センチュリーつくばみらい平 Part5 【完売間近】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part4のスレッドが1000を超えましたのでPart5を作りました。
残り戸数もかなり少なくなってきて、今年中には完売しそうです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[399: 入居予定さん]

>>398
ルーターの仕様を確認いただき心強いです。ありがとうございました。

心配になったので、テンフィートに電話で「無線LAN親機の推奨品を教えて下さい」と聞いたら、「各部屋有線接続を推奨しているので、無線については推奨機器はおこたえできません。」と言われました。
有線の工事した方がテンフィートにとってはメリットがあるのだと思います（笑）。

[400: 匿名さん]

ブランズ守谷のホームページ見たら最終期販売と書いてあった。
販売スケジュール:最終期　５月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日:建物内モデルルーム公開中！
◆同時先着順申込受付中
８０平米台　２，２９０万円～　１０１平米台　２，８５０万円～

ブランズはいよいよ完売なんですね。
センチュリーはどうなのですか？

[401: 匿名さん]

みどりのライオンズは20戸切ったとか・・・・

[402: 匿名さん]

３・２１に販売センターに行ったけど、その時見たボードではＢ・Ｃ棟あわせて20戸くらい残ってたような気がする。
みどりのは20/177でセンチュリーは20/660ってことかな。
今日の販売センターはどうなのか知らないけど、天気も良かったしお彼岸も土日で済ましたなら、今日は混んでたのかもしれないね。
今の不動産不況、どこもそう簡単に完売しないと思うよ。

[403: サラリーマンさん]

パークハウスつくばのスレには、デベの「負の遺産」なんて書かれてたorz

[404: 購入経験者さん]

1971年に新築された7階の部屋の3LDK64mの築40年近い中古マンションが2780万円で売れてた。
これは子供の頃に住んでたマンションで、当時の取得価格は900万円。3年住んで2倍の1800万円で売却。
このマンションがこんな値段で売れたのは、都内中央線駅徒歩9分の立地の良さだったからと思う。

[405: ご近所さん]

>>384
＞・ファミレスと寿司の出前が欲しい。
　まるとみ寿司

[406: ご近所さん]

>>384
＞・税務署はどこに行けばいいのか？（確定申告時に行く）
　土浦税務署
＞・気軽に頼める町の電気屋が欲しい。
　気軽に小絹のケーズまで。
＞・ファミレスと寿司の出前が欲しい。
　寿司の出前は直前に描いたとおり。最寄りのファミレスは隣のみどりの駅前のココス。

　あと、欲しいのが宅配ピザ。ここはつくば、守谷、水海道のそれぞれの配達エリアの限界にはさまれた三角地帯。

[407: 匿名]

確定申告は市役所で受け取ってくれましたよ〜。

[408: 入居済み住民さん]

私はリビングで使用するノートパソコンには無線LAN、別室に備え付けのデスクトップパソコンにはPLCを使用しています。
実測したわけではありませんが、PLCは結構速度でている気がしますよ。

[409: サラリーマンさん]

今は家庭内でもPLCができるんですね。浦島太郎ですいません。

PLCを使うメリットは、リビングから各部屋へ新たなLAN配線をすることなく、各部屋に既に配線済みの電力線を通信線として利用出来ることですね。
電源コンセントは部屋の色々なところにありますから便利ですね。
この場合、電源コンセントにPLCアダプター（親子機)を付ける必要がありますが、業者に頼んで配管通してLAN配線するコストよりも低コストになるでしょう。

一番いいのは煩わしい有線LANから開放される無線LANでしょうが、部屋の扉を閉めたら電波が届かないとかスピードが低下するとかの電波障害が発生する場合は、電力線代用有線LANのPLCを検討する価値があるってことですね。

>>408さんの例は、簡単な図ですがこんなイメージなのでしょう。
http://panasonic.jp/p3/plc/img/dounyu/No3_500.gif
素人ですから、間違っていたらフォローお願いします。

インターネットは今や生活インフラの一部になりましたから、各棟ごとに気軽にアドバイス・実地指導？（厚かましい）していただける「インターネットよろずや屋」さんがいるといいですね。

古い話ですが、今はだいぶ設定が簡単になったようですが、５年前に無線LANを初めて導入した時は悪戦苦闘した経験があります。

[410: 匿名さん]

各部屋のマルチメディアコンセントは位置が決まってるから、電源コンセント使えるPLCは利用価値がありそうだ。
恥ずかしながらPLCなんて気が付かなかった。

[411: 親と同居中さん]

実際にＰＬＣを使ってないので経験的にはわかりませんが、ＰＬＣによる通信速度の低下はあまり心配しなくてもいいみたいです。
ただし電気コンセントを家電製品と併用してる時は速度低下がおきる場合があるそうで、ドライヤーや携帯電話充電器は要注意だそうです。
ドライヤーをかけながらネットすることはないとおもいますが、携帯を充電しながらネットすることはあるでしょう。
これらの家電製品を同時に使う際には「ノイズフィルター」を使うのがよろしいとのことです。

[412: マンコミュファンさん]

旧スレに100MBPSのマンションLANで通信速度低下の話題があったけど、今は改善されて快適なの？

[413: 匿名さん]

テンフィートに聞いたら、このマンションは「動的IPアドレス付与」だと言ってたけどホントですか？
今の家ではDIONですが、動的IPと言っておきながら実際は固定IPになってます。
普通の人は余り気にすることはありませんが、２ちゃんねらーにとっては重要なことなのです。

[414: 匿名さん]

>>413
グローバル側は固定でローカル側が動的って意味だと思うけど。

[415: 匿名さん]

＞２ちゃんねらーにとっては重要なことなのです
2chは書き込みむとIDが表示されるので、固定IPだと同一IDで自作自演がすぐにばれてしまう。
動的IPならインターネット接続の度にIPが代わるからIDもかわる、だから自作自演してもばれない。
そういう事じゃないか？

[416: 匿名さん]

今は殆ど固定IPじやないか？
動的IPは昔のダイヤルアップの時代だろう。

[417: 匿名さん]

マンション内の配線は、8心のUTPケーブルを円を描くようになっているようです。
ざっくりした印象では、各部屋にLANポートの口を設置することは簡単ですが、一時点でLANポートを使えるのは一口までではないかと思います。(もちろん、HUBで分岐させれば増やすことは可能です。)

複数のLANポートを同時に使用するために、MDF室からUTPケーブルを1本増やすことは技術的には可能だと思います。(配線管に余裕がれば..。)

お手軽にやろうとするのでしたら無線LANブリッジの設置が有力な候補だと思います。
802.11g (54Mbps)でしたら、リビングに無線LANブリッジを設置して扉を閉めても玄関までは充分に届きます。コンクリの戸境を貫通するのはちょっと厳しそうです。無線LANはチャンネル数が限られていますので、混信などが起きてしまうと距離が伸びなくなります。

ここのマンションでは、無線LANを使用している方が多いようです。
今、軽く検索しても10個以上のSSIDを見つけることができますから、マンション全体では相当な数ではないでしょうか...。(暗号化はしているようです...。)

[420: 匿名さん]

動的IPアドレス付与であっても、同じマンション住民に負担がかかりますよ。
動的IPアドレスだから迷惑レスをしていいというものではありません。
同じマンション住民もアクセスできなくなります。