株式会社飯田産業 本社マンション第3課の茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「センチュリーつくばみらい平 Part5 【完売間近】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-04-19 22:35:22
 

センチュリーつくばみらい平Part4のスレッドが1000を超えましたのでPart5を作りました。
残り戸数もかなり少なくなってきて、今年中には完売しそうです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。
物件URL:http://mirai660.com/index.html
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2010-02-10 07:27:52

現在の物件
センチュリーつくばみらい平
センチュリーつくばみらい平
 
所在地:茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地)
交通:つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩1分
総戸数: 660戸

センチュリーつくばみらい平 Part5 【完売間近】

541: 周辺住民さん 
[2010-03-30 19:01:07]
>>538
C棟南東向きだから日差しは朝から昼まで入る。
午後からは入らないので西日の心配はない。
A,B棟は南西向きだから昼頃から夕方まで日が入る。
どっちがいいかは生活スタイルによるのでは?
542: 匿名さん 
[2010-03-30 19:18:07]
万博公園の周りは何も商業施設がないと聞くが。
この沿線の物件色々検討したが、みどりの止まりで、それから先は全く念頭になかったが。
543: 買い換え検討中 
[2010-03-30 19:34:58]
共用施設は欲を出せばきりがない。カラオケやシアターやヨガは本当に必要なのかどうか?
フロントサービスは有れば便利だけど、コーヒーサービスは自販機で代用出来るし、クリーニングはむしろ個別集配の方が

便利。
住不販の販売センターなんかは、ウン千万円の買い物をする所なのにお茶は缶コーヒーだったので最初は驚いたが、考えて

見れば省力・効率的だとは思う。
沢山有ればあるほど管理費に跳ね返るので、しょっちゅう使うわけではないから必要最小限でいい。
そうなると、最低限は子供の遊び場、来客宿泊所、打合せや会議が出来る部屋、待合室くらいだろう。
あとコンビニがあれば便利だが、24時間営業は無理かも。
544: 匿名さん 
[2010-03-30 20:27:17]
ブランズ・センチュリー・ガレリア・パークと見せて頂きましたがどこも缶コーヒー・缶ジュースでしたよ。
お茶が目的で行くわけではないのでお互い簡便な方法で良いと思います。
545: 物件比較中さん 
[2010-03-30 20:33:24]
契約に時間かかって昼になったら飯おごってくれるのか?
546: 匿名さん 
[2010-03-30 20:34:31]
ブランズを見学した時はフロントサービスのコーヒーとパンをご馳走になりました。
非常に美味しかったけれど、「これも管理費に加算されるのかな?」と思ってしまって、以下省略。
547: 匿名さん 
[2010-03-30 20:40:16]
【多目的ルーム】
多目的ルームにはキッチンもあるので、サークルやパーティにも対応できます(使用料0円~500円/1時間)

【キッズルーム】
雨の日も楽しく遊べるキッズルームを設置。ママたちの交流も広がりそうです

【ゲストルーム】
宿泊可能なミニキッチンやバスルーム付きのゲストルームを2室用意(使用料2000円・4000円/1泊)
548: サラリーマンさん 
[2010-03-30 20:43:03]
もうあしたしかないぞ、どーすんだよ?
549: いつか買いたいさん 
[2010-03-30 20:44:39]
日経平均も戻って来てる。不動産も底を脱するかな?
550: 匿名さん 
[2010-03-30 20:48:03]
今晩、東京は冷え込んでる。みらい平らはどうなのかな?
551: 匿名さん 
[2010-03-30 20:57:25]
今日より昨日の方が寒かったです、だけでは何の情報にもなりませんが、
この辺りは東京よりも1~2℃くらい体感温度が低いです。

東京に通勤していると、夏は少しだけ過ごし易く、冬は寒さがより厳しいです。
でもここに住んでからは、駅近になったので冬の通勤は大分楽になりました。
552: 契約済みさん 
[2010-03-30 21:39:36]
今時代のマンションは気密性が非常にいいので、外に出ない限り寒くないのでは?
以前、空き部屋の見学に来たとき、外はすごく寒かったけど室内は暖房してないにもかかわらず寒くなかった経験があります。
553: 匿名さん 
[2010-03-30 21:51:38]
それはもちろんマンションの中は寒くないです。
この辺りの気候として書いたつもり。
この冬は暖房無し、24時間換気全開でも、リビング室内で15℃を切ることはありませんでした。
賃貸アパートから越してきた身としては想像以上の暖かさでした。
554: 購入検討中さん 
[2010-03-30 21:55:18]
今時のマンションでも室温がどの程度かはマンション内の位置によると思います。
やはり角部屋等であれば熱源が下方にあったとしても、室外への発散があると思います。
逆にそういう住戸でなく下方に相当数の住戸がありそこからの熱源が期待できる&熱源の逃げる方向としての上方にも部屋(気密層)がある場合もれなく暖かい環境が付いてくるでしょう。
これは3つ4つほど集合住宅を変遷した結果の持論です。
555: 匿名さん 
[2010-03-30 22:06:15]
ということは、階数が上に行くほど暖かいってことですか?
それなら逆に夏は暑いってことですか?
1階にしか住んだことないのでわかりません。
556: サラリーマンさん 
[2010-03-30 22:14:55]
いまいち分からないのですが、冷暖房してて24時間換気してると折角の冷気や暖気が逃げるのでは?と思ってしまいます。
24時間換気なんて今住んでる家にはありませんので。
557: 匿名さん 
[2010-03-30 22:15:41]
いや、100mごとに0.6℃の割合で下がります・・・は冗談ですが、

「夏は上層階が暑い」は、最上階のみではないでしょうか?屋上の熱を食らいますので。
冬は下の部屋の暖房で暖められ、夏は上の部屋の冷房で冷やされる、ということだと理解します。
暖気は上昇、冷気は下降しますから。
558: 入居予定さん 
[2010-03-30 22:34:37]
マンションに住んだことないので教えて下さい。
管理組合の総会には出ないといけないのですか?
それと役員を割り当てられた時には断れるのですか?
それから、何か行事の労働奉仕みたいなものはありますか?
559: 購入検討中さん 
[2010-03-30 22:48:44]
はい、居室が熱源となるかどうかは直近の外気温との兼ね合いとなると思っています。
冷気については分からないので申し訳ありませんが、557さんの言うとおりなのではと思ってもおります。
560: 購入経験者さん 
[2010-03-31 18:21:37]
24時間換気と冷暖房を結びつけて考えてる人が多いようですが、それぞれ目的が違います。
24時間換気は新築住宅にみられるシックハウス対策(建材等による健康障害対策)なので空気清浄や冷暖房とは別物と考えた方がいいです。
24時間換気は常に外気を取り入れるので、吸気口には砂埃や虫対策にフィルターを取り付けた方が良いと思います。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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