てるけど、下手すりゃ来年かな。

まあ茨城のマンションに資産価値を求めてもしょうがない。
定住目的で田舎で不便という欠点を気にしないならここはいいかもね。
一戸建て買うより全然安いしね。

[851: 匿名さん]

>>850 さんの一番は、ブランズですか？

[852: 匿名さん]

うーん
みどりのの一戸建てが２０００万で買えるしなあ。
マンションで「みらい平」
うーん
本当に中途半端なんだよね。
駅降りても、ええっ　て感じだし
いっそ万博クラスの方がいさぎがいいかも。

[853: 入居済み住民さん]

Ａ棟の共用廊下側から見た眺望です。
晴れた日には筑波山がよく見えます。

[855: 匿名さん]

ほんとだね、特にブランズは。
駅歩７分を必死に弁解してるからね。

[857: 匿名さん]

みらい平は街が中途半端という声を聞きます。このエリアの昔の状況を知らない人が、現状を見ればそのように見えるのも、仕方ないでしょう。家も何も無い場所が、ＴＸ開業から５年で、ここまで建物が建った事は大きな発展と言えるでしょう。

[858: 匿名さん]

都合の悪い書き込みは削除か
検討板なんだからマイナスの事は出て当たり前なのに
センチュリー最高！
駅３５秒最高！
眺望最高！

マイナス要因の書き込みはふたをされるか…

[859: 匿名さん]

農村であり最新型の鉄道が通り都内に通えるということが重要でした。
ほかに良い場所ってなかなかないですよね。

田舎暮らししたいけど大きなリスクを背負いたくなかったのです。
田舎暮らしして失敗している人も多いですから。
仕事を変えなくてもよくて価格も手頃でということで満足しています。

[860: 匿名さん]

床暖房、ペアガラス、ディスポーザーは標準装備ですか？
築年数が古いみたいなので最近流行りの設備の有無が気になります

[861: 匿名さん]

残念ながら、それらはついていません。必要なら他を検討したほうがいいですよ。

[862: 匿名]

>>860さん

1年半住んでいますが、それらのものはなくても全く気になりませんでしたよ。それらの装備はあえてつけてないのではないでしょうか？

必要を感じたら、その時につければいいかなと思います。ペアガラスとかは今エコポイントつきますし。

駅前で、お値打ち価格で、標準装備がすごくて、新築のいい物件が見つかるといいですね。

[863: 匿名さん]

ここはCATVも地震警報システムもついてないです。その分維持費が少なくて済むので今は正しい選択じゃないかなと設計方針に関心しています。

[864: 匿名さん]

センチュリーの最大の売りは免震、駅近、格安です。

ディスポーザー、床暖等の便利な設備はありません。
こういったものは使い慣れてしまうとなければ困りますが、使ったことがなければなくても困りません。
ウォシュレットや携帯のような感じです。
その代わり管理費、修繕費が近隣と比べて安い方だと思います。

予算がないならどこかで妥協するしかないですね。
駅前で、お値打ち価格で、標準装備がすごくて、新築のいい物件なんて絶対ありませんからね。

[865: 入居済み住民]

床暖房、ペアガラス、ディスポーザーがほしい人は、他を当たってください。

床暖房．．．電気代が大変。
ペアガラス．．．地下駅で静かなので不要。
ディスポーザー．．．ごみ出しすればよい。

必要ないからつけないのです。

[866: 住まいに詳しい人]

首都圏マンション急回復　３月発売５４％増、契約率３年ぶり８０％

残すところ、50戸程度、いよいよ、完売間近です。

[867: 匿名さん]

センチュリーでは住民同士の交流の会とかありますか？

他県から引越しするので知人がいません。

気のあう方とお近ずきになりたいです。

[868: 匿名]

床暖房は輻射熱により、暖房がいらないくらいあったかい。よって電気代は安くなるがガス代が高くなる。
ディスポーザーはすごく便利。だって生ゴミでないから、臭いもない。
ペアガラスは音だけじゃない、断熱性も高くなるから、必要。
近隣では、ブランズか、パークがある。

[869: 入居予定さん]

今日、転入手続きに伊那庁舎へ行きましたが、駅からタクシーで２０００円くらいでした。
でも、東京の役所から見ると本当に田舎の役場みたいで微笑ましいですね。
伊那の役場はとても親切でした。
前レスに第一生命と歯科医院のことが書かれてましたが、販売センターの２階は「第一生命」と大きく窓ガラスに書いてあります。上場を期に営業所でも作るのでしょうか？
カスミの横の空き地は「歯科医院建設地」と看板がありましたが、かなり大きな医院になるのでしょうか？
カスミもドラッグストアも１００均ショップも広いですね！
カスミでトマトとキュウリを試しに買いました。今晩食べてみます。
改札出て直ぐに眼前に現れる巨大マンション、やっぱり買ってよかったと思いました。

