センチュリーつくばみらい平Part4のスレッドが1000を超えましたのでPart5を作りました。
残り戸数もかなり少なくなってきて、今年中には完売しそうです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-02-10 07:27:52
現在の物件
センチュリーつくばみらい平
センチュリーつくばみらい平 Part5 【完売間近】
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613:
匿名さん
[2010-04-02 20:33:16]
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614:
匿名さん
[2010-04-02 20:43:41]
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615:
住まいに詳しい人
[2010-04-02 20:46:33]
すべてリーマンショックが原因だろう。
これでマンション購買意欲が削がれた。 |
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616:
匿名さん
[2010-04-02 20:55:05]
マンション購買意欲＝住宅ローン負債背負い込み意欲
かもしれんな。 |
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617:
住まいに詳しい人
[2010-04-02 21:22:15]
まだ検討してるようでは遅いな。
センチュリーは６月に完売する。 底の３月までに買わなかったなら、一旦リセットして、これから建設される新規物件を当たった方がいい。 もう今の価格では買えないだろうし、希望する間取りや階数も選べないと思う。 ていうか、TX不動産バブルはもう終わったと考えたほうがいい。 |
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618:
ご近所さん
[2010-04-02 21:31:20]
TX沿線で、これから新たに建設されるマンションはないかもしれない。
知ってる人は知ってると思うが、カスミ裏の空き地もマンション計画が当初あった。 はっきり言うとTXバブルで沿線にマンション作りすぎたのだ。 |
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619:
匿名さん
[2010-04-02 21:58:02]
みらい平ではTXバブルは当初からなかったような？しいていえば空き地を買ってしまった人たちくらいかと。
駐車場2区画以上の契約が見直しですね。マンション販売が回復した結果ですね。街を歩くと戸建も回復してきているようですし。将来カスミの裏はどんな使い方をされるのでしょう。ここは地味に売れる地域でしょうから大型マンションならそれなりの覚悟が必要でしょうね。 ダイビングショップ気になります。プロショップでしょうか？キャンピングカーが駐車してあったりいいですね。遊び心のある人が多い街になるといいですね。都内の給与水準が維持できて無駄にお金がかからない数少ない街ですから。 |
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620:
周辺住民さん
[2010-04-02 22:05:51]
今考えると、みらい平駅前の土地をよく飯田産業が買ったもんだと感心する。
この土地は県の入札だったが、当時飯田産業以外は応札しなかった。 飯田産業は良い買い物をしたもんだ。 |
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621:
匿名さん
[2010-04-02 22:11:27]
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622:
匿名さん
[2010-04-02 22:16:28]
価格改定もせず大量に売れたので、時間はかかっているが損はしていない筈。
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623:
匿名さん
[2010-04-02 22:24:07]
買えない奴の妬み僻みは見苦しいぞ。ほどほどにしとけ。
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624:
匿名さん
[2010-04-02 23:05:02]
>今考えると、みらい平駅前の土地をよく飯田産業が買ったもんだと感心する。
同感 |
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625:
匿名さん
[2010-04-03 07:00:42]
３月だったら高層階3LDKを２０００万切った価格で買えたみたいよ。
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626:
ご近所さん
[2010-04-03 07:06:14]
>>624
ここの土地は、TX開通前の2005年3月に、県有地1.8ヘクタール（18,000m²）の入札で飯田産業が約19億2600万円で落札した。 この時の入札は、飯田産業１社しか応募がなかった。先見の明があったわけだ。 |
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627:
匿名さん
[2010-04-03 10:19:47]
チラシが入っていてファイナルステージと書いてありました。センチュリーも最終期になったようですね。
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628:
周辺住民さん
[2010-04-03 14:27:25]
ほんとに駅前のマンションですね。カスミも近くていいですね。
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629:
匿名さん
[2010-04-03 14:52:48]
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631:
近所をよく知る人
[2010-04-03 15:40:34]
>>628
竣工当時の2007年頃の写真だと思う。今は周りにもっと戸建住宅や低層アパートなどが建っている。 でも、まるでセンチュリーのためにＴＸの駅が出来たような錯覚を覚える。 これはブランズやパークでは味わえない立地メリットだろう。 なんせ改札出てからマンション入り口まで35秒だから。 天気の悪い日にマンションから数分もかけて駅まで歩くブランズやパークの住民には信じられないかも知れないね。 |
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632:
サラリーマンさん
[2010-04-03 15:49:14]
先日の関東地方の春一番の突風の時は、ブランズの住人達は駅まで行くのに難儀しただろう。
あの突風の中、８分も歩くの辛かっただろう。でも買ってしまったんだから後の祭り。 |
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633:
マンコミュファンさん
[2010-04-03 16:06:27]
駅改札出た時に目に飛び込む第一印象って大切じゃないか？
みらい平ら駅 http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/28/2b/1f8834977ecd7a56bb4e95912663... みどりの駅 http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/5b/db/6588ee41d714a76c4a4e7668de72... |
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築３年近い中古が売れ残り多数で
最終期にまでたどり着けていないのは事実なわけで
その理由をもう一度見つめ直してみないか