センチュリーつくばみらい平 Part5 【完売間近】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part4のスレッドが1000を超えましたのでPart5を作りました。
残り戸数もかなり少なくなってきて、今年中には完売しそうです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[201: 匿名]

ありえないって言ってる人はなにがしたいの？ 何年後かに売る予定が決まってる人？

そもそも高い買いものっていうほどの価格じゃないと思うんだけど。

高く買って安くしか売れないなら躊躇するのわかるけど、安く買って安く売るなら別にね。元々売る気で買う物件ではないし。

乗り潰そうと思って買ったミニバンを売らなきゃならないことになったとき、誰も高級車並みの査定額期待しないし。

[202: 匿名さん]

ここなら、安価だから早く返済ができると思う。３５年も払わないで、１５年や２０年で返済できたら楽じゃないかな？諸費用を含んでも、月々の支払いは都内の賃貸より安いかもね。
秋葉原まで４０分位ならアクセスは悪くない。しかも、駅近で駅に着いたら帰ってきたのと同じと思えるほど。本数さえ我慢できれば、いい買い物だと思う。　

[203: 入居済み住民さん]

最近は秋葉原で電車に乗った時点で帰宅したような気分です。

[204: 匿名さん]

＞＞２０３
　　　　　同感、同感　実感です。

[205: 購入検討中さん]

私は都内２３区に住んでいますが、家族３人以上が住める70平米以上の3LDKクラスになると、家賃は最低でも12～13万円は必要です。
駅に近いとか築年数が若いとかになると、もっと高くなります。
ここを検討するにあたりシミュレーションしましたが、頭金ちょっぴり、25年ローン2000万円近くで、ローン支払い＋管理費等（駐車場込み）で今の賃貸家賃の60%で済む計算でした。
秋葉原まで45分、環境が良くて駅前・免震、今時珍しい物件だと思います。

[206: 匿名さん]

カスミ裏の空き地の端、みらい平駅徒歩7分のところに新古マンション「レヴィールガーデンつくばみらい平」がある。
http://issei-miraidaira.com/archives/2010/01/images/s1304456463.jpg
今3LDK～4LDKクラスで家賃10万円～12万円くらいで出ている。
センチュリーは駅前・免震だから賃貸にしたらもっと家賃が高いと思う。
http://tokench2.exblog.jp/i4/

[208: 匿名さん]

妄想は言い過ぎだと思う。レヴィールガーデンより高くないけど、同価格帯で賃貸に出てるよ。

[209: 匿名さん]

センチュリーの売れ行きに嫉妬してんの？

[210: 匿名さん]

みんなの言う通り駅前の免震物件が今の価格で手に入るのは奇跡に近いと思う。
今後こんなにも好条件な物件は二度と出ないと思っている。
永住にも最適だが転売でもそう安くはならないだろう。
何故なら駅前の免震マンションは限られているから
在庫が無くなれば中古価格が上がっていくと思うよ。

[211: 住まいに詳しい人]

>>208
これのことか？
http://chintai.homes.co.jp/favorite/

[212: 匿名さん]

スレが随分賑わってきました。
投稿数100を超えるのに１ヶ月かかったのに、ここ１週間で200を突破。
アラシも目立ち始めましたが、完全無視か削除依頼でお願いします。

↓【お知らせ】荒らし投稿者に対するご協力のお願い
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446

[214: マンション投資家さん]

投資目的なら茨城の田舎には買わないだろう。
投資用マンションなら東京２３区内だよ。

[215: 物件比較中さん]

>>212
別に心配することないと思う。
デベの年度末決算月だし、キャンペーンも大々的にやってるくらいだからスレもにぎわうだろう。
この沿線のマンション見たら、どこも必至だよ。勝負に出てるね。
それ以上に、ここに来てセンチュリーの価値が再認識されて来たからじゃないか？
ライオンズタワーみどりのスレもにぎわってるよ。
ある意味で、みらい平ｖｓみどりのだから。

[216: 購入検討中さん]

私も守谷から研究学園都市のマンションを検討しました。
そして絞り込んだ結果がみらい平とみどりのになりました。
こんどの連休でどちらにするか決めます。もう答えは出てるんですが。

[217: 匿名さん]

早く完売して販売センターのところにコンビニが入って欲しい。
駅構内にAM/PMができるとしても、スペース的にはKIOSKタイプの店舗になると思われ。

[218: 入居予定さん]

カスミがあるのになぜコンビニ？
多分競合するからコンビニは手を出さないだろう。
それよりも、散髪屋と市出張所とファミレスが欲しい。

[219: 申込予定さん]

自転車で周辺を走る場合、坂はありますか？
電動自転車にすべきか否か迷ってます。
自転車があれば、市役所やとりせんに買い物に行けますから。

[220: 匿名さん]

>>217です。
コンビニを希望するのは、マンションが駅のすぐ隣なので、道路を渡ってカスミに寄るのも面倒な時があるので・・・まあ、贅沢ですが。
ファミレスには少々狭いですね。
散髪屋はＣ棟側の横断歩道を渡った先やスーパーとりせんのところにありますのでご確認下さい。