[870: 入居予定さん]

免震マンションには地震警報システムはいらないと思いますよ。
ブランズの掲示板に地震警報システムの警報で夜中や明け方に叩き起こされたと書いてありました。

[871: 入居予定さん]

私の姉は都下のレクセルヒルズに住んでますが、そこは床暖房があります。
姉が入居してまもなく私も床暖房を体感しましたが、暖かくてよかったです。
その後、姉は床暖房を使うのやめたそうです。理由を聞いたところ「電気代！」だそうです。

[872: 入居予定さん]

連投すいません。
24時間換気の吸気口に入れるフィルターはカスミで売ってるのですか？
今日、カスミの隣のドラッグストアで聞いたら扱ってないと言われました。

[873: 匿名さん]

>>866
まだ５０戸も残ってるんですか？
去年の今頃は残り１割の６０戸〜７０戸程度と言われていましたから
絶賛されている割には売れてないのですね

[874: 匿名さん]

>今日、転入手続きに伊那庁舎へ行きましたが、駅からタクシーで２０００円くらいでした。
バスがありますしたのに。ワゴン（シャトルバス）もあります。

>24時間換気の吸気口に入れるフィルターはカスミで売ってるのですか？
メーカー純正品ではだめですか？

>ブランズの掲示板に地震警報システムの警報で夜中や明け方に叩き起こされたと書いてありました。
ブランズは必要だと思います。耐震の高層は揺れます。

>絶賛されている割には売れてないのですね
大目に見てやってください。

[875: 匿名さん]

フィルターの純正品というのはどこで手に入るのでしょうか？
教えてください。お願いします（ペコリ）

[876: 匿名]

伊奈役場w
行きたくねー。

[877: 匿名さん]

>>873
1ヶ月に１戸のペースですね。

[878: 匿名さん]

はい、センチュリーを僻んでるブランズの輩がやってきたー。

[880: 入居予定さん]

結局のところ評価が高くても、この不況ではいざ買うとなると多額のローンを敬遠して尻込みするのだと思います。
私も最初は東京近辺で３５００万くらいは覚悟して「ローンどうしよう？」とハズと一緒に頭悩ましていましたが、ひょんなことから茨城のTX沿線通勤圏内に２０００万前半のマンションを見つけ、ブランズと比較してセンチュリーに決めました。ブランズは駅前の雰囲気が好きになれないのと駅から歩くからやめにしました。
ハズは「ローンが２０００万以内だったら大丈夫」と言ってましたので、それに近いお値段でセンチュリーが3月に買えて幸運でした。
提携ローンを使ったおかげで、頭金は雀の涙で済み、頭金に考えてたお金は貯蓄のままで残りました。
Ｃ棟に入居しますので、みなさん、よろしくお願いします。

[881: 匿名]

ここの駅前が好きになれる方がすげー！
そりゃ幸運やな。

[883: 匿名さん]

881さんには分からないと思うよ。
でも考え、好みは人それぞれだから。
少数派かもしれないけど、この駅前が好きになる人が必ずいます。
だから、マンションがあり戸建て住宅が建っているのです。

[884: 検討中さん]

大きな買い物は近くできますか？
守谷、つくばに出ないとありませんか？

[885: 匿名さん]

本当にあと50戸も在庫あんの？
ソースを提示せよ！

[886: 匿名さん]

電化製品なら市内のケーズデンキで買えますよ。他、家具類なら守谷かつくばまで出る必要があります。車があれば苦になりませんよ。車で買い物は、守谷よりつくばが便利です。理由はつくばのほうが、渋滞が少ないからです。

[887: 匿名さん]

ケーズもヤマダも市内にあるのにえらく遠いよね。

つくばみらい店なのに守谷駅からの方が全然近い・・・。

[889: 匿名さん]

ずいぶんネガが増えたな。
一斉清掃が必要かな？

[890: 匿名さん]

距離はあるけど、車で走れば余裕の行動範囲。

平均で１０分以内で行けますよ。

道路が空いていますし、信号も殆ど無い。

守谷は２９４号沿いなら確かに早いけど、ふれあい通り近辺なら１０分では無理だと思います。