センチュリーつくばみらい平 Part5 【完売間近】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part4のスレッドが1000を超えましたのでPart5を作りました。
残り戸数もかなり少なくなってきて、今年中には完売しそうです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[41: 匿名さん]

Ｂの角がもし売りに出たらいくらなら買いますか？
ちなみに２Ｆさんはほとんどご不在のようですが…。

[42: 匿名さん]

B棟の南面に何が建築されるか気になります

[43: 匿名さん]

そんな所は買わないこと。一生びくびくして暮らす気ですか？マンション業者は自分の利益だけ考えて、近隣住民のことなんか考えませんからね。

[44: 匿名さん]

残り戸数わずか。
掲示板も活発化してきましたね。

[45: 匿名さん]

今日も販売センターに多くの人が来ていましたよ。
午前中は駐車場が一杯でした。
残り少なくなり、いい条件が出ているかもしれませんね。

[46: 入居済み住民さん]

残りはおそらく全部オプション家具付きなんでしょう。自分が購入した頃は「先着20名」とか限定でしたけど。
地デジテレビやリビングのエアコン、ダイニングセット、全室照明器具など、引っ越す際は随分重宝しました。

[48: 匿名さん]

アラシは完全スルーでPart5は心穏やかに進行しましょう。

[49: 匿名さん]

完売してしまったら、駅前に免震の大型マンションなんてもう建てられませんから、
中古物件でも価格が上昇するかもしれませんねえ。
一戸も中古物件は売りに出てませんから。

[50: 匿名さん]

＞一戸も中古物件は売りに出てませんから。
出したくても今出したら売却損ハンパじゃないので出せないのでは？

[51: 匿名さん]

上から見下ろす雪景色はいかがですか？

[52: 匿名さん]

上階からの雪景色は最高ですよ。また、霧が出た朝の風景も何とも言えない幻想的です。
それから、三年目の冬を過ごしていますが、一年目から毎年秋が終える時期にベランダの鉢に
バッタが住み着き、啓蟄を過ぎたころに飛び立っていきます。こんな上階にくるなんて。

[53: 匿名さん]

上層階から望む冬の富士山の雪化粧も最高ですよ！

[54: 匿名さん]

出光GSのある交差点の先に新しい中華料理店？ができているようです。
歩くと少々遠いかも知れませんが。

[55: 匿名さん]

まだ時間がかかると思いますが、飲食店が周辺に欲しいですね。中華料理ではなく、ファミレスが１件でもあると重宝します。水海道やつくば市内（Ｒ３５４）まで、結構走りますから。

[56: 匿名さん]

「あったらいいな」ネタも過去に何度か出ていますが、ご検討者への情報として、
>>55さんご提案のファミレスも含め、勝手にまとめると、
・コンビニ（駅構内か、駅とマンションの間にあることが望ましい）
・宅配ピザ屋（現在マンションまで配達してくれる店が無い？）
・本屋
といったところでしょうか。

逆に、カスミの他に既にあって便利なものは、
・薬局
・100円ショップ
・クリーニング屋
・1000円カット
が挙げられます。

[57: 匿名さん]

病院も結構近くにたくさんありますよね。
内科だったり歯科だったり。
その他に保育園やこども病院や動物病院に公園に。
意外といろいろありますね。

[58: 匿名さん]

ここに決めました。
都内通勤で、電車の本数が少ないのがネックですが、価格や駅近が決め手になりました。

[59: 匿名さん]

駅近のメリットはかなり大きいです。
駅からマンションの入り口までは３０秒程度で着いてしまいますから。
都内通勤の方も多数いらっしゃいますよ。

[60: 匿名さん]

駅から近いのは最高ですよね
駅が自分の家のような一体感があります。

[61: 入居済み住民さん]

みなさんが石の公園？と呼んでいる公園に滑り台の設置がされてますね。
今まであずまや？以外なにもなかったので、子供たちが楽しめそうですね。

しかし雪降るぐらい寒いので、遊具で遊ぶのはもう少し暖かくなってからでしょうか。
その向こうの調整池の工事も全貌がかいまみえてきました。
春になって完成したらいい散歩コースになりそうです。

早く完売してぜひとも販売センターにコンビニ入ってほしいです。

それにしても今年はよく降ります。去年は雪みなかったんですが・・・

[62: 入居済みさん]

>27さんへ

22さんではないですがここのマンションで広い部屋は3000万後半だったと思うのでたとえ1000万下がった

としても半額になったという意味ではないと思います。

[63: 匿名さん]

散歩と言えば、TXで配布されている「すっきりウォークTX」という冊子に、
みらい平駅周辺の散歩コースが「史跡と名刹（めいさつ＝名高い寺、の意）のつくばみらい」というタイトルで紹介されています。
週末の天気の良い日にトライしようと考えているのですが、ここ暫くは天候に恵まれず延び延びになっています。
でもこの冊子に紹介されているコースの中では、守谷周辺の「野鳥の森散策コース」が魅力的ですけど・・・

[64: 入居済み住民さん]

1階のエレベーターホールに著作権法違反な張り紙が堂々と貼ってあるのはどうなの？
「"個人的"にレクリエーションルーム借りて、音楽鑑賞してる時に”たまたま”知り合いやマンションの住人が聴いてた」
というのならば、まぁ大体は許されるでしょうが(公衆の場所だから本当は違法)お金取るとかありえません。

[65: ご近所さん]

>>54
　みらいなんとかって言う店名のラーメン店のことでしょうか？

[66: 匿名さん]

>>54です。
大した話題ではないので「下げ投稿」にて返信します。

出光の交差点から見ただけで未だ店に入ったことはありませんが、
みらいなんとかという看板と、らーめん・餃子のノボリがあるのでおそらくそうだと思います。

[67: 匿名さん]

お店の名前みらい６９だったような

[68: 匿名さん]

「みらい６６０」なら当マンション関係者に人気が出たかもね

[69: 匿名さん]

残り３０戸位とありましたが、更に減ったのかな？

[70: 匿名さん]

いよいよマンション隣の交番が完成に近づいてきました。
なかなかモダンな雰囲気の交番ですね。
マンションを選ぶ際のポイントにもなるのでは？

[72: 匿名さん]

マンション選びのポイントにはならないけど、近くに交番があると安心感を感じるのは明らか。無いよりはいいと思います。

[74: 匿名さん]

交番が何キロも先にあるよりは近くにあった方が断然に安心だよ。
マンション選びの1ポイントにはなりうると思うけど。

[75: 匿名さん]

交番の件、字面で見ると大したことはないけど、
出来上がりつつある実物を見る印象（＝安心感）は可也大きいように思う。
マンション販売の観点からは他力本願的要素だが。
「発展途上」は同感。

[76: 入居済み住民さん]

いいかんじですね。急いで変に開発されてしまうよりも、ゆっくりじっくり発展していった方がいいです。それこそがここのユニークなところに思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[80: 匿名さん]

アシックスの近くにアパートや家が建ってきましたね。ゆっくり、じっくりが感じられますね。

[81: 入居済み住民さん]

駅前のバー＆レストランがリニューアル？オープンしたみたいだけど、
値段高過ぎじゃない？田舎なんだから、そんな高くしちゃきゃくはいんないでしょ

[82: 匿名さん]

ダイニングバー「フレバラス」のことですね。
セブンイレブンの角を曲がったところにある（？）「ロシア宮廷料理ミッシェル宮殿」という店も気になります。

[83: 匿名さん]

駅ロータリーに、ばら売り回数券自動販売機がありました。

[84: 匿名さん]

管理会社の東急コニュニティーが、週刊ダイヤモンド誌で管理会社実力ランキング１位に評価されています。

[85: 匿名さん]

↑
（誤）東急コニュニティー
（正）東急コミュニティー
失礼しました。

[86: ご近所さん]

>>82
　ミッシェル宮殿は既にありませんが。
　以前あったキャバレーです。
　換地（とりせんの西）は売りに出されてるのでさらに営業するつもりも無いようです。

[87: 購入検討中さん]

今日、販売センターに行ってきましたが、平日で天気が悪いのか私一人でした。
日曜日に行った時は、商談机は全て埋まって並んでる人もいましたが。
そしてＣ棟の高層階の部屋を見せてもらいました。
柏の葉→守谷→みらい平、ここで決まらなければ、みどりの、万博公園、と終点に向かいます。
やはり価格ですね・・・・

[88: 匿名さん]

>>87
ここの物件は価格的にはかなりお手頃だと思いますが。

[89: 入居済み住民さん]

価格重視なら低層階の部屋という考えもあるかと思いますが、
ここは高層階でも価格が跳ね上がらないのが良いです。

[90: 匿名さん]

>>87
価格だけでなく周辺環境の発展具合も確認すべきですね。
例えばみらい平は既にマンション前に交番が完成しそうです。
研究学園にはショッピングモールがあり
駅近くに市役所なんかも完成しそうですよね。